Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
GORJ
SENTINTA CIVILA Nr. 4616
Sedinta publica de la 17 Iunie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE OTILIA CEZARINA POPESCU
Grefier DIANA-GEORGIANA COTOI
Pe rol fiind judecarea actiunii civile formulata de reclamantul GG, impotriva paratilor Comisia Locala Calnic pentru Aplicarea Legii18/1991 si Primarul Comunei Calnic, in calitate de presedinte al Comisiei locale de Fond Funciar Calnic, avand ca obiect obligarea acestora din urma sa procedeze la punerea in posesie pentru suprafata totala de 6,27 ha si, totodata, sa fie despagubit pentru suprafata de 4,22 ha.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul, lipsa fiind paratii, reprezentati de avocat CC.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, s-a luat o declaratie reclamantului, dupa care, constatand cauza in stare de judecata, s-a acordat cuvantul pe fond.
Reclamantul a solicitat instantei admiterea actiunii civile, in sensul de a fi pus in posesie pentru suprafata totala de 6,27 ha si de a fi despagubit pentru suprafata de 4,22 ha, urmand ca instanta sa ia act de renuntarea sa la judecarea capatului de cerere privind obligarea posesorilor suprafetei de 2,40 ha sa-l despagubeasca.
Avocat CC, pentru parati, a solicitat respingerea actiunii.
J U D E C A T A
Prin actiunea civila adresata instantei de judecata si inregistrata sub nr. 15672/318/2009 numitul NC a chemat in judecata pe reclamant, in calitate de parat, pentru a fi obligat sa-i plateasca contravaloarea productiei nerealizate de pe o suprafata de teren, pentru care detine proces verbal de punere in posesie.
In respectiva cauza, paratul a formulat cerere reconventionala, solicitand obligarea Primariei Calnic sa procedeze la punerea in posesie asupra terenului detinut in vecinatatea terenului reclamantului, asa cum a solicitat in repetate randuri.
Prin incheierea de sedinta din 15.04.2010 s-a dispus disjungerea cererii formulate de parat, astfel ca aceasta formeaza obiectul litigiului de fata.
Reclamantul a depus la dosar adresa nr. 3290/9.11.2006, tabel nominal, HCJ 4252/2006, cerere de reconstituire nr. 1044/2004, cererea nr. 465/2005, cererea nr. 1030/1998.
Instanta a dispus emiterea unei adrese catre organul local, pentru a comunica modul de solutionare al cererilor depuse, hotararile de validare sau invalidare si dovezi cu privire la punerea in posesie.
Prin adresa nr. 2581/17.05.2010, organul local a comunicat instantei ca cererile reclamantului au fost solutionate, in sensul ca prin HCJ nr. 49/18.11.1991 s-a validat suprafata de 2,89 ha, prin HCJ 4252/2006 s-a invalidat suprafata de 6,24 ha, iar prin HCJ 2966/2001 s-a validat suprafata de 0,50 ha, teren cu vegetatie forestiera, pentru acest din urma teren fiind emis si titlul de proprietate nr. 867/2003.
S-a mai aratat ca pentru terenul agricol s-a emis adresa de proprietate nr. 1158/1994.
S-au inaintat la dosar hotararile comisiei judetene.
Prin cererea depusa la fila 27 reclamantul a solicitat obligarea paratilor sa procedeze la punerea in posesie cu privire la suprafata totala de 6,27 ha, teren solicitat prin cererile de reconstituire adresate comisiei locale, o parte din acesta, respectiv 2,40 ha fiind ocupat de diferite institutii si persoane fizice, solicitand obligarea acestora sa-l despagubeasca pentru lipsa de folosinta.
S-a mai aratat ca organul local a emis o adeverinta de proprietate pentru suprafata de 2,05 ha, iar pentru diferenta de 4,22 ha nu a emis nici un act de proprietate, fapt pentru care a solicitat obligarea paratilor sa-l despagubeasca cu suma de 998,4 euro.
A mai solicitat reclamantul daune cominatorii pentru neexecutarea obligatiei de punere in posesie si cheltuieli de judecata in prezenta cauza.
Reclamantul a depus la dosar acte de vanzare, act de schimb, testament, adrese.
Fata de precizarea reclamantului depusa la fila 27, instanta a solicitat organului local sa precizeze daca cererea nr. 1044/2004 se refera la suprafata de 6,27 ha si modul de solutionare al acesteia si, totodata, sa comunice organului local daca , in urma hotararii de validare, s-a procedat la punerea in posesie.
