R O M A N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL B A CA U
Dosar nr. 7882/270/2010
Inreg. la 09.12.2010 plangere impotriva incheierii
de carte funciara
(art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)
SENTINTA CIVILA NR.663
Sedinta publica din data de 28 februarie 2011
Completul de judecata compus din:
Presedinte – …..
Grefier - …..
Astazi a avut loc pronuntarea in dosarul civil nr.7882/270/2010, promovat de petenta S.C. ….S.R.L. …., cu sediul …….. avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara (art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal facut in sedinta publica a lipsit aparatorul petentei – doamna avocat ………
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, care invedereaza instantei ca procedura de citare este legal indeplinita.
Dezbaterile au avut loc in sedinta publica din data de 21 februarie 2011 si au fost consemnate in incheierea de amanare a pronuntarii de la acea data, care fac parte integranta din prezenta hotarare.
Cauza a ramas in pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberand, asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin adresa OCPI Bacau BCPI Onesti inregistrata pe rolul Judecatoriei Onesti sub nr. 7882/9.12.2010, a fost inaintata plangerea formulata de petenta SC … SRL .. impotriva incheierii de carte funciara nr. 13250/27.10.2010.
In motivarea plangerii petenta arata ca prin incheierea nr. 13250/27.10.2010 a fost admisa cererea introdusa de BEJ ……. privind notarea somatiei nr. 415/2009/26.10.2010 la cererea de continuare a executarii silite formulata de lichidator judiciar …. Onesti prin care se executa silit debitoarea falita SC ….. SA Onesti, insa imobilul cu numar cadastral 2230 are ca proprietar pe petenta si nu poate purta notarea privind executarea silita a debitoarei SC …. SA, care nu este creditoare a petentei si cu care nu are nici un raport juridic.
Plangerea este motivata in drept pe dispozitiile art. 72 din Ordinul nr. 633/2006, art. 89 din Legea nr. 7/1996.
Plangerea a fost depusa insotita de inscrisuri in fotocopie.
La solicitarea instantei, BEJ ….. a inaintat copie certificata a dosarului de executare nr. 415/2009.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin incheierea nr. 13250 din 27.10.2010 OCPI Bacau BCPI Onesti a dispus notarea somatiei imobiliare cu privire la imobilul cu numar cadastral 2230 inscris in cartea funciara 60135-C1-U8 avand ca proprietar pe SC ….. SRL .., la cererea de continuare a executarii silite a debitoarei falimentare SC ….. SA … in baza titlului executoriu nr. 58643/27.11.2003, ce a facut obiectul inscrierii ipotecii legale in favoarea AFP Onesti sub nr. 339/11.12.2003, la cererea creditoarei pentru suma de 3.413.457,122 lei.
In speta SC …..SA …… este debitoare a AFP Onesti in baza unor titluri executorii in temeiul carora creditoarea a declansat procedura executarii silite a debitoarei.
In cadrul acestei proceduri a fost instituit sechestru asupra mai multor imobile apartinand debitoarei, printre care si imobilul din Onesti, strada Republicii nr. 41 (proces verbal de sechestru nr. 58643/27.11.2003), acest sechestru aplicat constituind ipoteca legala.
Din extrasul de carte funciara pentru informare rezulta ca ipoteca legala asupra acestui imobil a fost intabulat la data de 11.12.2003 in favoarea creditoarei AFP Onesti pentru o creanta in valoare de 16.381.451.520 ROL.
Petenta este titulara dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu prin efectul sentintei civile nr. 2550/06.10.2004 pronuntata de Judecatoria Onesti in dosarul nr. 4002/2004 prin care a fost perfectata vanzarea cumpararea intervenita intre SC …. SRL si SC ….. SA prin contractul de leasing imobiliar cu clauza irevocabila de vanzare nr. 4168/08.07.1999.
Acest drept de proprietate a fost intabulat in cartea funciara la data de 17.12.2004, insa, asa cum am aratat anterior, imobilul era grevat de o ipoteca legala, intabulata anterior dobandirii si intabularii dreptului de proprietate a petentei asupra imobilului.
Este cunoscut faptul ca un creditor ipotecar care si-a conservat dreptul prin inscriptia ipotecara are dreptul sa urmareasca bunul in mana oricui s-ar gasi, dispozitiile art. 1790 Cod civil conferindu-i acestuia un drept de urmarire si un drept de preferinta fata de ceilalti creditori, iar noul dobanditor a preluat in proprietate bunul grevat de sarcini.
In aceste conditii, solicitandu-se continuarea executarii silite impotriva debitoarei SC …….. SA care avea in patrimoniu la data inceperii executarii un bun imobil sechestrat si grevat de o ipoteca legala, chiar daca bunul respectiv a trecut in patrimoniul altei persoane juridice, in mod corect executorul a facut aplicarea dispozitiilor art. 497 alin. 2 din Codul de procedura civila, iar OCPI Bacau BCPI Onesti in mod corect a admis cererea executorului judecatoresc si a dispus inscrierea somatiei imobiliare in cartea funciara prin incheierea contestata.
Avand in vedere considerentele expuse, instanta va respinge prezenta plangere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
H O T A R A S T E :
Respinge plangerea formulata de petenta S.C. … S.R.L. ….., cu sediul …..
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 28.02.2011.
P R E S E D I N T E , G R E F I E R ,