Ipoteca. Stingerea ipotecii. Prescriptie. Sentinta civila nr. 5823 din data de 16.04.2009
pronunțată de Judecatoria Iasi

Prin sentinta civila nr. 5823/16.04.2009 a Judecatoriei Iasi s-a respins actiunea de constatare a interventiei prescriptiei formulata de reclamantii I. C. si I. M., in contradictoriu cu S.C. "R" S.A.. S-a retinut ca prin contractul de ipoteca nr. 1891/24.06.2004 reclamantii au garantat cu apartamentul lor obligatiile rezultand din contractul de vanzare-cumparare nr. 23/01.06.2004 si din contractul de consignatie nr. 22/01.06.2004. Desi a fost achitat debitul rezultat din contractul de vanzare-cumparare nr. 23/01.06.2004, a mai ramas de achitat un debit decurgand din contractul de consignatie, pentru care a fost incheiat un act aditional la contractele nr. 22 si 23 din 01.06.2004, pentru reesalonarea sumei ramase de achitat la data de 17.07.2006.
Potrivit dispozitiilor art. 25 din Contractul de consignatie, dupa expirarea perioadei de valabilitate de un an a contractului, acesta se prelungeste automat cu aceeasi perioada, daca nici una din parti nu denunta contractul.
La data de 07.10.2008 parata a revenit cu adresa catre executorul judecatoresc, solicitand punerea in executie a contractului de ipoteca semnat de catre reclamantii din prezenta cauza, facand dovada intreruperii cursului prescriptiei cu sentinta comerciala nr. 6272/13.05.2008 a Tribunalului Bucuresti - Sectia Comerciala, prin care parata din prezenta cauza a solicitat obligarea societatii debitoare S.C. "A" S.R.L. la plata restului debitului decurgand din Contractul de consignatie nr. 22/2004.
Potrivit dispozitiilor art. 18001 din Codul civil, privilegiile si ipotecile se sting prin stingerea obligatiilor principale si prin prescriptie, iar potrivit dispozitiilor art. 1865 din Codul civil, intreruperea civila a cursului prescriptiei opereaza printr-o cerere facuta in judecata, fie introductiva de instanta sau numai incidenta intr-o instanta deja inceputa.
Avand in vedere aceste dispozitii legale si probele administrate in cauza, instanta a respins actiunea formulata de catre reclamanti, ca neintemeiata.