Rezolutiune contract Sentinta civila nr. 49 din data de 19.01.2009
pronunțată de Judecatoria Bals

Admite actiunea reclamantilor S.P.I. si S.M.I., impotriva paratilor S. I. M.G. si S.D.V.
Dispune rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 2522/28.06.2002, incheiat intre parti si repunerea partilor in situatia anterioara, in sensul ca reclamantii raman proprietarii imobilului casa in suprafata construita de 42,5 mp., cu parter si etaj, avand la parter un dormitor, 1 camera de zi si un hol, iar la etaj 1 camera de oaspeti, un hol, debara, si terasa, construita din caramida, acoperita cu tabla, o cladire cu doua incaperi cu destinatie bucatarie si 1 terasa, construita din caramida, acoperita cu tigla si un garaj construit din BCA, acoperit cu placi din azbociment si suprafata de teren de 1.042,61 mp., in T. 97, P. 72 si 73, situate in intravilanul orasului Bals, str. Fratii Buzesti, nr. 41, judetul Olt. Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bals la nr. 2138/184/21.07.2009 reclamantii S.P.I. si S.M.I., au chemat in judecata pe paratii S.I.M.G. si S.D.V., solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 2522/28.06.2002, incheiat intre parti, repunerea partilor in situatia anterioara si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
In fapt, reclamantii au motivat ca au incheiat cu paratii contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr.3139/07.10.1997, urmand ca paratii sa devina proprietarii averii dupa decesul lor, in schimbul intretinerii sale si a sotiei sale, dar inca din anul 1997 paratii nu le-au acordat intretinerea la care s-a obligat.
In sustinerea actiunii reclamantii au depus contractul de vanzare cumparare nr. 139/07.10.1997, adeverinta medicala, acte de stare civila si au timbrat actiunea cu sumele de 19 lei taxa judiciara de timbru si 3 lei timbru judiciar.
Avand in vedere ca reclamantul a decedat a fost introdus in cauza mostenitorul acestuia, S.S. in calitate de descendent de gradul I.
Paratii au aratat ca sunt de acord cu rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare, la interogatoriu luat de catre instanta din oficiu.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta apreciaza ca actiunea reclamantilor, continuata si de mostenitorul S. S. este intemeiata.
In conditiile in care paratii sunt de acord cu rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare, ceea ce reprezinta o recunoastere implicta a neindeplinirii obligatiilor asumate prin acest contract, se impune rezolutiunea vanzarii si repunerea partilor in situatia anterioara.
In raport de aceste considerente si avand in vedere disp. art. 1020
Cod civil, instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantilor.