Dosar nr. 12532/318/2011
R O M A N I A
Cod operator 2445
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA Nr. 6443/2011
Sedinta publica de la 17 August 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE DORINA IVANISI
Grefier DANIELA DUMITRESCU
Pe rol fiind judecarea cererii de ordonanta presedintiala formulata de reclamantul ... in contradictoriu cu parata ....
La apelul nominal, facut in sedinta publica, s-a prezentat av. ... pentru reclamant si parata asistata de av. ....
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, constatandu-se cauza in stare de judecata, s-a acordat cuvantul pe fond.
Av. ... pentru reclamant a solicitat admiterea cererii de ordonanta presedintiala asa cum a fost formulata.
Av. ... pentru parata a solicitat respingerea cererii formulata de reclamant.
JUDECATA
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu sub nr.12532/318/2011 reclamantul ... a chemat in judecata pe parata .... solicitand instantei ca, prin sentinta ce se va pronunta si pe cale de ordonanta presedintiala, sa se dispuna sistarea lucrarilor de constructii edificate in Tg-Jiu,..., care s-a folosit la elaborarea proiectului de executie si eliberarea autorizatiei de constructie de o schita a imobilului tern si constructie existenta , precum si de acte intitulate Incheiere nr.4909/2008, Cartea Funciara nr.825, planul de amplasament si delimitarea a imobilului nr.9247/17.03.2008, acte ireale intrucat au fost inscrise dimensiuni ale terenului si constructiilor care nu corespund realitatii afectandu-i in mod direct proprietatea ce o detine in ..., Tg-Jiu, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii, reclamantul a aratat ca pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu se afla inregistrata actiunea avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara ce face obiectul dosarului 4607/318/2011 si in mod repetat parata folosindu-se de o schita falsa intocmita de cadastristul Andrei Marin a deschis actiuni la Judecatoria Tg-Jiu pentru a induce in eroare compeltele de judecata si a-i pronunta o hotarare care sa-i tina loc de act autentic de vanzare-cumparare pentru suprafata de 407 m.p. teren.
S-a mai aratat ca prin sentintele civile nr.2239/29.03.2007 dosar nr.1311/318/2007 si nr.6168/26.09.2007 dosar nr.6903/318/2007 au fost respinse de Judecatoria Tg-Jiu actiunile paratei .... intrucat aceasta, in calitate de reclamanta, nu a putut face dovezi cu acte din care sa rezulte ca paratii din cele 2 actiuni i-au vandut teren.
Tot reclamantul a precizat ca in dosarul penal nr.5067P/2008 numitul Andrei Marin a fost cercetat pentru savarsirea infractiunilor prevazute si pedepsite de art.288 C.penal, iar numita Frunza Mariana pentru savarsirea infractiunilor prevazute si pedepsite de art.291 alin.1 C.penal si in baza sentintei civile nr.8149/2007 s-a aplicat numitului Andrei Marin o amenda de 1000 lei executata conform art.441 1 C.p.p., fapte inscrise in Ordonanta din 25.06.2009 a Parchetului de pe langa Judecatoria Tg-Jiu. Acelasi reclamant a facut mentiunea ca la data de 18.03.2011 s-a inregistrat pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu plangerea impotriva invheierii de carte funciara emisa de OCPI Gorj ce formeaza obiectul dosarului 4607/318/2011 cu termen la 23.09.2011, dar incepand cu 1 august 2011 intr-un ritm alert parata impreuna cu o echipa de muncitori efectueaza sapaturi de santuri, toarna betone si executa zidarie la noua constructie pe terenul ce se afla in litigiu.
Ca act doveditor al proprietatii terenului in litigiu reclamantul a precizat ca detine un act de donatie autentificat sub nr.5014/12.12.1973.
In drept, reclamantul a invocat disp. art.581 C.pr.civ. si a depus chitanta priviond achitarea taxei de timbru in suma de 10 lei si titmbru judiciar de 0,3 lei.
In dovedirea cererii, reclamantul, a depus la dosar, in copie xerox, urmatoarele inscrisuri: actul de donatie autentificat sub nr.5014/12.12.1973, somatia de notificare din 04.08.2011, cererea de chemare in judecata ce face obiectul dosdarul 4607/318/2011 insotita de documentele care au fost atasate la deschiderea actiunii in cauza, extras cu termenele de judecata in dosarul nr.4607/318/2011.
Parata a formulat intampinare pe care a depus-o prin serviciul registratura al instantei la data de 12.08.2011 si la aceasta a anexat inscrisuri doveditoare care se afla la filele 30-89 din dosar, iar ulterior a mai depus un plan de situatie al imobilului in litigiu impreuna cu plansa fotografica.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine ca in speta de fata sunt indeplinite cele trei conditii cumulative pentru admisibilitatea cererii de ordonanta presedintiala, respectiv urgenta, vremelnicia si neprejudicierea fondului cauzei din urmatoarele considerente:
Prin ordonanta Parchetului de pe langa Judecatoria Tg-Jiu pronuntata in dosarul nr.5067P/2008 numitul .... a primit o sanctiune administrativa de 1000 lei, fiind scos de sub urmarire penala pentru pentru savarsirea infractiunilor prevazute si pedepsite de art.288 alin.1C.penal.
Prin sentinta civila nr.8149/20.11.2007 pronuntata de Judecatoria Tg-Jiu in dosarul nr.13083/318/2007 s-a admis actiunea in constatre formulata de reclamanta Frunza Mariana si s-a constatat ca aceasta este proprietara terenului in suprafata de 407 m.p. situat in Mun. Tg-Jiu, ..., cu vecinatatile mentionate in planul de situatie intocmit de inginer ....
Aceasta sentinta a fost intabulata in cartea funciara la nr.41297 conform extrasului eliberat de OCPI Gorj si aflat la fila 38 dosar, iar impotriva incheierii de carte funciara s-a formulat plangere pe rolul instantei ce formeaza obiectul dosarului 4607/318/2011 si are termen la 23.09.2011.
Pana la solutionarea acestei plangeri de catre instanta exista pericolul finalizarii constructiei de catre parata si astfel va fi prejudiciat fondul cauzei, desi prin ordonanta Parchetului s-a retinut ca aceasta parata nu prezentase acte doveditoare reale cu privire la difderenta de suprafata, iar invinuitul Andrei Marin a marit respectiva suprafata de teren cu 43 m.p.
In concluzie, urmeaza a se admite cererea de ordonanta presedintiala formulata de reclamant si a se dispune sistarea lucrarilor de constructie edificate in Tg-Jiu, str. Eroilor, nr.54, jud. Gorj pana la solutionarea dosarului 4607/318/2011 aflat pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu cu termen de judecata la data de 23.09.2011.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea de ordonanta presedintiala formulata de reclamantul ..., domiciliat in Tg-Jiu, jud. Gorj, in contradictoriu cu parata ... domiciliata in Tg-Jiu, jud. Gorj.
Dispune sistarea lucrarilor de constructie edificate in Tg-Jiu, str. Eroilor, nr.54, jud. Gorj pana la solutionarea dosarului 4607/318/2011 aflat pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu cu termen de judecata la data de 23.09.2011.
Cu recurs.
Sentinta executorie si vremelnica fara emiterea de titlu.
Pronuntata in sedinta publica din 17.08.2011 la Judecatoria Tg-Jiu.
PRESEDINTE GREFIER