Prin adresa nr. 2836/2..06.2010, Comisia Locala Calnic a precizat ca HCJ nr. 49/1991 se refera la suprafata de 2,89 ha, suprafata validata si pentru care nu s-a emis proces verbal de punere in posesie si titlu de proprietate, ci numai adeverinta de proprietate nr. 1158/1.08.1994.
Ca, celelalte cereri formulate au fost invalidate prin HCJ 4252/2006, care a fost comunicata reclamantului si care nu a fost contestata de catre acesta.
In sedinta publica din data de 17.06.2010 reclamantul a declarat ca renunta la judecarea cererii privind obligarea institutiilor si a persoanelor fizice care ocupa suprafata de 2,40 ha, ce face parte din suprafata de 6,27 ha, sa-l despagubeasca.
Analizand intregul material probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarea stare de fapt:
Reclamantul a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 6,27 ha, conform cererii nr. 465/30.11.2005 ( fila 14).
Prin HCJ nr. 49/1991, autorul reclamantului a fost validat cu suprafata de 2,89 ha( pozitia 105 din tabelul de validare), teren ce face parte din suprafata totala de 6,27 ha, solicitata de reclamant si care face obiectul litigiului de fata.
Prin HCJ nr. 4252/2006 reclamantul a fost invalidat cu suprafata de 6,27 ha ( pozitia 19 din tabelul anexa).
Pana in prezent, asa cum sustine insusi organul local, reclamantul nu a fost pus in posesie cu suprafata de teren validata, desi ii revenea aceasta obligatie, potrivit art. 5 din HG 890/2005.
Validarea dreptului de proprietate in favoarea reclamantului, fara a fi urmata de punerea in posesie si emiterea titlului de proprietate nu are nicio finalitate, in conditiile in care nu se cunoaste amplasamentul terenului, atribut care ii revine comisiei locale de fond funciar.
Asa fiind, instanta va obliga Comisia Locala Calnic sa procedeze la punerea in posesie a reclamantului cu suprafata de 2,89 ha, conform HCJ nr. 49/1991.
In temeiul art. 64 din Legea 18/1991, instanta va obliga primarul Comunei Calnic la plata daunelor cominatorii, in cuantum de 50 lei, incepand de la data ramanerii definitive a prezentei sentinte si pana la indeplinirea obligatiei de a face.
In ceea ce priveste diferenta de teren pana la intregirea suprafetei de 6,27 ha, pentru care reclamantul solicita punerea in posesie, instanta retine ca aceasta cerere este neintemeiata, deoarece organul local a facut dovada invalidarii dreptului de proprietate prin HCJ nr. 4252/2006, reclamantul avand posibilitatea sa formuleze plangere impotriva acesteia in temeiul art. 53 din Legea 18/1991 si, in consecinta, va fi respins si capatul de cerere privind obligarea paratilor sa-l despagubeasca pe reclamant pentru lipsa de folosinta a terenului.
In temeiul art. 246 Cpc se va lua act ca reclamantul a renuntat la judecarea capatului de cerere privind obligarea persoanelor fizice si juridice care ii ocupa suprafata de 2,40 ha, ce face parte din suprafata totala de 6,27 ha, sa-l despagubeasca.
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite, in parte, actiunea civila formulata de reclamantul GG domiciliat in com. ...., sat ...., jud. Gorj, impotriva paratilor Comisia Locala Calnic pentru aplicarea Legii 18/1991 si Primarul Comunei Calnic, asa cum a fost precizata prin cererea depusa la fila 27.
Obliga parata Comisia Locala pentru aplicarea L.18/1991 Calnic sa procedeze la punerea in posesie pentru suprafata de 2,89 ha, conform HCJ nr. 49/1991, sub sanctiunea daunelor cominatorii in cuantum de 50 lei, pe zi de intarziere, incepand de la data ramanerii definitive a prezentei sentinte si pana la indeplinirea obligatiei de a face.
Respinge capatul de cerere privind obligarea punerii in posesie pentru diferenta de teren pana la intregirea suprafetei de 6,27 ha.
Respinge capatul de cerere privind obligarea paratilor sa despagubeasca reclamantul pentru suprafata de 4,22 ha, nereconstituita.
Ia act de renuntarea reclamantului la judecarea capatului de cerere privind obligarea detinatorilor suprafetei de 4,22 ha la despagubiri.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 17.06.2010, la judecatoria TG-Jiu.
Presedinte,
OTILIA CEZARINA POPESCU Grefier,
DIANA-GEORGIANA COTOI
Red.PO
Thred CD
5.07.2010
Ex.5
1