Dosar nr. _/317/2011 Cod operator 3924
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
TG-CARBUNESTI
Sentinta civila nr.32
Sedinta publica de la 11 Ianuarie 2012
Completul compus din:
PRESEDINTE CV
Grefier MM
Pe rol fiind judecata cauzei civile privind pe reclamanta HIO, domiciliata in _. si pe paratele GIS, din _., Comisia Locala de Fond Funciar B, cu sediul in comuna B, judetul G si Comisia Judeteana de Fond Funciar G, avand ca obiect anulare titlu.
La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, reclamanta fiind reprezentata de procurator HV.
Procedura de citare legal indeplinita
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, procuratorul reclamantei a invederat ca insista in efectuarea unei cercetari la fata locului.
Instanta, in temeiul art.167 Cod procedura civila a respins cererea privind efectuarea cercetarii la fata locului, proba nefiind utila solutionarii cauzei, intrucat nu exista imprejurari de fapt care s-ar lamuri in acest mod, dupa care, nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, s-a acordat cuvantul in fond:
Procuratorul reclamantei, HV a solicitat admiterea actiunii, anularea titlului de proprietate si emiterea unui nou titlu pentru intreaga suprafata de teren ce a apartinut autorului reclamantei.
I N S T A N T A Prin actiunea inregistrata la 14.09.2011, sub nr_./317/2011, reclamanta HIO a solicitat, in contradictoriu cu intimatele Comisia Locala de Fond Funciar B si Comisia Judeteana de Fond Funciar G ca, prin sentinta ce se va pronunta, sa se dispuna anularea titlului de proprietate nr. 1352791 din 22 iunie 2000 si emiterea unui nou titlu fara erori.
In motivarea actiunii a aratat ca la punctul 5 tarlaua 14 parcela 233 s-a scris 8370 mp in loc de 8835 mp, in loc de 19 m latime s-a scris 18 m; la punctul nr.4, tarlaua 15, parcela 47 s-a scris 2304 m.p., unde s-a lasat lui Belu Ion 0,12 ha in loc de 0,05 ha; in intravilan la tarlaua 19, parcela 1135/25 s-a scris 3240 m.p., cu vecinii la nord - Patrascu Valeriu, la est D.C. 982, la sud - Patrascu Valeriu, la vest - O.S. Tg-Carbunesti, in realitate fiind tot terenul sau (1170 m.p. teren care a fost cu pomi si vie si in perioada comunismului au crescut salcami), pana la O.S. Tg-Carbunesti fiind multe terenuri care nu sunt cuprinse in titlul de proprietate.
Nu a fost indicat temeiul in drept al actiunii.
In dovedirea actiunii reclamanta a depus copii de pe: titlul de proprietate nr.1352791/ 22 iunie 2000, inscris sub semnatura privata.
La termenul de judecata din data de 12.10.2011 procuratorul reclamantei a invederat ca titlul de proprietate a fost emis si in favoarea numitei GS, solicitand citarea acesteia in calitate de parata.
La solicitarea instantei Comisia locala B a comunicat in copie procesul-verbal de punere in posesie din 24.05.1999, proces-verbal din 25.05.1999, sentinta civila nr.822/03.2000, sentinta civila nr.1982/02.06.1999, extras registru agricol, HCJ nr.19/27.09.1991, act dotal, sentinta civila nr.3708/09.12.2009, aratand ca in titlul de prorietate au fost inscrise suprafetele terenurilor cu dimensiunile detinute de autorul GI asa cum rezulta si din actul dotal (f.15-28).
Procuratorul reclamantei a depus la dosar note de sedinta si in copie:act dotal din 15.04.1927, tabel nominal, anexa la raportul de expertiza intocmit in dosarul nr.79/317/2008, inscris sub semnatura privata si a solicitat efectuarea unei cercetari la fata locului.
Din oficiu s-a dispus atasarea dosarului nr.79/317/2008.
Cu adresa nr.2879/30.11.2011 Comisia locala de fond funciar B a comunicat ca suprafata totala validata in favoarea mostenitorilor autorului GI a fost: 0,93 ha teren agricol, in baza Legii nr.18/1991 si s-a emis titlul de proprietate nr.1352791/2000 pentru suprafata de 2,2748; suprafata de 9,6 ha teren cu vegetatie forestiera, in baza Legii nr.1/2000, pentru care s-a emis titlul de proprietate nr.115/2002; suprafata de 6,36 ha teren cu vegetatie forestiera, in baza Legii nr.247/2005, pentru care s-a emis titlul de proprietate nr.1512922/2008, suprafata totala validata a fost de 18,2348 ha, la nivelul anului 1948, inainte de nationalizare, suprafata totala a autorului GI fiind de 6,9760 ha.
