Dosar nr. 6906/318/2009 R O M A N I A
Cod operator 2445
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
Sentinta civila nr.6880
Sedinta publica de la 12 Septembrie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE DORINA IVANISI
Grefier ELENA CARBUNESCU
Pe rol fiind judecarea actiunii civile pentru revendicare formulata de reclamantul ........... impotriva paratului ............
La apelul nominal facut in sedinta publica s-a prezentat avocat T.R. pentru reclamant, in substituire pentru avocat BR si avocat MC pentru parat.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, avocat Tenchea Ramona , pentru reclamant, a depus la dosar o precizare la cererea introductiva, prin care arata ca solicita ca paratul sa lase reclamantului suprafata de 662 mp si totodata mai precizeaza sa-si completeaza cererea cu un nou capat privind obligatia de a face.
Fiind pusa in discutia partii adverse aceasta cerere de completare a actiunii, avocat Mazilu Constantin, pentru parat, s-a opus aratand ca este de fapt o modificare a actiunii si nu mai poate fi facuta cu ocazia dezbaterilor pe fond.
Analizand cererea de completare a actiunii, instanta a procedat la respingerea acesteia, deoarece este de fapt o modificare a actiunii principale, facuta dupa prima zi de infatisare si la care paratul se opune, astfel incat o asemenea cerere nu mai poate fi primita .
Nemaifiind alte cereri de formulat si partile prezente nefacand obiectiuni la continutul raportului de expertiza, constatandu-se dosarul in stare de judecata, s-a acordat cuvantul in fond.
Avocat ..., pentru reclamant, a solicitat admiterea cererii in revendicare asa cum a fost precizata ulterior, cu cheltuieli de judecata reprezentand onorariu avocat si taxa expert, plus taxa timbru.
Avocat ..., pentru parat, a fost de acord cu admiterea actiunii in revendicare asa cum a fost precizata ulterior , pentru 662 mp teren, dar a solicitat respingerea capatului de cerere privind cheltuielile de judecata, deoarece in speta de fata sunt aplicabile dispozitiile art.275 C.pr.civ. , paratul recunoscand pretentiile reclamantului la prima zi de infatisare.
J U D E C A T A
Prin actiunea civila introdusa pe rolul Judecatoriei Tg Jiu sub nr. 6906/318/2009, reclamantul ........ a chemat in judecata pe paratul .........., solicitand instantei ca, prin hotararea ce se va pronunta, sa fie obligat paratul sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 2000 mp teren amplasata in extravilanul municipiului Tg.- Jiu , str. Meteor , jud. Gorj, situat in tarlaua 163, parcela 102, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca este proprietarul suprafetei de teren mentionata mai sus, in baza contractului de vanzare - cumparare nr. 1331/27.02.2008 incheiat la BNP Silvia Badea , prin care a cumparat suprafata de 5979 mp , avand urmatoarele vecinatati: N - Maruta Constantin si rezerva Primaria Municipiului Tg.- Jiu, S-DS 3, E - Coiculescu Eleonora , V - rest proprietate (terenul cu numarul cadastral 4732/1) .
A mai precizat reclamantul ca din vara anului 2008, paratul in mod abuziv i-a ocupat suprafata revendicata , motiv pentru care l-a determinat sa introduca prezenta actiune .
In drept , reclamantul si-a intemeiat actiunea pe disp.art.480 si urm. C.civ.
In dovedirea actiunii, reclamantul a depus la dosar act de dezmembrare si contract de vanzare - cumparare autentificat sub nr.1331/27.02.2008 la BNP Silvia Badea din Tg.- Jiu , extrasul de carte funciara cu numarul 22462/eliberat de OCPI Gorj, plan de amplasament si delimitarea bunului imobil, incheierea de carte funciara nr. 7752/2008, prin care s-a admis cererea de intabularea dreptului de proprietate in favoarea lui Basa Mihai Cosmin, adresa inaintata de Primaria Municipiului Tg.- Jiu catre Basa Ilie Sergiu si inregistrata la nr.22924/25 iunie 2007.
