S.C.376/15.03.2010. Pangere impotriva incheierii de carte funciara de notare a litigiului de fond funciar.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin cererea nr_ adresata O.C.P.I. Valcea, intervenientele au solicitat notarea in cartea funciara a litigiului ce face obiectul dosarului nr.1439/198/2009 aflat pe rolul Judecatoriei Brezoi, si avand ca obiect constatarea nulitatii absolute a hotararii de validare nr_/2009 si a titlului de proprietate nr_/2008, astfel cum rezulta din certificatul de grefa atasat cererii (f.14).
Prin incheierea de carte funciara atacata, cu nr_./2009 a fost admisa cererea intervenientelor si s-a dispus notarea litigiului cu privire la imobilul cu nr. cadastral _, inscris in C.F. _/UAT Voineasa si a interdictiei de instrainare sau de grevare cu drepturi reale sau de creanta.
Potrivit art.26 alin.4 lit.c din Legea 7/1996, notarea constituie o operatiune de inscriere in cartea funciara, si are ca obiect inscrierea drepturilor personale, a actelor si faptelor juridice referitoare la starea si capacitatea persoanelor, actiunilor si cailor de atac in justitie, precum si a masurilor de indisponibilizare, in legatura cu imobilele din cartea funciara, putand a fi radiata, potrivit art.33 din aceeasi lege, in situatia in care situatia juridica reala nu mai corespunde cu cuprinsul cartii funciare.
Din probele administrate rezulta ca litigiul notat in cartea funciara se afla in curs de solutionare, pe rolul Judecatoriei Brezoi, priveste imobilul inscris in cartea funciara nr_. a comunei Voineasa, si are ca obiect constatarea nulitatii absolute a actelor de reconstituire a dreptului de proprietate asupra acestui imobil.
In raport si de interdictia de instrainare instituita in Titlul X al Legii 247/2005 in caz de litigiu ce poarta asupra modului de reconstituire a dreptului de proprietate, instanta apreciaza ca operatiunea de notare a litigiului respecta dispozitiile legale, cererea de inscriere continand toate elementele necesare, conform disp.art.48 din Legea 7/1996 republicata.
Imprejurarea relevata de petente prin plangere, in sensul ca promovarea litigiului este abuziva si are ca scop final chiar notarea in cartea funciara si indisponibilizarea imobilului nu constituie un motiv de nelegalitate a inscrierii nici chiar in situatia dovedirii intentiei abuzive a solicitantului notarii.
O astfel de imprejurare ar putea constitui, daca ar fi probata, un abuz de drept in sensul disp.art.723 cod procedura civila, ce poate atrage raspunderea celui ce-si foloseste drepturile procedurale in alt scop decat cel recunoscut de lege, la cererea persoanei vatamate in drepturile sale, pe calea unei actiuni in raspundere civila delictuala.
Neexistand motive ce ar putea atrage nelegalitatea incheierii de carte funciara nr_./...2009 pronuntata de O.C.P.I. Valcea, urmeaza a fi respinsa plangerea formulata de petentul Consiliul Local Voineasa ca neintemeiata, iar fata de solutia adoptata prin incheierea din 01.02.2010 asupra exceptiei lipsei calitatii procesuale active a petentei Comisia Locala Voineasa, cererea formulata de aceasta va fi respinsa ca fiind introdusa de o persoana fara calitate procesuala.