Au fost depuse la dosar in copie titlurile de proprietate nr.1352791/22.06.2000, 115/16.10.2002, 1512922/10.09.2008, copie extras BAP.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine ca prin HCJ nr.19/27.09.1991 a fot validata propunerea de stabilire a dreptului de proprietate in favoarea mostenitorilor autorului GI pentru suprafata de 0,93 ha teren agricol. Prin sentinta civila nr.1982/02.06.1999 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr.2379/1999 a fost obligata Comisia locala de fond funciar B sa inainteze documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate mostenitorilor lui GI pentru suprafata de 13 ari, situata in punctul "La Dobrica", pe raza comunei B.
In favoarea mostenitorilor autorului GI, respectiv HO si GS a fost emis titlul de proprietate nr.1352711/06.07.1999 pentru suprafata totala de 1,8223 ha teren agricol situat pe raza comunei B.
Titlul de proprietate a fost contestat de reclamanta HIO, iar prin sentinta nr.822/08.03.2000 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr.860/2000 a fost admisa actiunea, s-a dispus anularea titlului de proprietate nr.1352711/06.07.1999 si eliberarea unui nou titlu de proprietate pe numele mostenitorilor defunctului GI, conform registrului agricol si hotararilor judecatoresti.
Ulterior, a fost emis titlul de proprietate nr.1352791 / 22 iunie 2000 pentru suprafata de 2,2748 ha teren agricol in favoarea reclamantei HO si a paratei GS, in calitate de mostenitoare ale autorului GI.
Reclamanta solicita, in cauza de fata, anularea acestui titlu de proprietate invocand ca nu ar cuprinde intreaga suprafata de teren ce a apartinut autorului GI, actiunea nefiind intemeiata.
Astfel, potrivit art. 8 din Legea nr.18/1991 stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face la cerere, de prevederile legii beneficiind membrii cooperatori care au adus pamant in cooperativa agricola de productie sau carora li s-a preluat in orice mod teren de catre aceasta, precum si in conditiile legii mostenitorii acestora si alte persoane anume stabilite.
Potrivit art.27 din Legea 18/1991 raportat la dispozitiile art.5 lit.i din HG 890/2005 comisiile locale pun in posesie prin delimitare in teren persoanele indreptatite sa primeasca terenul, completeaza fisele de punere in posesie a acestora, dupa validarea de catre comisia judeteana a propunerilor facute si inmaneaza titlul de proprietate .
Conform art.36 alin 1 din HG 890/2005 pe baza documentatiilor inaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere in posesie si schitele terenurilor, comisia judeteana emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat in anexa nr. 20.
Din aceste dispozitii legale rezulta ca titlurile de proprietate se elibereaza de comisiile judetene pentru stabilirea dreptului de proprietate, pe baza intregii documentatii intocmita de comisiile comunale, orasenesti si municipale, pentru terenurile solicitate prin cererile de reconstituire si pentru care s-a validat dreptul de proprietate, iar anularea titlului de proprietate se poate cere numai atunci cand a operat o modificare actelor provizorii sau cand titlul a fost emis cu incalcarea mentiunilor cuprinse in aceste acte
In speta, in favoarea mostenitorilor autorului GI prin hotararea Comisiei judetene G a fost validata reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 0,93 ha la care s-a adaugat suprafata de 13 ari prevazuta in sentinta civila nr. nr.1982/02.06.1999. Hotararea comisiei judetene a fost modificata implicit prin sentinta civila nr.822/08.03.2000 prin care s-a anulat titlul de proprietate emis mostenitorilor autorului si s-a dispus eliberarea unui nou titlu de proprietate pe numele mostenitorilor defunctului GI, conform registrului agricol si hotararilor judecatoresti.
In registrul agricol autorul figura inscris cu suprafata de 1,13 ha (f.21), iar prin sentinta civila nr.1982/02.06.1999 s-a stabilit indreptatirea la reconstituirea dreptului de proprietate si la suprafata de 13 ari situata in punctul "La Dobrica", titlul de proprietate contestat a fiind emis pentru o suprafata mai mare, respectiv 2,2748 ha.
Cum titlul de proprietate nr.1352791/22 iunie 2000 cuprinde o suprafata mai mare decat cea pentru care s-a stabilit indreptatirea la reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea mostenitorilor autorului GI, in cadrul procedurii speciale instituita de Legea fondului funciar, actiunea pentru anularea titlului de proprietate si emiterea unui nou titlu in care sa fie inscrise si alte terenuri nu este intemeiata, cat timp cu privire la aceste terenuri nu s-a urmat procedura administrativa, procedura premergatoare emiterii titlului ce are ca obiect stabilirea intinderii dreptului de proprietate si a amplasamentului terenului atribuit si nu a fost emisa o hotarare de catre comisia judeteana prin care sa fie validate si acestea.
Pentru considerentele expuse instanta va respinge actiunea formulata de reclamanta HO.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Respinge actiunea formulata de reclamanta HIO, domiciliata in _., in contradictoriu cu paratele GIS, din _, Comisia Locala de Fond Funciar B, cu sediul in comuna B, judetul G si Comisia Judeteana de Fond Funciar G.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 11.01.2011.
Presedinte,
Grefier,
Red.tehn.C.V.
6ex/ 19 Ianuarie 2012