Tip speta: sentinta civila
Titlu: partaj succesoral
Data speta: 08.03.2010
Prin cererea inregistrata la data de 27.02.2007 pe rolul Judecatoriei B. sub nr. 216/199/2007 reclamantii B. I., M. L. , M. L. M. au chemat-o in judecata pe parata V. A. pentru ca prin hotararea pe care o va pronunta instanta sa dispuna partajul averii succesorale privind bunurile ramase la decesul defunctilor B. A. si B.G..
Cererea a fost timbrata.
In motivarea actiunii reclamantii arata ca B. G. a decedat la data de 16.03.1952 iar B. A. a decedat la data de 10.02.1974, ambii cu ultimul domiciliu in com . F., jud B., mostenitori cu vocatie succesorala ramanand reclamantul si parata V. A. in calitate de fii ai defunctilor, si reclamantele M. L. si M. L. M. in calitate de nepoate (fiicele defunctei H. M.).
Masa succesorala se compune din : suprafata de 6 ha teren situat in com.F., jud.B., conform TP 210564/02.08.2001; suprafata de 7800 mp teren situat in com.F., jud.B., conform TP 210770/24.08.2004; suprafata de 2 ha 6100 mp teren situat in sat G., com.F., jud.B., conform TP 210265/13.06.1996; suprafata de 1 ha 0400 mp teren situat in com.R. jud.B., conform TP 40066/24.09.2004; suprafata de 1 ha 8700 mp teren situat in com.R., jud.B., conform TP 39482/18.01.1996.
In dovedirea actiunii , intemeiata pe dispozitiile art.728 Cod civil reclamantii a solicitat proba cu acte, martori si expertiza si a depus la dosar acte.
Reclamantele , legal citate , s-au prezentat in fata instantei.
Parata V. A.a formulat intampinare aratand ca solicita partajarea averii succesorale si solicita atribuirea in lotul sau a urmatoarelor suprafete de teren: suprafata de teren de 2,1 ha situata in comuna F., jud.B., conform TP 210564/2.08.2001, suprafata de teren de 2800 mp situata in com.F., jud.B., conform TP210770/24.08.2004, suprafata de teren de 7800 mp situata in sat G., comuna F., parcela 706/144, conform TP 210265/13.06.1996, suprafata de teren de 9300 mp din terenul situat in com. R., jud. B., conform TP 39482/18.01.1996 si a solicitat introducerea la masa de partaj si a suprafetei de 1 ha teren padure situat in com. F., inscris in T.P. nr. 134597/1995 , teren care a apartinut, de asemenea autorilor sai , dar care, eronat, a fost eliberat numai pe numele reclamantului. Parata si-a intemeiat intampinarea pe dispozitiile art.114/Cod pr.civila iar in temeiul art. 242 Cod pr.civila a solicitat judecarea cauzei in lipsa. A depus T.P. nr. . 134597/1995.
In cauza s-au acordat mai multe termene pentru solutionarea litigiului pe cale amiabila, depunandu-se si un contract de tranzactie si o schita in acest sens , insa partile nu au mai fost de acord.
Reclamanta , a solicitat pronuntarea unei incheieri de admitere in principiu solicitand stabilirea masei succesorale , a mostenitorilor, solicitand proba cu expertiza topocadastru.
Reclamantul,B.I. prin avocat C. S., a solicitat ca instanta sa stabileasca masa de partaj, a mostenitorilor , a cotelor succesorale , urmand ca instanta sa aiba in vedere ca suprafata de 1 ha teren padure situat in com F., inscris in T.P. nr. 134597/1995 apartine reclamantului.
La data de 08.01.2008,instanta a pronuntat o incheiere de admitere in principiu.
Prin aceeasi incheiere de admitere in principiu s-a dispus efectuarea unei expertize specialitatea topo-cadastru,fiind desemnat expert domnul C.P..
La termenul din 11.11.2008 instanta a dispus suspendarea dosarului in baza art.1551 cod procedura civila pentru a depune la dosar titlurile de proprietate modificate.
Dosarul a fost repus pe rol la termenul din 08.12.2009 cand reclamantul a depus cele cinci titluri de proprietate modificate precum si sentinta civila nr.533 din 29.07.2009 pronuntata de Judecatoria B. in dosar civil nr.1203/199/2008 avand ca obiect modificare titlu.
Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Din anexa 24 si actele de stare civila rezulta ca la data de 16.03.1952 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa B. G. , care a avut ultimul domiciliu in B. , jud.B.
La data de 18.01.1996 s-a eliberat T.P. nr. 39482 dupa defunctul B. G. pentru suprafata de de 1 ha si 8.700 m.p., teren situat in comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti, in conformitate cu dspoz.art.13 din Lg.18/1991, ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I. ,fiu, cu o cota indiviza de 1/3 , reclamantele M. L. si M. L. –M.,nepoate, in calitate de descendente de gr.II, mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G.. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota indiviza de 1/3 impreuna , si parata V. A. fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
Din anexa 24 si actele de stare civila rezulta ca la data de 10.02.1974 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa B. A. , care a avut ultimul domiciliu in com.F., jud.B.