Cererea a fost legal timbrata de catre reclamant conform chitantelor de la filele 3 si 18 din dosar.
La fila 26 din dosar a fost depusa de catre avocat Mazilu Constantin o cerere prin care a precizat numele paratului ca fiind Mihai Marius in loc de Mihai Ion , astfel incat s-a procedat la citarea in cauza a paratului Mihai Marius, dar acesta nu s-a prezentat in tot cursul cercetarii judecatoresti.
In cauza a fost incuviintata ca proba o expertiza de specialitate topografica, prin incheierea de sedinta din 17.05.2010 a fost numit expert inginer Militaru Marian si s-a fixat onorariu si obiectivele.
Raportul de expertiza intocmit de expert Militaru Marian a fost depus pentru termenul din 05.09.2011 si s-a acordat termen in vederea studierii acestuia de catre parti la solicitarea aparatorului paratului, inmanandu-se un exemplar si acestuia.
La termenul din 12.09.2011, ambii aparatori ai partilor au declarat ca nu formuleaza obiectiuni la raportul de expertiza si mai mult decat atat aparatorul paratului a precizat ca este de acord cu admiterea actiunii reclamantului pentru suprafata de 662 mp teren individualizata de expert.
Analizand actele de proprietate depuse de reclamant, respectiv contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 1331/27.02.2008 la BNP Silvia Badea si avand in vedere raportul de expertiza intocmit de expert Militaru Marian prin care s-a concluzionat ca terenul in litigiu are suprafata de 662 mp , face parte din suprafata de 5977 mp dobandita de reclamant prin actul de vanzare - cumparare, este ocupat de parat , fiind imprejmuit partial pe latura de vest si sud cu gard din plasa de sarma , pe stiompi din lemn si avand edificata constructia C1 cu destinatia locuinta ce ocupa o suprafata de 132 mp si o magazie C2, ce ocupa o suprafata de 16 mp pe teren, constata ca in speta de fata s-a facut dovada indeplinirii conditiilor prevazute de art.480 C.civ. si anume a dreptului de proprietate al reclamantului pentru suprafata de 662 mp teren, individualizat de expert si a ocupatiunii acestuia din partea paratului, recunoscuta chiar si de aparatorul reclamantului atunci cand a pus concluzii de admitere a cererii pentru 662 mp .
In concluzie, urmeaza a se admite cererea in revendicare, asa cum a fost precizata ulterior, a fi obligat paratul sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantului terenul in suprafata de 662 mp individualizat prin raportul de expertiza intocmit de inginer Militaru Marian.
Urmeaza a se respinge cererea de completare a actiunii principale cu un nou capat de cerere privind obligatia de a face.
In baza art.274 C.pr.civ., urmeaza a fi obligat paratul la plata sumei de 1455 lei cheltuieli de judecata fata de reclamant, reprezentand onorariu avocat , taxa timbru si onorariu expert, deoarece la dosar nu au fost depuse dovezi in sensul ca paratul ar fi recunoscut pretentiile reclamantului la prima zi de infatisare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE :
Admite cererea in revendicare formulata de reclamantul ........ domiciliat in Tg.- Jiu, jud. Gorj, impotriva paratului ........., domiciliat in Tg.- Jiu , jud. Gorj.
Obliga paratul sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantului terenul in suprafata de 662 mp, individualizat prin raportul de expertiza intocmit de inginer Militaru Marian, dupa cum urmeaza: vecin la N - cu teren detinut de Mihai Marius, la Est - Coiculescu Eleonora, S - Basa Mihai Cosmin si la S - Basa Mihai Cosmin, avand contur 1,2,3,4,1 de pe schita anexa 1 la raportul de expertiza ce face parte din prezentul dosar si facand parte din suprafata totala de 5977 mp teren ce face obiectul contractului de vanzare - cumparare nr. 1331 /2008.
Respinge cererea de completare a actiunii principale.
Obliga paratul la 1455 lei cheltuieli de judecata fata de reclamant.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 12 Septembrie 2011, la Judecatoria Tg.- Jiu.
Presedinte Grefier