R O M A N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL B A C A U
Dosar nr.2944/270/2009 rezolutiune contract
Inreg. 28.05.2009
SENTINTA CIVIla NR. 1986
sedinta publica din data de 24 iunie 2009
COMPLETUL DE JUDECata FORMAT DIN:
Presedinte - Gheorghe Andronache
Grefier - Nicoleta- Dalia Vrinceanu
La ordine a venit spre solutionare actiunea civila promovata de reclamantii P.I. si P.E. impotriva paratilor B.C. si B.I. , avand ca obiect rezolutiune contract.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns: reclamantii asistati de avocat L.S. care substituie pe avocat E. N. - conform delegatiei de substituire pe care o depune la dosar, paratul B.C. , lipsa fiind parata B.I. .
Procedura completa.
S-a facut referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care :
Avocat L.S. pentru reclamanti, depune la dosar diferenta de taxa de timbru in suma de 27 lei conform chitantei seria PMO, nr. 46156/24.06.2009, prezinta instantei originalul declaratiei data de parati in fata notarului si aflata la fila 7 dosar. Nu are alte cereri de formulat.
Instanta verifica originalul declaratiei cu inscrisul de la fila 7 dosar, constata ca sunt identice si dispune restituirea originalului.
Intrebat fiind, paratul recunoaste ca a dat o declaratie la notar, este de acord cu actiunea. Arata ca sotia sa este in Italia, aceasta stie de proces dar nu poate lua legatura telefonic cu ea. Nu are alte cereri de formulat.
Nemaifiind formulate cereri noi, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat L.S. pentru reclamanti, arata ca acestia au chemat in judecata paratii pentru a se dispune rezolutiunea contractului de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 1534/03.12.2008 de B.N.P. B.I., temeiul actiunii fiind art. 1020 Cod civil dar motivul: cumparatorii nu au putut sa achite acel pret. Contractul este legea paratilor, motiv pentru care solicita admiterea actiunii, fara cheltuieli de judecata.
Paratul este de acord cu actiunea, recunoaste ca nu a achitat banii. sotia lui este plecata din ianuarie, ultima data a vorbit cu ea la telefon dupa ce a primit citatia.
Dezbaterile fiind terminate, cauza a ramas in pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberand,
Asupra cauzei civile de fata;
Constata ca prin actiunea formulata reclamantii P.I. si P.E. au chemat in judecata pe paratii B.C. si B. I. pentru a se dispune rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1354/03.12.2008.
actiunea a fost legal timbrata, iar in motivare se arata ca paratii nu au respectat clauzele contractuale privitoare la plata pretului.
Paratii nu au formulat intampinare.
In cauza s-au administrat probe cu inscrisuri, din analiza carora instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
In data de 03.12.2008 s-a incheiat intre reclamantii P.I. siP.E. , in calitate de vanzatori, si paratii B.C. si B. I., in calitate de cumparatori, contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1534/2008 la B.N.P. B. I., cu sediul in mun. Onesti, B-dul Oituz nr.18, jud. Bacau.
Conform acestui contract, reclamantii au vandut paratilor apartamentul situat in Onesti, , jud. Bacau, avand numar cadastral 135/A; 16.
Pretul vanzarii a fost stabilit de parati la suma de 39.000 lei, suma din care vanzatorii au primit 15.722 lei, anterior autentificarii si incheierii contractului, urmand ca diferenta de 23.278 lei sa fie achitata de cumparatori pana la data de 15.04.2009.
paratile au inserat in contract un pact comisoriu expres, conform caruia, in cazul in care diferenta de pret, nu va fi achitat pana la data stabilita mai sus, contractul va fi de drept rezolutionat, f?r? interventia instantei de judecata, vanzatorii fiind de drept puti in situa?ia anterioar? vanzarii, fara a fi obligati sa restituie 15.722 lei, fara punere in intarziere sau vreo alta formalitate.
Prezent in instanta, paratul B.C. a aratat ca este de acord cu actiunea reclamantilor.
Fata de cele de mai sus si de dispozitiile art. 1020 si urm. din Cod civil, urmeaza a se admite actiunea si a se constata intervenita rezolutiunea de drept a contractului incheiat intre parati.
Se va lua act ca reclamantii nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Pentru aceste motive,
In numele legii,
H O T A R A S T E:
Admite actiunea formulata de reclamantii P.I. si P.E. , domiciliati in Onesti, , jud. Bacau impotriva paratilor B.C. si B.I. , domiciliati in com. , jud. Bacau.
Constata intervenita rezolutiunea de drept a contractului de vanzare-cumparare, autentificat sub nr.1534/03.dec.2008 la B.N.P. B. I., cu sediul in Onesti, B-dul Oituz nr.18, jud. Bacau.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronun?ata in sedinta publica, azi 24.06.2009.