R O M A N I A Cod operator 3924
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
Dosar nr. 2749/317/2010 - revendicare imobiliara si obligatie de a face - Sentinta Civila Nr. 2867
Sedinta publica din 11 Octombrie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE: _.
Grefier: _. Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta P.I., domiciliata in comuna A., sat Sterpoaia, judetul Gorj si pe parata comuna A., judetul Gorj, avand ca obiect revendicare imobiliara si obligatie de a face.
La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, reclamanta fiind reprezentata de avocat S.G..
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza ca a fost depus raportul de expertiza tehnica, dupa care nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanta a constatat cauza in stare de judecata si a acordat cuvantul in fond:
Avocat S.G. a solicitat admiterea actiunii, cu cheltuieli de judecata, aratand ca s-a facut dovada dreptului de proprietate.
I N S T A N T A Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti la data de 21.06.2010, sub nr. 2749/317/2010, reclamanta P.I. a chemat in judecata pe parata comuna A., judetul Gorj, reprezentata prin primar P. I., solicitand instantei ca prin sentinta ce va pronunta sa fie obligata sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie un teren siliste, situat in intravilanul satului Sterpoaia, cu suprafata de 1600 mp (40 m/40 m), invecinat la N- Precut N. Vasile, S- rest proprietate, E- rest proprietate si V- Dc 47 si sa-si ridice instalatiile de apa de pe terenul ocupat, iar in caz de refuz sa fie autorizata sa le ridice pe cheltuiala paratei, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca in fapt, prin procesul verbal incheiat in data de 09.07.2004 cu primarul comunei A. a convenit sa cedeze terenul sus mentionat in schimbul unui alt teren, cu aceasi suprafata si aceasi situare si s-a obligat sa-l obtina de la mostenitorii lui T. C., decedat.
A mai mentionat ca pentru acest teren i s-a reconstituit dreptul de proprietate prin titlul de proprietate nr. 1325769/15.12.1997, fiind amplasate putul de alimentare cu apa al localitatii, iar terenul urma sa treaca in domeniul privat al comunei.
In drept, reclamanta si-a intemeiat actiunea pe dispozitile art. 480 si urmatoarele Cod civil si art. 1073 Cod civil.
In dovedirea actiunii, reclamanta a depus la dosar in copie: procesul verbal incheiat la 9 iulie 2004, titlul de proprietate nr.1325769 din 15 decembrie 1997 si legitimatie veteran de razboi
Aparatorul reclamantei a solicitat incuviintarea probei cu expertiza tehnica de specialitate topografie, fiind numit expert M. G.
Raportul de expertiza a fost depus la dosar la data de 04.10.2010.
Nu a fost depusa intampinare de catre parata si nu au fost solicitate probe in aparare.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 1325769/15.12.1997 a fost reconstituit dreptul de proprietate reclamantei P.I., in calitate de mostenitoare a defunctului P. I. A. pentru suprafata totala de 4,6802 ha teren situat pe teritoriul satului Sterpoaia, comuna A., judetul Gorj si in care este cuprinsa si suprafata de 2280 mp in intravilan, tarlaua 59, parcela 69/1, cu vecinii: N- Predut N. Vasile, E- rest proprietate, S- rest proprietate, V- DC 47.
In raportul de expertiza a fost identificat terenul in litigiu ca fiind in suprafata de 1600 mp si situat in intravilanul satului Sterpoaia, comuna A., judetul Gorj, tarlaua 59, parcela 69/1, cu vecinii: N- Predut N. Vasile, E- rest proprietate, S- rest proprietate, V- DC 47, teren care face parte din suprafata de 2280 mp.
Ca pe acest teren se afla amplasate instalatii de apa, respectiv: bazin apa, statie pompare si statie clorinare, precum si 7 stalpi din beton pentru curent electric si gard imprejmuitor din sarma ghimpata pe stalpi de beton.
Desi in procesul verbal incheiat la data de 9 iulie 2004 cu reclamanta s-a mentionat ca aceasta este de acord cu cedarea terenului in suprafata de 1600 mp pentru amplasarea putului pentru alimentarea cu apa in satul Sterpoaia, in schimbul aceleiasi suprafete de teren situata in aceasi zona peste drum, proprietatea mostenitorilor T.C., pana in prezent nu s-a perfectat acest schimb.
De asemenea nu s-a dovedit de catre parata trecerea terenul in litigiu in domeniul privat al comunei A..
Actiunea in revendicare este cel mai specific mijloc juridic de aparare a dreptului de proprietate, pentru ca apare ca o posibilitate pentru proprietar ca, in aceasta calitate, sa obtina restituirea bunului sau de la de care il detine fara drept, proprietatea fiind definita de art. 480 Cod civil ca fiind "dreptul pe care il are cineva de a se bucura si dispune de un lucru in mod exclusiv si absolut, insa in limitele determinate de lege".
Instanta constata ca in cauza sunt intrunite conditiile de admisibilitate a actiunii in revendicare, actiune prin care proprietarul care a pierdut posesia unui bun individual determinat cere instantei sa i se stabileasca dreptul de proprietate asupra bunului si sa redobandeasca posesia de la cel care il stapaneste fara a fi proprietar.
Fata de considerentele expuse, instanta urmeaza sa admita actiunea formulata de reclamanta si va obliga parata sa lase in deplina proprietate si linistita posesie reclamantei terenul in suprafata de 1600 mp situat in intravilanul satului Sterpoaia, comuna A., judetul Gorj, tarlaua 59, parcela 69/1, cu vecinii: N- Predut N. Vasile, E- rest proprietate, S- rest proprietate, V- DC 47.
In baza art. 1073-1075 Cod civil, instanta urmeaza a obliga parata sa-si ridice instalatiile de apa de pe terenul ocupat, respectiv: bazin apa, statie pompare si statie clorinare, iar in caz de refuz autorizeaza reclamanta sa le ridice pe cheltuiala paratei.
In temeiul art. 274 Cod procedura civila, instanta urmeaza sa oblige parata la plata sumei de 1101,60 lei, cheltuieli de judecata, catre reclamanta, constand in taxa judiciara de timbru, onorariu de avocat si onorariu de expert.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E Admite actiunea formulata de reclamanta P.I., domiciliata in comuna A., sat Sterpoaia, judetul Gorj, in contradictoriu cu parata comuna A., judetul Gorj.
Obliga parata sa lase in deplina proprietate si linistita posesie reclamantei terenul in suprafata de 1600 mp situat in intravilanul satului Sterpoaia, comuna A., judetul Gorj, tarlaua 59, parcela 69/1, cu vecinii: N- Predut N. Vasile, E- rest proprietate, S- rest proprietate, V- DC 47.
Obliga parata sa-si ridice instalatiile de apa de pe terenul ocupat, respectiv: bazin apa, statie pompare si statie clorinare, iar in caz de refuz autorizeaza reclamanta sa le ridice pe cheltuiala paratei.
Obliga parata la plata sumei de 1101,60 lei cheltuieli de judecata, catre reclamanta.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 11.10.2010.
Presedinte,
A. A. Grefier,
M. V. Red./tehnored. A.A.
4 ex./11 Noiembrie 2010