R O M A N I A Cod operator 3924
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
Dosar nr. ...
Sentinta civila nr. 1111
Sedinta publica din 07 aprilie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE ...
Grefier ...
Pe rol fiind judecarea actiunii formulata de reclamantul ..., domiciliat in comuna ..., in contradictoriu cu paratele ..., domiciliata in ..., Comisia Locala de fond funciar Tintareni, cu sediul in comuna Tintareni, judetul Gorj si Comisia Judeteana Gorj de fond funciar, cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj.
La apelul nominal facut in sedinta publica s-au prezentat reclamantul ... asistat de avocat ..., parata ..., asistata de avocat ..., lipsa fiind celelalte parti.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, care a invederat instantei ca a fost depus la dosar raportul de expertiza.
Aparatorii partilor au invederat ca nu au obiectiuni la raportul de expertiza, dupa care, nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, instanta a constatat cauza in stare de judecata si a acordat cuvantul in fond:
Avocat ... pentru reclamant a solicitat admiterea actiunii, cu cheltuieli de judecata, aratand ca din probele administrate in cauza rezulta ca parata nu a formulat cerere de reconstituire si a depus concluzii scrise.
Avocat ... pentru parata a solicitat respingerea actiunii, cu cheltuieli de judecata, aratand ca terenul este in cererea de reconstituire formulata de sotul paratei, in temeiul Legii nr.18/1991, in baza mandatului tacit, terenul inainte de colectivizare a fost trecut la pozitia de rol a sotului paratei, ca parata venea la mostenirea autorului ... prin retransmiterea cotei ce revenea mamei sale, in calitate de sotie supravietuitoare a autorului, calitatea de mostenitoare a acesteia fiind recunoscuta in cadrul partajului .
J U D E C A T O R I A
Prin actiunea civila adresata acestei instantei la data de 08 ian. 2007 si inregistrata sub nr. ..., reclamantul ... le-a chemat in judecata pe parata ..., intimatele Comisia Locala de Fond Funciar Tantareni si Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna anularea titlului de proprietate nr. 51442145 din data de 12 mai 2003 si a actelor premergatoare emiterii acestuia, in sensul inlaturarii paratei ... din acest titlu contestat si emiterea unui titlu separat pentru aceasta cu privire la suprafata de 5008 mp situata in tarlaua 159, parcela 137, inscrisa la pozitia nr. 1 din titlu si eliberarea unui nou titlu de proprietate pentru restul suprafetelor cuprinse in acest titlu doar pe numele reclamantului, precum si inscrierea in noul titlu de proprietate a suprafetei de 7500 mp, omisa din titlul contestat, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea in fapt a actiunii, a aratat ca la data de 12.05.2003 s-a emis titlul de proprietate cu nr. 51442145 pentru suprafetele de teren ramase ca mostenire de la autorul sau ... precum si pentru suprafata de 5008 mp, mostenita de catre parata de la autorul sau ...
A mai sustinut reclamantul ca in mod gresit s-a eliberat titlu atat pe numele sau, cat si al paratei, avand in vedere ca terenurile au ramas de pe urma autorului sau, ..., parata fiind indreptatita doar la reconstituirea suprafetei de 5008 mp., situata in tarlaua 159, parcela 137, mentionand ca in aceasta situatie se impune infirmarea titlului de proprietate si a actelor premergatoare emiterii acestuia si pe cale de consecinta reconstituirea dreptului de proprietate pe terenurile respective numai in favoarea sa - ca mostenitor legal al autorului ...
De asemenea, mai arata reclamantul s-a omis a se consemna in titlul de proprietate si suprafata de 7500 m.p., situata in punctul "Campul Corbului", cu urmatoarele vecinatati : N- Izlaz comunal S - De 361, ER- ... , V - ..., care este inscrisa in fila registrului agricol al autorului sau, urmand a dovedi cu acte necesitatea reconstituirii acestei suprafete.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 948 Cod civil si art. 63 si urm. din Legea nr. 18/1991.
