R O M A N I A Cod operator 3924
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
Dosar nr. ...
Sentinta civila nr. 1202
Sedinta publica din 14 aprilie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE ...
Grefier ...
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile avand ca obiect ordonanta presedintiala formulata de reclamanta ... domiciliata in comuna Tantareni, sat Floresti, judetul Gorj in contradictoriu cu paratul ... domiciliat in comuna Tantareni, sat Floresti, judetul Gorj.
La apelul nominal facut in sedinta publica a lipsit reclamanta reprezentata de avocat Hotoboc Mircea, prezent paratul.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care instanta procedeaza la administrarea probei cu interogatoriul paratului declaratia acestuia fiind consemnata la fila 16.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanta constata terminata cercetarea judecatoreasca si acorda cuvantul in dezbateri pe fond.
Avocat ... solicita admiterea cererii apreciaza ca fiind indeplinite conditiile de admisibilitate ale cererii prevazute de art. 581 C.pr.civ. Sustine ca reclamanta este proprietara casei de locuit si dovada acestei stari de fapt a facut-o cu inscrisuri contractul de vanzare cumparare, ca a avut o prietenie de scurta durata cu paratul..
Oricum paratul nu locuieste permanent in imobil ci sporadic atunci cand afla ca reclamanta se intoarce in tara, ca reclamanta are rude apropiate care sa se ingrijeasca de imobil.
Paratul solicita respingerea cererii.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata constata.
Prin actiunea introdusa la aceasta instanta reclamanta ... a chemat in judecata pe paratul ... solicitand instantei ca pe cale de ordonanta presedintiala sa se dispuna evacuarea acestuia din imobilul casa de locuit situata pe terenul in suprafata de 1000 m.p. construita din caramida si acoperita cu tigla compusa din patru camere si sala situata in satul Floresti comuna Tantareni.
In motivarea cererii reclamanta a aratat ca a devenit proprietara casei de locuit si a terenului de mai sus potrivit contractului de vanzare cumparare incheiat de BNP Ciobanu Cezarina autentificat sub nr. 209/15.08.1996, ca dupa anul 1990 a fost in mai multe randuri la munca in Italia iar in intervalul 2005-2010 a locuit permanent in strainatate.
La data de 29.03.2010 a constatat ca in casa al carei proprietar este se afla numitul ... care cu o zi inainte potrivit relatiilor pe care le-a primit de la vecini isi stabilise domiciliul temporar si se folosea de bunurile sale.
Pe parat sustine reclamanta l-a cunoscut in urma cu 7-8 ani existand intre ei o scurta relatie de prietenie de aproximativ cateva luni.
I-a solicitat acestuia sa paraseasca imobilul insa a fost bruscata, injurata si amenintata ca va fi impuscata.
Actele savarsite asupra sa au fost de o violenta deosebita. La aceeasi data a solicitat si sprjinul organelor de politie care s-au prezentat la fata locului si au intocmit un process verbal cu privire la starea conflictuala creata de parat.
Apreciaza ca se imopun masuri vremelnice cum ar fi evacuarea paratului.
In drept actiunea a fost intemeiata pe disp. art. 581 c.pr.civ.
In dovedirea actiunii reclamanta in cadrul probei cu inscrisuri a depus contractul de vanzare autentificat sub nr. 2091/15.08.1996, titlul de proprietate cu nr. 202409/7.12.1993, procesul verbal de punere in posesie intocmit la data de 18.11.1993, memoriu tehnic, certificat de urbanism, acte de stare civila, chitanta cu nr. 1963.
In cursul cercetarii judecatoresti instanta a procedat la adminstrarea probei cu interogatoriul paratului.
Analizand inscrisurile existente la dosarul cauzei instanta retine urmatoarele :
Reclamanta solicita evacuarea paratului din locuinta al carei proprietar este situata in comuna Tantareni, sat Floresti, judetul Gorj motivat de imprejurarea ca imobilul este ocupat fara drept de catre parat iar in data de 29.03.2010 acesta a exercitat acte de violenta asupra acesteia.
