Cereri Sentinta civila nr. 218 din data de 01.04.2010
pronunțată de Judecatoria Moinesti

Constata ca reclamantul S.I. a chemat in judecata pe paratul M.N. si COMISIA JUDETEANA pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau,solicitand a se constata nulitatea absoluta partiala a TP nr.158217/29.10.1993 eliberat paratului,ih sensul radierii suprafetei de 4000 m.p. teren arabil din T 23,P 346/70, cu vecinii:.......
Cererea este scutita de plata taxei de timbru iar in motivarea acesteia se arata ca reclamantul a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile ce au apartinut tatalui sau si pentru terenurile ce au apartinut reclamantului.
I s-au eliberat TP nr.159696/1996 si 159417/1995, reconstituindu-i-se dreptul de proprietate pentru mai multe suprafete de teren.
Desi reclamantul stapaneste tot terenul pe care 1-a avut inainte de colectivizare din eroare suprafata de 4000 m.p. mentionata mai sus, a fost trecuta in titlul de proprietate al paratului.
IN cauza s-au depus acte, s-a efectuat o expertiza tehnica topo, s-aluat un interogatoriu paratului,instanta retinand,
IN FAPT:
Paratului i s-a eliberat TP nr.158217/1993 pentru mai multe suprafete de teren.
Reclamantului de asemenea i s-au eliberat doua titluri de proprietate, unul in nume propriu si unul in calitate de mostenitor al defunctului S.I.I:
S-au solicitat de la Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau si de la Comisia Locala Ardeoani, relatii privind documentatia care a stat la baza titlului de proprietate a carei nulitate s-a solicitat si cererile formulate de dreptului de proprietate
pentru terenul in litigiu,precum si extrasele de rol din perioada 1959-1962.
La interogatoriu, paratul a precizat ca terenul in litigiu este de la parintii sotiei sale si i-a fost dat ca zestre si ca paratul a intrat cu terenul in CAP, din 1990 fiind folosit de reclamant.
A recunoscut paratul ca a fost chemat la Primarie pentru rectificarea titlului insa a precizat ca reclamantul a sustinut ca are act.
Paratul a depus la dosar adeverinta nr.417/28.01.2009 eliberata de Consiliul Local Ardeoani din care se retine ca paratul figureaza inscris in Registrul Agricol al comunei Ardeoani din perioada 1959-1961 la pozitia 56,vol.II cu: 1,80 ha in anul 1959, cu 2,25 ha in anul 1960 si cu 2,25 ha in anul 1961.
i s-a reconstituit dreptul de proprietate prin TP nr.158217/1993 pentru suprafata de Iha si 9911 m.p.teren.
Din adresa nr.4909/4.12.2009 eliberata de Comisia locala Ardeoani, se retine ca pentru terenurile ce au apartinut defunctului S.I.I. au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate S.I.M,S.A, etc .
S-a efectuat in cauza o expertiza tehnica topo, stabilindu-se un onorariu de expert de 700 lei,cu urmatoarele obiective: identificarea terenului in litigiu, sa se
precizeze daca acest teren este mentionat in TP al reclamantului, sa se precizeze care este suprafata de teren pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate reclamantului si cat ar fi trebuit sa i se reconstituie fata de actele de proprietate pe care le detinea anterior anului 1959.
Daca pentru suprafata de 4000 m.p. paratul detine acte de proprietate anterioare anului 1959 si care dintre parti s-a inscris cu acest teren in CAP.
Expertul a intocmit raportul de expertiza, solicitand suplimentarea onorariului cu 200 lei si urmeaza a se dispune plata catre expert si a suplimentului de onorariu, avand in vedere complexitatea lucrarii.
In urma deplasarii in teren, a studierii registrelor agricole, expertul a efectuat expertiza din care se retine ca terenul in litigiu mentionat pe titlul de proprietate al paratului 4000 m.rj. in T 233P 346/70, a fost gasit la masuratori de 2714 m.p. cu vecinii: ....... In zona din apropierea terenului in litigiu s-a reconstituit dreptul
de proprietate pentru terenuri ce sunt trecute in TP nr. 159417/199 5 pe numele S.I.N Suprafata de teren in litigiu nu figureaza in titlul reclamantului.
Studiindu-se registrele agricole din perioada 1959-1961 s-a constatat ca paratul si sotia acestuia nu au avut teren inregistrat in punctul unde se afla terenul in litigiu, anterior anilor 1959-1961.
Prin registratura s-a depus la data de 29.03.2010 la dosar cerere reconventionala prin care paratul solicita ca reclamantul sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 4000 m.p. teren in T 23,P 346/70 si sa-i achite daune reprezentand lipsa de folosinta pe ultimii 3 ani.
Conform prevederilor art.119 alin.3 din Codul de procedura civila, cererea reconventionala se depune odata cu intampinarea iar daca intampinarea nu este obligatorie cel mai tarziu la prima zi de infatisare.
afla in stadiul procesual inaintat si instanta constatand ca numai cererea principala este in stadiu de judecata urmeaza a dispune ca cererea reconventionala sa se judece deosebit, conf. prevederilor art. 120 alin.2 Cpr.civila.
Urmeaza ca in raport de considerentele expuse si situatia de fapt retinuta, a reclamantului este intemeiata, paratului in mod nelegal eliberandu-i-se titlul de proprietate si pentru suprafata de teren in litigiu, cu toate ca aceasta i-a apartinut autorului reclamantului.
Asa cum se retine din expertiza suprafata in teren este de 2714 m.p. corespunzatoare insa suprafetei de 4000 m.p. din titlul de proprietate si fiind vorba de rectificarea scriptica se va dispune radierea suprafetei de 4000 m.p.
Paratul fiind partea care a cazut in pretentii,urmeaza a fi obligat sa achite reclamantului cheltuielile de judecata ocazionate de proces, respectiv onorariul de expert si onorariul de avocat, conf. prevederilor art.274 Cpr.civila.
Pentru aceste motive,