Vanzare - cumparare. Hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare - cumparare. Sentinta civila nr. 225 din data de 11.03.2010
pronunțată de Judecatoria Turnu Magurele

Prin actiunea inregistrata la Judecatoria Turnu Magurele, reclamantul B.F., in contradictoriu cu paratii C.F. si C.N., a solicitat instantei unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare pentru imobilul ce consta in suprafata de 1200 mp teren intravilan.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca, la data de 28 noiembrie 2009, a cumparat de la parati suprafata de 1200 mp teren intravilan, cu pretul de 400 RON, pret achitat integral de el la momentul incheierii conventiei. Tot atunci, au incheiat un inscris sub semnatura privata intitulat "chitanta" si tot atunci, el a intrat in posesia bunului vandut.
Desi, paratii s-au obligat sa incheie contractul de vanzare-cumparare in termen de 45 de zile, reclamantul a sustinut ca acestia nu si-au respectat obligatia asumata si, desi i-a notificat sa se prezinte la un birou notarial, in vederea incheierii actului autentic, acestia nu au dat curs solicitarii.
In urma probelor administrate in cauza si dupa depunerea certificatului fiscal si a certificatului de sarcini, conform disp.art.32 alin.(1) din Legea nr.276/2009, instanta in baza disp.art.111 cod proc.civ., a constatat incheierea conventiei incheiate de parti la data de 28 noiembrie 2009 si, in baza disp.art.5 alin.2 titlul X din Legea 247/2005, a pronuntat o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.