Partaj de bunuri comune. Constituirea masei bunurilor comune. Bun dobandit de unul din soti prin mostenire. Transformarea bunului propriu dobandit prin mostenire in bun comun al ambilor soti. Conditii.
Toate bunurile dobandite in timpul casatoriei, cu exceptia celor prevazute de art. 31 Codul familiei, se prezuma ca sunt bunuri comune ale ambilor soti, de la data dobandirii lor.
In principiu, participarea sotului neproprietar la imbunatatirile sau reparatiile ce se fac unui imobil bun propriu al celuilalt sot nu duce la schimbarea naturii juridice a bunului si deci nu-l transforma din bun propriu in bun comun.
In situatia in care lucrarile efectuate in timpul casatoriei asupra imobilului respectiv, l-au transformat in asa masura incat el a devenit un bun deosebit de cel initial, acesta trebuie considerat ca fiind dobandit in timpul casatoriei, fiind bun comun in sensul art. 30 din Codul familiei.
Prin sentinta civila nr. 166/25 mai 2004, Judecatoria Murgeni (Chiosa Liviu) a admis actiunea de partaj bunuri comune formulata de reclamanta si a constatat ca masa de impartit se compune din casa de locuit, terenul aferent acesteia, terenul dobandit de sotul parat prin reconstituire in baza Legii nr. 18/1991 retinandu-se o cota de contributie a reclamantei de 80 % si a paratului de 20 % la dobandirea bunurilor comune.
Investit cu apelul paratului si suplimentand probele, Tribunalul Vaslui a schimbat in parte sentinta pronuntata de judecatorie (decizia civila nr. 78/05.04.2005) in sensul ca a scos din masa bunurilor comune terenul aferent constructiei si terenul inscris in titlul de proprietate emis pe numele paratului.
A rezultat din probe ca paratul a dobandit prin mostenire o casa si terenul aferent. Casa fiind in stare avansata de degradare la data dobandirii a fost demolata si cei doi soti au construit o casa noua, acest imobil fiind considerat bun comun si inclus in masa de impartit. Terenul aferent casei (dobandit prin mostenire) cat si cel reconstituit paratului conform Legii 18/1991 este bun propriu al acestuia, situatie recunoscuta chiar si de reclamanta, astfel ca instanta de fond gresit l-a inclus in masa bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei.
Hotararea primei instante a fost schimbata si in ce priveste contributia partilor la dobandirea bunurilor comune. Din probele dosarului s-a retinut ca partile au o contributie egala la dobandirea bunurilor comune. Desi reclamanta a fost salariata si paratul a realizat venituri, exercitand meseria de tamplar.