Actiune in constatare

Asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea adresata Judecatoriei Bacau la data de 03. 06 .2009, reclamanta BD a chemat in judecata ca parat pe BV pentru ca prin hotarare judecatoreasca sa se constate ca a construit pe terenul proprietatea acestuia din sat C. com O., un imobil casa compus din 4 camere, un hol si dependinte.
Cererea a fost timbrata cu 2790 lei taxa judiciara de timbru si 0,30 lei timbru judiciar.
In motivarea actiunii reclamanta arata ca este fiica paratului si a edificat constructia ce face obiectul actiunii fara autorizatie de construire dar avand acordul acestuia.
In dovedirea actiunii depune copie de pe adeverinta emisa de Primaria Com O. nr. 1475/2009; a propus si instanta a incuviintat proba cu expertiza tehnica constructii, si proba testimoniala fiind audiat ca martor FM
Legal citat, paratul s-a prezentat in instanta si a fost de acord cu actiunea.
Din actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
In cursul anului 2009 reclamanta a edificat cu mijloace proprii pe terenul inscris in rolul agricol al paratului, tatal sau, un imobil casa de locuit din caramida, acoperita cu tabla, compusa din 6 incaperi si chiler.
Situatia de fapt expusa rezulta din declaratiile martorei audiate in cauza si nu este contestata de catre parat.
Prin raportul de expertiza tehnica intocmit s-a identificat constructia ce face obiectul actiunii ca fiind situata in com O. sat C., pe terenul proprietatea paratului; de asemenea a fost evaluata constructia identificata ca fiind proprietatea reclamantei.
Potrivit art.482 C. civ. proprietatea unui lucru imobil da drept asupra a tot ce se uneste ca accesoriu cu acel lucru in mod natural sau artificial iar potrivit art.488 C. civ. tot ce se uneste si se incorporeaza cu lucrul se cuvine proprietarului lucrului.
De asemenea, art. 492 C. civ. prezuma ca orice constructie, plantatie sau lucru facut in pamant sau asupra pamantului sunt facute de catre proprietarul acelui pamant cu cheltuiala sa si ca sunt ale sale.
In raport de probele administrate, instanta constata ca reclamanta a rasturnat prezumtia relativa de proprietate instituita in favoarea paratului si ca a dobandit prin edificare dreptul de proprietate asupra constructiei edificate pe terenul sus mentionat, conform constatarilor raportul de expertiza imobiliara intocmit de expert EA.