Cumpararea altui apartament decat cel vizionat de parati cu reclamanta Decizie nr. 1049 din data de 05.11.2007
pronunțată de Curtea de Apel Iasi

Cumpararea altui apartament decat cel vizionat de parati cu reclamanta
In aceste conditii nu se justifica perceperea si incasarea comisionului de catre reclamanta, impunandu-se admiterea recursului paratilor, modificarea sentintei recurate in tot, cu consecinta respingerii actiunii.
Curtea de Apel Iasi, decizia comerciala nr. 1049 din 5 noiembrie 2007
Curtea de Apel Iasi a admis recursul formulat de P.C.-C. impotriva sentintei civile nr. 1055/E/18.05.2007 a Tribunalului Iasi pe care o modifica in parte, in sensul ca :
A respins actiunea formulata de reclamanta S.C. "F.C. COMP." S.R.L. Iasi, in contradictoriu cu paratul P. C.-C.
A mentinut restul dispozitiilor sentintei.
A obligat intimata S.C. "F.C. COMP" S.R.L. Iasi sa plateasca recurentului P. C.-C. suma de 19,65 lei cheltuieli de judecata.
S-a retinut ca reclamanta S.C. "F.C. COMP." S.R.L. a incheiat cu paratul P.C.-C. contractul de prestari servicii imobiliare nr. 588/18.04.2005 avand ca obiect intermedierea cumpararii unui imobil, cu obligatia achitarii comisionului de 3% din valoarea imobilului, conform art. 4, mentionandu-se in fisa de vizitare, apartamentul situat in Iasi, sos. N. nr. 13, Bl. 938, sc. A, et. 8, ap. 3.
Din actele si lucrarile dosarului, rezulta ca recurentul parat a vizionat prin intermediul agentiei imobiliare S.C. "F.C. COMP." S.R.L. apartamentul nr. 3, din sos. N., nr. 13, Bloc 938, sc. A, conform fisei de vizitare anexa la contract, insa, prin intermediul S.C. "A.I.P.C." S.R.L. a cumparat apartamentul nr.30, situat in acelasi bloc si la aceeasi scara, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1416/09.05.2005 la B.N.P. "B.D.", cu factura fiscala nr. 4593706/10.05.2005 si registrul de casa din aceeasi data, facand dovada achitarii comisionului de vizitare catre SC "A.I.P.C." S.R.L.
Rezulta astfel ca recurentul parat P.C.-C. a cumparat, prin intermediul "A.I.P.C." S.R.L. careia i-a achitat comisionul, conform contractului, un alt apartament decat cel vizionat prin intermediul reclamantei, astfel incat, pretentiile acesteia sunt neintemeiate si urmeaza a se respinge.
Fata de aceste considerente, urmeaza a se admite recursul formulat de paratul P.C.-C, modificand in parte sentinta civila nr. 1055/E/18.05.2007 a Tribunalului Iasi, in sensul ca respinge actiunea reclamantei S.C. "F.C. COMP." S.R.L. Iasi, mentinand restul dispozitiilor sentintei.