In dovedirea actiunii, reclamantul s-a folosit de proba cu inscrisuri, depunand la dosar in fotocopii titlul de proprietate nr. 51442145/12.05.2003, cererea de inscrisre in CAP, proces-verbal de punere in posesie, schita terenurilor, acte de stare civila, o incheiere de admitere in principiu, sentinta civila nr. 2940/1980 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti, un raport de expertiza si o declaratie extrajudiciara a numitului ..., precum si de proba cu expertiza de specialitate.
In cauza, parata ... a formulat intampinare prin care a solicitat respingerea actiunii reclamantului, cu cheltuieli de judecata. In motivarea intampinarii, parata a aratat ca nu este reala sustinerea reclamantului ca nu ar fi indreptatita la terenurile ce provin de la autorul ..., mentionand ca titlul de proprietate a fost eliberat in mod corect, in indiviziune, in favoarea sa si a reclamantului, in calitate de mostenitori ai acestuia. Ca, autorul ... a fost casatorit de doua ori, prima casatorie incetand prin decesul sotiei sale, reclamantul fiind fiul rezultat din aceasta prima casatorie. A doua casatorie a autorului a fost cu mama paratei, numita ..., parata fiind fiica acesteia cu numitul ... Intrucat autorul ... a decedat anterior mamei paratei, la mostenirea acestuia au ramas ca mostenitori reclamantul, in calitate de fiu si mama paratei in calitate de sotie supravietuitoare, parata fiind unica mostenitoare a mamei sale. Astfel, a aratat parata ca prin retransmitere succesorala vine la mostenirea defunctului ... pentru cota mamei sale.
A mai aratat parata ca autorul i-a dat mult teren de zestre cu ocazia casatoriei sale in anul 1961, teren pe care parata l-a muncit pana la colectivizare, aspecte ce rezulta din mentiunile facute de autorul ... pe cererea de inscriere in CAP.
In drept, a invocat dispozitiile Legii nr. 18/1991, art. 115-118 Cod de procedura civila si art. 274 Cod de procedura civila.
Parata a depus la dosar in fotocopii acte de stare civila, cerere de reconstituire formulata de ..., testament din 22.02.1989 autentificat sub nr. 592/1989 de Notariatul de Stat Local Tg-Carbunesti si acte de filiatie.
Reclamantul a depus la data de 21.02.2007, fila 23, raspuns la intampinare.
La solicitarea instantei, intimata Comisia Locala de Fond Funciar Tintareni a comunicat documentatia care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 51442145 din data de 12 mai 2003, filele 35-41.
De asemenea, cu adresa nr. 2270/14.05.2007, filele 55-57, intimata Comisia Locala de Fond Funciar Tintareni a comunicat registrul agricol al autorului si declaratie data de reclamant, cu precizarea ca suprafata de 5008 mp. situata in tarlaua 159, parcela 137 din titlul de proprietate nr. 51442145/2003 nu a fost solicitata, dar figureaza in registrul agricol al autorului ... din anii 1959-1962 - 0, 50 ha in punctul Orasca.
In cauza a fost incuviintata proba cu expertiza tehnica de specialitate.
In urma probatoriilor administrate in cauza, prin sentinta civila nr. 2758/3.09.2008 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr. ..., a fost respinsa actiunea, fiind obligat reclamantul la plata a 300 lei - cheltuieli de judecata catre parata.
Impotriva sentintei a declarat recurs reclamantul ..., iar prin decizia nr. 3549/15 decembrie 2008 pronuntata in dosarul nr. ... a admis recursul declarat de reclamantul ... impotriva sentinta civila nr. ... pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosar nr. ..., a casat sentinta si a trimis cauza spre rejudecare aceleasi instante, cu indrumarea pentru instanta de fond de a completa probatoriile, in sensul de a fi cerute relatii Comisiei Locale de Fond Funciar pentru a comunica daca si parata a formulat cerere de reconstituire pentru terenurile in litigiu (sa se comunice o copie de pe aceasta cerere si de asemenea, sa se verifice in ce baza a fost facuta validarea paratei prin HCJ nr. 3/1991, daca au fost respectate dispozitiile art. 8 si urmatoarele din Legea nr. 18/1991.
