Hotararea civila numarul 28 / 20.01.2009 a Judecatoriei Vanju Mare
Prin cererea adresata acestei instante la data de 07.07.2008 si inregistrata sub nr.1844/332/2008 reclamantele T.E. si T.G. au chemat in judecata pe paratii T. C. B. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna anularea titlului definitiv de proprietate nr. 20493/18.07.1995 in sensul de a se trece la rubrica curti -constructii suprafata de 300 m.p. in loc de 600 m .p.
In motivarea actiunii reclamantele arata ca sunt proprietarele terenului in suprafata de 1200 m.p. provenind de la autorul T.I M-.Alex si aceasta suprafata de teren se invecineaza pe latura de nord si est cu proprietatea paratilor .
Mai arata ca cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor a fost formulata de T.C. , care a fost sotul reclamantei T.G. si tatal reclamantei T.E.
In titlul de proprietate a fost omisa a se trece suprafata de 200 m.p. curti constructii..
Prin sentinta civila nr.674 din 06.04.2006 s-a dispus completarea titlului de proprietate nr.20548 cu suprafata mentionata mai sus avandu-se in vedere pozitia de rol a autorului in anul 2001. Autorul T.I.M.Alex. a decedat iar mostenitorii au incheiat o tranzactie cu privire la bunurile succesorale.
In titlul de proprietate nr. 20493 /18.07.1995 emis paratilor la rubrica curti constructii C.L.F.F. a trecut mai mult cu 300 m.p., desi autorul acestora a avut la rol doar 300 m.p.
In drept isi intemeiaza actiunea pe disp. art.105 pct.2 din c.pr.civ,. raportat la Capitolul IV, art. III litera a din LG.169/1997 , modificata prin Lg. 247/2005 si respectiv art. 274 c.pr.civ.
In dovedirea cererii au depus la dosar certificatul de deces al autorului T.I. M. Alex., certificat de nastere, casatorie si de deces ale lui T.A C., acte stare civila, titlul de proprietate nr. 20548/09.02.1995 , S.C. nr.674/06.04.2006 , adeverinta nr. 3884/20.08.2004.
Paratul T.C M. a depus la dosar intampinare si cerere reconventionala , un set de inscrisuri si copia titlului de proprietate nr.29493/18.07.1995 .
Instanta din oficiu a solicitat relatii de la C.L.F.F. Dirvari pentru a se comunica intreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlurilor de proprietate nr. 20493/18.07.1995 si 17406/30.11.2006, comunicate cu adresa nr. 3752/18.11.2008 .
La termenul din 18.11.2008, instanta invocat exceptia lipsei capatictatii de folosiunta a paratului T.C.G. , decedat la data de 25.01.2008 anterior formularii cereri de chemare in judecata, exceptie ce a fost admisa de instanta.
La termenul din 20.01.2009 instanta din oficiu a invocat exceptia de litispendenta .si a retinut cauza spre solutionare cu privire la exceptia invocata.
Din verificarile efectuate de instanta rezulta faptul ca pe rolul Tribunalului Mehedinti se afla in curs de solutionare apelul declarat de reclamanta T. G. impotriva S.C. nr. 882/13.05.2008 .
Avand in vedere cererea reconventionala formulata de parat , astfel cum a fost calificata prin incheierea de sedinta din 07.0ct.2008 (fila 80) si faptul ca. dosarul nr. 546/332/2007 ce se afla in apel are ca obiect revendicare si pretentii ,instanta retine exceptia de litispendenta in raport de capatul principal din cererea reconventionala formulata de paratul reclamant-T.C.M. prin care a solicitat obligarea reclamantilor sa-i lase in deplina proprietate suprafata de 600 m.p.precum si sa demoleze constructiile edificate abuziv -incheierea din 7 oct. 2008 (fila 80).
Acest capat de cerere este identic sub aspectul partilor , obiect si cauza cu cel din actiunea aflata in curs de judecata pe rolul Tribunalului Mehedinti dosar nr. 546/332/2007 .
Este adevarat ca identitatea celor trei elemente prevazute de art. 163 alin 1 din c.pr. civ. nu se regaseste cu privire la toate cererile formulate de parti in cele doua pricini , dar atata timp cat ea exista cu privire la o parte din pretentiile partilor , in aceasta limita litispendenta opereaza , avand un caracter partial.
Celelalte cereri din litigiu de fata , se afla intr-un raport de conexitate , cu cererea fata de care instanta retine litispendenta in sensul art. 164 din codul de procedura civila.
Aceste cereri sunt formulate de reclamanti si vizeaza anularea partiala a titlulului de proprietate. nr.20493 din 18.07.1995. Nulitatea absoluta a titlurilor de proprietate intemeiata pe disp. art. III din Lg.169/1997 poate fi invocata in principiu , fie pe calea unei actiuni principale , fie pe cale de exceptie ,in cazul unei actiuni in revendicare.
Faptul ca identitatea de parti obiect si cauza intre cererile din dosarul aflat pe rolul instantelor nu este decat partiala , nu este un impediment pentru retinerea litispendentei dat fiind ca aceasta institutie este reglementata print-o norma imperativa , pornind de la principiul ca o cerere nu poate fi judecata decat o singura data si ca o constatare facuta printr-o hotarare judecatoreasca nu trebuie sa fie contrazisa de o alta , aceasta in scopul realizarii unei administrarii uniforme a justitie.