R O M A N I A
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
DOSAR NR. 3314/270/2011 - modificare titlu proprietate -
Inreg. 23.05.2011
SENTINTA CIVILA NR. 2281
Sedinta publica din data de 05.08.2011
INSTANTA CONSTITUITA DIN:
PRESEDINTE - _..
GREFIER - ___
Pe rol se afla judecarea cauzei civile formulata de reclamantul __. in contradictoriu cu paratele Comisia Locala _.. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor si Comisia Judeteana __ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, avand ca obiect modificare titlu proprietate.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantul personal si prin reprezentant __, lipsind paratele.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, instanta acorda cuvantul pentru formularea probelor.
Reclamantul, prin reprezentant, solicita proba cu inscrisurile de la dosar.
Instanta pune in discutia partii prezente necesitatea efectuarii unei expertize topo-cadastrale.
Reclamantul, prin reprezentant, arata ca nu doreste efectuarea expertizei, inscrisurile fiind edificatoare.
Instanta incuviinteaza proba cu inscrisurile de la dosarul cauzei si nemaifiind alte cereri constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Reclamantul, prin reprezentant, solicita admiterea actiunii si modificarea actului de proprietate, cu cheltuieli in sarcina paratelor.
Dezbaterile fiind terminate, instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberand, asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Onesti la data de 23.05.2011 sub nr. 3314/270/2011 reclamantul _. cu domiciliul in _.., a chemat in judecata Comisia Locala _.. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, judetul _..si Comisia Judeteana __entru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, solicitand instantei modificarea titlului de proprietate nr. 112426din 19.05.2004.
In motivarea cererii, reclamantul a aratat ca titlul de proprietate a fost emis pe numele defunctei _.., care in realitate se numea __. si a fost incadrata gresit suprafata de 1.200 mp si 1.800 mp teren padure in sola 72, parcela 3683/1 si 3683/3, in loc de tarlaua 64, parcelele 3271/10 si 3271/11 si ca solicita modificarea pentru intabularea suprafetelor.
In drept, cererea nu a fost motivata.
In dovedirea cererii, reclamantul a depus, in copie, adeverinta nr. 2565 din 13.05.2011 eliberata de _ (fila 3), titlul de proprietate nr. 112426 din 19.05.1994 (filele 4-5), certificatul de mostenitor nr. 41 din 16.02.1996 (fila 6), incheierea nr. 1783 din 08.03.2011 (fila 8), precum si alte inscrisuri.
Parata Comisia Locala _. a formulat intampinare prin care a aratat ca terenul in suprafata de 0,30 ha padure situat in tarlaua 72, parcela 3683/3 si 3688/3, conform titlului de proprietate nr. 112426 din 19.05.1994 si a certificatului de mostenitor nr. 41 din 16.02.1996, unde la lotul 2 a fost trecuta tarlaua 72, parcelele 3683/1 si 3683/3, eliberate pe numele defunctei __. (in titlu de proprietate _.., in loc de _..), este situat corect in tarlaua 64, parcelele 3271/10 cu suprafata de 0,1200 ha si 3271/11 cu suprafata de 0,1800 ha.
In drept, au fost invocate prevederile art. 115-118 din codul de procedura civila.
La termenul din data de 05.08.2011 instanta a incuviintat proba cu inscrisurile de la dosar, fata de faptul ca reclamantul, prin reprezentant, a aratat ca nu doreste efectuarea unei expertize in cauza.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
La data de 19.05.1994 se elibereaza lui __ titlul de proprietate nr. 112426 (filele 4-5), in care sunt cuprinse o suprafata de teren de 1.200 mp situata in tarlaua 72, parcela 3683/3 si o suprafata de teren de 1.800 mp situata in tarlaua 72, parcela 3688/3, ambele pe teritoriul orasului __.
Conform certificatului de mostenitor nr. 41 din 16.02.1996 (fila 6), de pe urma defunctei _.. a ramas ca mostenitor si _.., reclamantul din prezenta cauza, caruia, conform acestui certificat, i-a revenit lotul nr. 2 compus din 3.000 mp, teren padure situat in orasul _.., sola 72, parcela 3683/1 si 3683/3, judetul _.., adica cele doua suprafete de teren aratate mai sus, care sunt cuprinse in titlul de proprietate nr. 112426 din 19.05.2004.
Prin incheierea nr. 1783 din 08.03.2011 pronuntata in dosarul cu acelasi numar de O.C.P.I _.., B.C.P.I. _.(fila 8) a fost respinsa cerea privind intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara, intrucat parcela 3683/1 se regaseste in TP nr. 112426/19.05.1994, dar si in TP nr. 243014/27.09.2002, iar tarlaua 72, parcela 3683/3 se regaseste in TP nr. 112426/19.05.1994, dar si in TP nr. 243014/27.09.2002.
Avand in vedere neconcordantele intre detaliile topografice continute in planul de amplasament si delimitare si cele existente pe teren, aspect retinut in incheierea nr. 1783 din 08.03.2011, pentru a putea stabili cu exactitate numarul topografic al celor doua suprafete de teren, la termenul din 05.08.2011 instanta a pus in discutie necesitatea efectuarii unei expertize topo-cadastrale, insa reclamantul, prin reprezentant, a aratat ca nu doreste efectuarea unei expertize, apreciind ca inscrisurile aflate la dosar sunt edificatoare pentru solutionarea cauzei.
Desi prin intampinarea depusa la dosar (filele 17-18) Comisia Locala _.. a confirmat sustinerile reclamantului, instanta, in lipsa unei expertize de specialitate, nu poate modifica un titlu de proprietate numai prin acordul partilor.
Mai mult, titlurile de proprietate emise in baza Legii nr. 18/1991, ca si cel din prezenta cauza, nu sunt acte juridice bilaterale pentru ca o modificare a acestora sa se poata face numai prin acordul partilor.
In consecinta, fata de cele expuse anterior, urmeaza ca instanta sa respinga actiunea formulata de reclamantul _..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE
Respinge actiunea formulata de reclamantul _.., cu domiciliul in _.., in contradictoriu cu paratele Comisia Locala _.. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _., judetul _.si Comisia Judeteana _..pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau.
Cu drept la recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 05.08.2011.
PRESEDINTE, GREFIER,
.