Dosar nr. 11340/318/2011 Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
SENTINTA Nr. 6432/2011
Sedinta publica de la 03 August 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE CARMEN GEORGETA IOANA STANCULETE
Grefier MIRELA CLAUDIA HIRCEANU Pe rol judecarea cererii de ordonanta presedintiala formulata de reclamanta .........impotriva paratei .............
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns partile, reclamanta fiind asistata de avocat ...........
Procedura legal indeplinita, cu citarea partilor.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, s-a depus la dosarul cauzei de catre avocat ........... o precizare formulata de catre reclamanta cu privire la ce a declarat in sedinta publica din 27.07.2011 si in copie citatia emisa la 15.07.2011 in dosarul nr. 11427/318/2011 si cerere de chemare in judecata inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu la data de 14.07.2011 avand ca obiect obligatia de a face si granituire, dupa care, cercetarea judecatoreasca fiind incheiata, s-a acordat cuvantul.
Avocat ......... a solicitat admiterea cererii iar in subsidiar a solicitat admiterea in parte si anume, admiterea capatului de cerere referitor la sistarea lucrarilor pana cand se va solutiona dosarul de granituire.
Parata a solicitat respingerea cererii.
JUDECATA
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu sub nr. 11340/318/2011 si la data de 13.07.2011 reclamanta ......... a chemat in judecata pe parata ........ solicitand instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna sistarea, ridicarea si astuparea lucrarilor pe care le efectueaza parata la gardul despartitor intre proprietatile partilor pana la solutionarea procesului aflat pe rolul Judecatoriei Tg.Jiu.
In motivarea cererii, s-a aratat ca, parata a inceput sa sape un sant intre cele doua proprietati pe o lungime de aprox. 50 m. a carui astupare o solicita, care ii afecteaza direct si nemijlocit proprietatea sa, fapt ce a determinat-o sa introduca o actiune cu multiple capete de cerere, respectiv granituire, revendicare pentru suprafata cu care a fost prejudiciata prin efectuarea acestui sant.
Ca, mai mult, a si pus efectiv gardul pe o lungime de 15-17 m. a carui ridicare o solicita, dupa care a intervenit opunandu-se continuarii lucrarii.
In drept, cererea a fost intemeiata pe dispozitiile art. 581-582 C.pr.civ.
La cererea de chemare in judecata s-a anexat, in copie, contract de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1481/10.04.2002 de catre B.N.P. ........., certificat de urbanism nr. 605/05.10.1994, contract de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 12717 din 31.10.1994 de catre Notariatul de Stat Judetean .......... si schite.
In sedinta publica din 27.07.2011 parata ...... a declarat ca a inceput construirea unui gard intre cele doua proprietati in luna iulie 2011 pentru care detine autorizatie de construire.
A mai aratat ca, se invecineaza cu reclamanta pe portiunea de teren unde a inceput construirea gardului.
In aparare, parata a depus la dosarul cauzei, in copie, autorizatie de construire nr. 510/09.02.2010 emisa de Primaria .........., memoriu tehnic general si schita.
Analizand cererea si actele existente la dosarul cauzei, instanta urmeaza a respinge cererea cu urmatoarea motivare:
In luna iulie 2011, asa cum a declarat in sedinta publica din 27.07.2011, parata ......... a inceput sa construiasca un gard intre proprietatile partilor.
Parata in aparare a depus la dosarul cauzei autorizatie de construire nr. 510/09.02.2010 emisa de Primaria ......... prin care s-a autorizat executarea urmatoarelor lucrari de construire: schimbare acoperis, extindere C2 si imprejmuire partiala.
Din autorizatie se retine ca termenul de valabilitate al acesteia este de 12 luni de la data emiterii, interval de timp in care trebuie incepute lucrarile de executie autorizate.
Prin urmare, in luna septembrie 2011 se implineste termenul de 1 an.
Instanta, avand in vedere ca parata poseda autorizatie de construire, urmeaza ca, in temeiul art. 581 C.pr.civ., sa respinga cererea, in cadrul procesului de granituire reclamanta avand posibilitatea sa faca dovada ca gardul nu este amplasat pe hotarul dintre proprietatile partilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE Respinge cererea formulata reclamanta ......, domiciliata in ............, impotriva paratei ........., domiciliata in ..................
Cu recurs in termen de 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 03.08.2011, la Judecatoria Tg.Jiu.
Presedinte,
CARMEN GEORGETA IOANA STANCULETE Grefier,
MIRELA CLAUDIA HIRCEANU