La data de 24.09.2004 s-a eliberat T.P. nr.40066 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 1 ha si 0400 m.p., teren situat in comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti, in conformitate cu dspoz.art.13 din Lg.18/1991, ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I. ,fiu, cu o cota indiviza de 1/3 , reclamantele M. L. si M. L. –M., nepoate, in calitate de descendente de gr.II,mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota succesorala de 1/3 impreuna , si parata V. A., fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
La data de 13.06.1996 s-a eliberat T.P. nr.210265 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 2 ha si 6100 m.p., teren situat in satul G. ,comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti, in conformitate cu dispozitiile art.13 din Lg.18/1991, ai bunului imobil teren fiind reclamantul B. I. ,fiu,cu o cota indiviza de 1/3,reclamanta M. L.,nepoata, in calitate de descendenta de gr.II,mostenitoare prin reprezentare a defunctei H. G.. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986) cu o cota indiviza de 1/3, si parata V. A. fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
La data de 24.08.2004 s-a eliberat T.P. nr.210770 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 7800 m.p., teren situat in comuna F.,jud. B., mostenitori acceptanti, in conformitate cu dispozitiile art.13 din Lg.18/1991, ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I. ,fiu,cu o cota indiviza de 1/3 , reclamanta M. L.,nepoata, in calitate de descendenta de gr.II,mostenitoare prin reprezentare a defunctei H. G... M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986) cu o cota indiviza de 1/3, si parata V. A., fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
La data de 02.08.2001 s-a eliberat T.P. nr.210564 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 6 ha m.p., teren situat in comuna F.,jud. B., mostenitori acceptanti, in conformitate cu dspoz.art.13 din Lg.18/1991, ai bunului imobil teren reclamantele M. L. si M. L. –M., nepoate, in calitate de descendente de gr.II, mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota succesorala de 1/3 impreuna si parata V. A., fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
In privinta acestui titlu Judecatoria B. s-a pronuntat prin sentinta civila nr.533 din 29.07.2009 in dosar civil nr.1203/199/2008.Prin aceasta sentinta s-a dispus inscrierea reclamantului in T.P. 210564/02. 08. 2001 emis pe numele mostenitorilor defunctei B. A..Astfel si reclamantul B. I. ,fiu,are o cota indiviza de 1/3 din terenurile cuprinse in acest titlu.
De asemenea, s-a dispus modificarea T.P. sus mentionat in sensul ca numele corect al defunctei este B. A. si nu B. A., iar numele corect al mostenitoarei M. M. – L. este M. M. – L..
Cu privire la suprafata de 1 ha teren padure pe care parata V. A.sustine ca a apartinut autorilor sai instanta retine ca la data de 26.04.1995 s-a eliberat reclamantului B. Gh.I. , in nume propriu, T.P. nr. 134597 pentru suprafata de 1 ha . teren situat in comuna F., judetul B., si , pe cale de consecinta va constata , ca acest bun nu face parte din masa indiviza, avand calitatea de bun propriu al reclamantului.
Cotele din masa succesorala care se cuvin fiecareia dintre parti precum si masa succesorala dupa defunct au fost stabilite prin incheierea de admitere in principiu care face parte integranta din prezenta hotarare.
Prin acesta incheiere a constatat ca la data de 16.03.1952 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa B. G. , care a avut ultimul domiciliu in B. , jud.B..
A constatat ca la data de 18.01.1996 s-a eliberat T.P. nr. 39482 dupa defunctul B. G. pentru suprafata de 1 ha si 8.700 m.p., teren situat in comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I.,fiu, cu o cota indiviza de 1/3 , reclamantele M. L. si M. L. –M., nepoate, in calitate de descendente de gr.II,mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota indiviza de 1/3 impreuna , si parata V. A. fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
A constatat ca la data de 10.02.1974 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa B. A. , care a avut ultimul domiciliu in com.F., jud.B.
A constatat ca la data de 24.09.2004 s-a eliberat T.P. nr.40066 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 1 ha si 0400 m.p., teren situat in comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I. ,fiu, cu o cota indiviza de 1/3 , reclamantele M. L. si M. L.–M.,nepoate, in calitate de descendente de gr.II, mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota succesorala de 1/3 impreuna , si parata V. A. fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
A constatat ca la data de 13.06.1996 s-a eliberat T.P. nr.210265 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 2 ha si 6100 m.p., teren situat in satul G. ,comuna R. ,jud. B., mostenitori acceptanti ai bunului imobil teren fiind reclamantul B. I. ,fiu,cu o cota indiviza de 1/3,reclamanta M. L.,nepoata, in calitate de descendenta de gr.II,mostenitoare prin reprezentare a defunctei H. G.. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986) cu o cota indiviza de 1/3, si parata V. A., fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
A constatat ca la data de 24.08.2004 s-a eliberat T.P. nr.210770 dupa defuncta B.A. pentru suprafata de 7800 m.p., teren situat in comuna F.,jud. B., mostenitori acceptanti ai bunului imobil teren fiind reclamantul – B. I. ,fiu,cu o cota indiviza de 1/3 , reclamanta M.L.,nepoata, in calitate de descendenta de gr.II,mostenitoare prin reprezentare a defunctei H. G. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986) cu o cota indiviza de 1/3, si parata V. A. fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/3.
