SENTINTA CIVILA Nr. 408
Sedinta publica de la 09 Februarie 2009 INSTANTA
Deliberand asupra cauzei de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta la data de 27.10.2008 sub nr. 5147/327/2008, reclamanta _ a chemat in judecata pe parata _, solicitand instantei ca, prin hotararea ce se va pronunta, sa dispuna obligarea paratei la plata sumei de 647,38 lei, reprezentand contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de intretinere.
In motivarea cererii se arata ca parata este proprietara imobilului situat in Tulcea, str. Pacii nr.103, bl.M2, Sc. A, ap. 101 si conform evidentelor acesta apare cu un debit datorat de 647,38 lei, reprezentand contravaloare cheltuieli de intretinere.
Reclamanta arata ca in cauza sunt intrunite dispozitiile Legii nr.114/1996, art.1073, 1081, 1084 C. civ., H.G. 400/2003, O.G. 85/2001.
In dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei: fisa de cont, liste de plata, statutul asociatiei de proprietari.
De asemenea, reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsa, potrivit dispozitiilor art.242 alin.2 C.pr.civ.
Cererea de chemare in judecata este scutita de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 si de plata timbrului judiciar, conform art. 1 alin.2 din O.G. nr.32/1995.
Paratul nu a formulat intampinare in cauza, desi a fost legal citat cu aceasta mentiune.
La data de 12.01.2009 reclamanta si-a modificat actiunea solicitand numai suma de 364,87 lei, restul de 300 lei fiind achitat de catre parata.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Parata _, in calitate de proprietar al apartamentului nr.101 din imobilul situat in mun. Tulcea, str. Pacii nr.103, bl.M2, Sc. A, nu a achitat cotele de intretinere in perioada perioadei februarie - octombrie 2008, acumuland un debit de 364,87 lei, astfel cum reiese din extrasul cuprinzand datoriile paratului fata de asociatia de proprietari nr. 8 (fila 28) precum si din listele de plata afisate in perioada perioadei februarie partial - octombrie 2008.
Instanta constata ca in cauza nu s-a facut dovada achitarii de catre parata a acestui debit.
Avand in vedere dispozitiile art. 46 din Legea nr.230/2007 potrivit carora “Toti proprietarii de apartamente trebuie sa plateasca in avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune" si observand prevederile art. 50 din aceeasi lege, "asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit", precum si dispozitiile art.1073 C.civ., instanta apreciaza ca parata era obligata sa plateasca cheltuielile de intretinere corespunzatoare perioadei februarie partial - octombrie 2008, astfel urmeaza sa dispuna obligarea paratei la plata catre reclamanta a sumei de 364,87 lei reprezentand contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de intretinere.