Dosar nr. cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
TARGU JIU
SENTINTA CIVILA Nr. 7690
Sedinta publica de la 23 Noiembrie 2009
Completul compus din:
PRESEDINTE ...........
Grefier .............
Pe rol fiind judecarea actiunii civile avand ca obiect rezolutiune contract intretinere formulata de reclamantii UF si UM impotriva paratilor IL si IF.
La apelul nominal facut in sedinta publica, au raspuns paratii personal , lipsa fiind reclamantii reprezentati de avocat DL.
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, paratii invedereaza ca sunt de acord cu rezolutiunea contractului de intretinere nr. ......... incheiat cu reclamantii, precum si cu repunerea partilor in situatia anterioara contractului, luandu-i-se in acest sens o declaratie, aceasta fiind consemnata si atasata la dosarul cauzei.
Instanta a luat act de pozitia partilor si constatand ca nu mai exista alte cereri, s-au declarat inchise dezbaterile si s-a acordat cuvantul .
Reclamantul, prin aparator, a solicitat admiterea actiunii, rezolutiunea contractului cu repunerea partilor in situatia anterioara contractului, fara cheltuieli de judecata.
Paratii arata ca sunt de acord cu rezolutiunea contractului, repunerea partilor in situatia anterioara.
J U D E C A T A
Prin actiunea inregistrata sub nr. ....... pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu, reclamantii UF si UM au chemat in judecata pe paratii IL si IF, solicitand instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub nr. .......... si repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca prin contractul de intretinere nr. .......... a convenit cu paratii sa le instraineze imobilul proprietatea sa, situat in ........., compus din 307,571 mp, teren curti - constructii impreuna cu o casa de locuit P+1+M situata pe acest teren, edificata din caramida si BCA, acoperita cu tigla, precum si o camera situata in partea de N-E a constructiei si alipita acesteia, realizata din lemn si acoperita cu tigla, urmand ca in schimbul averii lor, paratii sa-i intretina pe tot timpul vietii , precum si medicamente. Au mai precizat reclamantii ca, desi paratii s-au obligat sa-l intretina pana la sfarsitul vietii, in realitatea lucrurile nu au stat asa intrucat acestia nu si-au mai indeplinit obligatiile asumate din anul 2007, de cand starea de sanatate a reclamantilor s-a deteriorat, paratii refuzand sa respecte obligatiile contractuale.
In drept, reclamantul si-a intemeiat actiunea pe dispozitiile art. 82 Cpr.civ. si art. 942, 943, 969 Cod civ si art. 274 Cpr.civ.
In dovedirea actiunii, reclamantul a depus la dosar contractul de intretinere autentificat sub nr. 2832/21.06.2000 si schita cadastrala.
Paratii si-au precizat pozitia procesuala la termenul de judecata din 23.11.2009, in sensul ca sunt de acord cu admiterea actiunii si rezolutiunea contractului.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine ca intre parti s-a incheiat contractul de intretinere autentificat nr. ........ prin care, reclamantii, in calitate intretinuti, au instrainat paratilor , in calitate de intretinatori, in deplina proprietate si linistita posesie, imobilul situat in .........., compus din 307,571 mp, teren curti - constructii impreuna cu o casa de locuit P+1+M situata pe acest teren, edificata din caramida si BCA, acoperita cu tigla, precum si o camera situata in partea de N-E a constructiei si alipita acesteia, realizata din lemn si acoperita cu tigla, in schimbul obligatiei de intretinere de catre parati.
In sedinta publica din data de 23.11.2009, cu ocazia interogatoriului paratilor, acestia au declarat ca sunt de acord cu rezolutiunea contractului de intretinere incheiat cu reclamantul, precum si cu repunerea partilor in situatia anterioara.
In conformitate cu disp. art 969 C civ , conventia legal facuta are putere de lege intre partile contractante, contractul fiind rezultatul unui acord de vointa . Astfel, trebuie sa existe o simetrie intre modul de incheiere a contractului si modul de revocare a lui , contractul fiind rezultatul unui mutuus consensus ,deci si revocarea lui trebuie sa fie rezultatul unui mutuus dissensus .
Aceasta simetrie este inscrisa in principiul formulat de art 969 alin 2 C civ care, referindu-se la conventii, arata ca ele se pot revoca prin consimtamantul mutual sau din cauze autorizate de lege.
In consecinta ,avand in vedere pozitia partilor contractante si disp. art 969 alin 2 C civ, instanta va admite actiunea privind rezolutiunea contractului de intretinere cu repunerea partilor in situatia anterioara incheierii acestuia, in sensul ca reclamantii vor redobandi dreptul de proprietate asupra imobilelor ce au format obiectul contractului de intretinere.
Totodata, instanta va lua act ca nu se solicita cheltuieli de judecata .
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulata de reclamantii UF si UM, domiciliati in localitatea ............., impotriva paratilor IL si IF, ambii domiciliati in localitatea .............
Dispune rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub nr. ........ de BNP T.I. si repunerea partilor in situatia anterioara incheierii acestui contract.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica ,azi, 23.11. 2009.
Presedinte, Grefier,
MP DGC
Red jud MP/Tehnored. DGC
6 ex/30.11.2009 1