A constatat ca la data de 02.08.2001 s-a eliberat T.P. nr.210564 dupa defuncta B. A. pentru suprafata de 6 ha m.p., teren situat in comuna F.,jud. B., mostenitori acceptanti ai bunului imobil teren reclamantele M.L., M.M.M.,nepoate, in calitate de descendente de gr.II, mostenitoare prin reprezentare ale defunctei H. G.. M. (fiica postdecedata la data de 17.02.1986), in indiviziune, cu o cota succesorala de 1/2 impreuna si parata V. A., fiica,in calitate de descendenta de gr.I,cu o cota indiviza de 1/2.
Fata de faptul ca s-a dispus prin sentinta civila nr.533 din 29.07.2009 pronuntata de Judecatoria B. in dosar civil nr.1203/199/2008 inscrierea reclamantului B. I. in T.P. 210564/02. 08. 2001 instanta constata ca si acest titlu face parte din masa de partaj la care are dreptul si reclamantul B.I..
A constatat ca la data de 26.04.1995 s-a eliberat reclamantului B. Gh.I. , in nume propriu, T.P. nr. 134597 pentru suprafata de 1 ha . teren situat in comuna F., judetul B.. A constatat ca, in consecinta, ca acest bun nu face parte din masa indiviza, avand calitatea de bun propriu al reclamantului.
Situatia de fapt a fost retinuta de instanta asa cum a rezultat din actele de stare civila si din celelalte probe depuse la dosar.
Pentru identificarea si evaluarea imobilelor, precum si pentru stabilirea variantelor de lotizare, instanta a dispus efectuarea unei expertize specialitatea topocadastru .
In cauza a fost efectuat un raport de expertiza topocadastru de expert C. P.,de la filele 127-132, partile fiind de acord cu concluziile raportului de expertiza. Expertul a intocmit o singura varianta de lotizare,care nu a fost contestata de parti,neexistand obiectiuni la raportul de expertiza. Asa fiind,expertul a luat in considerare opiniile partilor si a efectua varianta de lotizare conform posesiei si optiunii acestora deoarece in mare parte acestea s-au inteles cu privire la modalitatea de partajare.
Instanta retine ca potrivit art.728 C.civ. nimeni nu poate fi obligat sa ramana in indiviziune, oricare dintre coproprietari putand cere sistarea starii de indiviziune, solicitand partajul oricand, acest drept fiind imprescriptibil sub aspect extinctiv.
Partajul este operatiunea juridica prin care se pune capat starii de coproprietate, in sensul ca bunul stabilit in comun pe cote parti este impartit materialmente intre copartasi, fiecare dintre acestia devenind proprietar exclusiv asupra unei parti determinate sau asupra bunului ce formeaza obiectul coproprietatii.
Prin urmare, pe calea acestui partaj judiciar, instanta este tinuta de a hotari modalitatile concrete de partajare, adica de a stabili fie atribuirea bunului in proprietatea exclusiva a unuia dintre coproprietari, fie de a forma loturi si de a le atribui in natura fiecarui coproprietar, fie, in ultima analiza, de a dispune vanzarea bunului si de a imparti echivalentul banesc intre copartasi.
Principala modalitate de realizare a partajului este partajul in natura prin formarea de loturi si atribuirea acestora coproprietarilor. Aceasta modalitate se impune pentru a da eficacitate dreptului de coproprietate al persoanei asupra unui bun imobil, drept care ii permite sa se bucure de folosirea efectiva a bunului.
Avand in vedere prevederile art.741 Cod civil potrivit caruia la alcatuirea loturilor fiecare dintre acestea trebuie sa cuprinda, pe cat posibil, aceeasi cantitate de bunuri imobile, de drepturi si de creante, precum si prevederile art.736 al.1 Cod civil potrivit carora fiecare copartas poate avea in natura partea sa de mobile sau imobile ce compun masa partajabila, instanta va proceda la alcatuirea loturilor astfel incat aceste prevederi sa fie respectate avand in vedere si precizarile depuse de parti.
De altfel,conform art. 6739Cod procedura civila instanta va tine seama de optiunea,posesia partilor si de eventualele imbunatatiri efectuate de acestea pentru stabilirea loturilor. Asa fiind,va dispune impartirea masei succesorale conform expertizei topocadastru intocmita de C. P..
Pentru considerentele ce preced in temeiul 728 al.1 Cod civil, vazand si dispozitiile art.6735 si 6739Cod procedura civila, va admite in fond actiunea de partaj succesoral si iesire din indiviziune.
Va dispune iesirea partilor din starea de indiviziune.
Potrivit art.742 Cod civil inegalitatile dintre loturi in natura se compenseaza prin bani, astfel ca instanta va compensa prin sulte inegalitatile dintre loturi urmand sa indice partile care vor fi obligate sa le plateasca precum si partile care vor fi indreptatite sa le primeasca.
In temeiul art.274 Cod procedura civila va lua act ca act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Red.ANT