La aceasta instanta s-a format dosarul nr. ..., fiind citate partile, la solicitarea instantei, cu adresa nr. 1209/09.03.2009, Comisia locala de fond funciar Tintareni a comunicat ca ... nu a depus cerere de reconstituire in baza Legii nr. 18/1991 si a inaintat in copie procesul verbal de punere in posesie nr. 382, schita parcelelor, registru agricol din 1959-1962, anexa de validare.
Prin sentinta civila nr. 790 din 16.03.2009 pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr. ... a fost respinsa exceptia prescriptiei extinctive iar pe fond respinsa actiunea civila formulata de reclamant, fiind obligat acesta catre parata la plata cheltuielilor de judecata in suma de 500 lei.
Impotriva sentintei a declarat recurs reclamantul, iar prin decizia civila nr. 1609 pronuntata la data de 18 iunie 2009 de Tribunalul Gorj, Sectia Civila, in dosarul nr. ..., s-a admis recursul, a fost casata sentinta si trimisa cauza spre rejudecare aceleiasi instante, cu indrumarea pentru instanta de fond de a completa probatoriile, in sensul de a se stabili terenurile inscrise in registrul agricol la cei doi autori, respectiv ..., persoanele care au calitatea de mostenitori legali si care au formulat cerere de reconstituire in termen pentru care anume terenuri.
La aceasta instanta s-a format dosarul cu nr. ..., fiind citate partile.
La solicitarea instantei cu adresa nr. 6506 din data de 28.10.2009 emisa de Primaria comunei Tantareni a comunicat ca numita ... nu a formulat cerere de reconstituire pentru terenul provenit de la autorul ...; iar autorul ... nu figureaza cu teren in Registrul Agricol 1959-1962, iar cu adresa nr. 5694/06.11.2009 a comunicat ca inscrierea in registrul agricol 1959-1962 s-a facut in baza declaratiei autorului ... la acea data (filele 13, 19).
In cauza a fost incuviintata efectuarea unei expertize in specialitatea topografie, pentru efectuarea acesteia a fost desemnat expert tehnic ..., raportul de expertiza fiind depus la dosar la data de 29.03.2010. Partile nu au formulat obiectiuni la raportul de expertiza.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine ca prin HCJ nr. 3/02.09.1991 au fost validate propunerile de stabilire a dreptului de proprietate in favoarea reclamantului ... si paratei ..., in calitate de mostenitori ai autorului ...
In baza acestei hotarari a fost emis titlul de proprietate nr. 51442145/12.05.2003 in indiviziune, pentru suprafata de 1, 8239 ha, punere in posesie fiind realizata conform procesului verbal de punere in posesie nr.382/26.03.2003.
Reclamantul a contestat actele de reconstituire sub aspectul indreptatirii paratei la reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile provenite de la autorul ..., si a neinscrierii unei suprafete de 7500 m.p. situata in punctul Cimpul Cerbului.
Sustinerea reclamantului in sensul ca terenul din punctul "Orasca", provine de la tatal paratei, ... si ca parata ar fi fost indreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate doar pentru acest teren, nu isi gaseste suport in probele administrate in cauza, din adresa nr. 6506/28.10.2009 rezultand ca acesta nu figura inscris cu teren in registrul agricol din perioada 1959-1962.
