UZUCAPIUNE.CONDITII.

Instanta constata ca pentru a se retine incidenta uzucapiunii de 30 de ani trebuie sa fie indeplinite, conform art.1890 Cod civil, doua conditii: sa existe o posesie de 30 de ani, iar posesia sa fie utila, posesorul putand fi de buna sau rea credinta si fara nici un titlu. Retine instanta ca prima cerinta este indeplinita in cauza, avand in vedere ca terenul este stapanit de reclamanti din anul 1976 si pana in prezent.
In ceea ce priveste a doua conditie, pentru ca posesia sa fie neviciata, trebuie sa fie, conform art.1847 Cod civil, continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar.
Instanta apreciaza ca reclamantii au exercitat actele de posesie asupra terenului din litigiu intr-o succesiune obisnuita, indeplinindu-se astfel cerinta continuitatii.
Totodata, posesia nu a fost intrerupta (conditie de existenta, esentiala a posesiei) si in intervalul de timp de 30 de ani a fost netulburata, neputandu-se retine ca a fost fondata sau conservata prin acte de violenta in contra sau din partea paratei, iar reclamantii au stapanit imobilul in mod public, fiind cunoscuti de vecini ca adevarati proprietari, asa cum rezulta din depozitiile martorilor audiati in cauza. Mai mult, potrivit prevederilor art.1854 din Codul civil, posesorul este presupus ca poseda pentru sine sub nume de proprietar, daca nu este probat ca a inceput a poseda pentru altul, iar in cauza nu s-a administrat dovada contrara.