Instanta retine ca reclamanta este proprietara unui imobil casa de locuit compusa din patru camere si sala construita din caramida si acoperita cu tigla situata in comuna Tantareni, sat Floresti, judetul Gorj si a unui teren in suprafata de 1000 m.p. conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 2091/15.08.1996.
In prezent aceasta locuieste in Italia.
Intre reclamanta si parat a existat o relatie de concubinaj paratul locuind in acelasi imobil cu reclamanta, imobil la care s-au facut imbunatatiri ce au fost in parte suportate si de parat.
In luna martie a anului 2010 cu ocazia unei vizite a reclamantei in tara intre cei doi a existat o discutie mai aprinsa.
Cu toate ca s-a sustinut in actiunea introductiva la instanta ca paratul ar fi exercitat acte de violenta asupra reclamantei nu a fost dovedita aceasta stare de fapt.
Pentru admiterea cererii de ordonanta presedintiala este necesara indeplinirea cumulativa a conditiilor prevazute de art. 581 c.pr.civ. si anume urgenta, vremelnicia masurii si neprejudecarea fondului.
Cu privire la prima conditie a urgentei se retine ca cererea reclamantei nu se incadreaza in nici unul din cazurile prevazute de lege respectiv pastrarea unui drept care s-ar pagubi prin intarziere, prevenirea unei pagube iminente care nu s-ar putea repara sau inlaturarea piedicilor ce s-ar putea ivi cu prilejul unei executari.
Astfel situatia de fapt invocata de reclamanta si imposibila convietuire cu paratul ar presupune in mod neconditionat ca reclamanta sa se afle in tara si sa doresca sa locuiasca in imobil in prezent reclamanta este plecata in strainatate si astfel nu poate justifica masura urgentei.
Pe de alta parte urgenta trebuie sa persiste pe tot parcursul solutionarii cauzei daca pana in momentul pronuntarii aceasta dispare nu mai este necesara luarea unei masuri urgente, in speta urgenta a disparut in conditiile in care reclamanta a plecat in Italia, deci aceasta nu mai ocupa locuinta in care se afla si paratul.
Pana la judecarea cauzei imposibila convietuire a disparut prin faptul ca partile nu mai locuiesc in acelasi imobil.Aceasta stare de fapt a fost sustinuta inclusiv cu ocazia acordarii cuvantului pe fond in momentul in care s-a sustinut ca paratul locuieste sporadic in imobil.
Cea de-a doua conditie vremelnicia presupune ca masurile luate pe aceasta cale sa nu fie definitive de principiu ele sunt menite sa mentina o situatie de fapt pana cand se va solutiona fondul litigiului. In speta nu sunt date din care sa rezulte ca intre parti exista un litigiu pe fond iar masura evacuarii paratului este o masura definitiva care vizeaza insusi fondul cauzei. In speta se solicita evacuarea definitiva insa prin ipoteza trebuie sa fie vorba de o evacuare provizorie pana la solutioanrea pe fond a litigiului ce insa nu a fost dovedit.
Ca urmare nefiind indeplinite conditiile prevazute de dispozitiile art. 581 c.pr.civ instanta va respinge cererea de evacuare.
Nimic nu impiedica insa pe reclamanta sa solicite evacuarea paratului din locuinta insa pe calea unei actiuni de drept comun, sau sa revendice imobilul de la parat in conditiile in care acesta exercita posesia.
De asemenea faptul ca paratul ar fi adus imbunatatiri imobilului reprezinta un drept de creanta ce poate fi valorificat de acesta pe calea unei actiuni separate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Respinge cererea de ordonanta presedintiala formulata de reclamanta ... domiciliata in ... in contradictoriu cu paratul ... domiciliat in ...
Cu drept de recurs in termen de 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 14.04.2010.
Presedinte,
... Grefier
... C.P. 16 aprilie 2010/ 4 ex