Competenta materiala in cazul actiunilor comerciale neevaluabile in bani Sentinta comerciala nr. 707 din data de 08.09.2008
pronunțată de Tribunalul Prahova

Prin cererea inregistrata la aceasta instanta reclamantul N. M.-C. in contradictoriu cu paratii SC A. SRL si A. G. S. a solicitat sa se dispuna rezilierea contractului de inchiriere nr.1/28.09.2007 inregistrat la AFP Ploiesti.
In motivarea cererii s-a aratat ca reclamantul a incheiat cu parata contractul de inchiriere avand ca obiect inchirierea unei camere din imobilul proprietatea reclamantului , pentru declararea sediului paratei , reprezentata de administratorul A. G. S.
Urmare neexecutarii obligatiei de catre locatar, respectiv a neachitarii pretului chiriei timp de 2 luni consecutiv , reclamantul a reziliat unilateral contractul, comunicand aceasta locatarei si AFP Ploiesti.
Reclamantul apreciaza ca inscrisul denumit contract de inchiriere nu mai poate produce efecte juridice in raport de pactul comisoriu de gradul IV stipulat la art.6 cap.V al contractului.
In drept cererea a fost intemeiata pe disp. art. 1439 al. 2 Cod civil, art. 969 si urmat. Cod civil.
La termenul din data de 8.09.2008 instanta a invocat din oficiu exceptia de necompetenta materiala a Tribunalului Prahova in solutionarea cauzei.
Sub acest aspect, s-a retinut ca prin contractul de inchiriere incheiat de parti reclamantul i-a inchiriat paratei o camera din imobilul proprietatea sa pentru sediu, durata contractului fiind de 1 an; chiria lunara convenita de parti a fost de 300 lei.
Instanta a constatat ca litigiul are ca obiect rezilierea unui act juridic privind drepturi patrimoniale, evaluabil in bani, cu o valoare de sub l miliard lei ROL (100.000 lei RON), avand in vedere chiria si durata contractului.
In acest sens, potrivit deciziei nr. 32/9.06.2008 pronuntata de Inalta Curte de Casatie si Justitie s-a stabilit ca dispozitiile art.1 pct.1, art.2 pct.1 lit.a si b si art.282/1 alin.1 C.pr.civila se interpreteaza in sensul ca in vederea determinarii competentei materiale de solutionare in prima instanta si a cailor de atac, sunt evaluabile in bani litigiile comerciale avand ca obiect constatarea nulitatii, anularea, rezolutiunea, rezilierea unor acte juridice privind drepturi patrimoniale, indiferent daca este formulat petitul accesoriu privind restabilirea situatiei anterioare.
In baza disp. art. 158 C.pr.civila a fost admisa exceptia de necompetenta materiala a Tribunalului Prahova invocata din oficiu si declinata competenta solutionarii cererii in favoarea Judecatoriei Ploiesti - instanta sediului paratei.