Din inscrisurile depuse la dosar de Comisia locala Tantareni, copia registrului agricol al autorului ..., cererea de inscriere in CAP a acestuia, coroborate cu concluziile rapoartelor de expertiza intocmite in cauza, se retine ca terenurile ce au facut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate prin actele de reconstituire contestate au fost inscrise in registrul agricol al autorului ..., in perioada 1959-1963, inclusiv terenul situat in punctul "Orasca", reconstituirea dreptului de proprietate fiind facuta in baza inscrierii din registrul agricol, din concluziile rapoartelor de expertiza intocmite atat in primul ciclu de judecata cat si in cauza de fata rezultand ca, potrivit cererii de inscriere in CAP, autorul s-a inscris cu terenul cu care figura in registrul agricol.
Prin reconstituirea dreptului de proprietate, in baza Legii nr.18/1991, terenurile care au intrat in patrimoniile fostelor cooperative agricole de productie sunt redate persoanelor care le aveau in proprietate la momentul preluarii, iar in ipoteza decesului acestora, terenul este redat mostenitorilor fostului proprietar.
In conformitate cu dispozitiile art. 12 din Legea nr. 18/1991(devenit 13 dupa republicare) calitatea de mostenitor se stabileste pe baza certificatului de mostenitor sau a hotararii judecatoresti definitive ori, in lipsa acestora, prin orice mijloc de proba din care rezulta acceptarea succesiunii.
Mostenitorii care nu isi pot dovedi aceasta calitate, intrucat terenurile nu s-au gasit in circuitul civil, sunt socotiti repusi de drept in termenul de acceptare cu privire la partea ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut autorului lor, ei fiind considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea adresata comisiei locale.
In cauza terenurile reconstituite se aflau la data preluarii in patrimoniul autorului ..., iar calitate de mostenitor al autorului a avut, alaturi de reclamant, mama paratei, ..., decedata la data de 19.12.1989, in calitate de sotie supravietuitoare, calitatea de mostenitor a acesteia fiind recunoscuta prin incheierea de admitere in principiu pronuntata in dosarul nr.1149/1981 (f.86 din dosarul nr. ...).
Parata ..., in calitate de fiica a sotiei supravietuitoare a autorului, mosteneste, prin retransmitere, cota de mostenire cuvenita mamei sale, conform dispozitiilor art. 664 si urmatoarele Cod civil, calitate ce o indreptateste la reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile provenite de la autorul ...
In ce priveste urmarea procedurii administrative a reconstituirii dreptului de proprietate se retine, din relatiile comunicate de comisia locala, ca parata nu a formulat cerere de reconstituire in baza Legii nr. 18/1991, insa sotul paratei, ..., prin cererea de reconstituire inregistrata sub nr. 109/26.03.1991 a solicitat spre reconstituire terenurile situate in punctul " Orasca" si " Cimpu Cerbului", existand prezumtia unui mandat tacit din partea paratei pentru formularea acestei cereri, conform dispozitiilor art. 35 alin. 2 Codul familiei, in situatia in care din cererile de inscriere in CAP a autorului ... si a sotului paratei, rezulta ca o parte din terenurile inscrise in registrul agricol al autorului au fost date spre folosinta paratei si sotului acesteia.
Cererea formulata de sotul paratei, produce efectele juridice prevazute de art.8 din Legea nr.18/1991, intrucat dispozitiile legii fondului funciar au impus formularea personala a cererii de catre mostenitori, in situatia in care aceasta are si caracterul unui act de acceptare a mostenirii, dat fiind caracterul personal al actului de acceptare, iar, in cauza, mama paratei acceptase succesiunea autorului in patrimoniul caruia se gaseau terenurile la data preluarii, anterior anului 1990, conform incheierii de admitere in principiu pronuntata in dosarul nr. 1149/1981, astfel incat cererea de reconstituire nu are caracterul unui act de acceptare a succesiunii.
Instanta retine ca neintemeiata pretentia reclamantului privind inscrierea in titlul de proprietate a suprafetei de 7500 m.p. situata in punctul "Cimpul Cerbului", nefiind facuta dovada indreptatirii la reconstituire pentru aceasta suprafata.
Astfel, prin cererea de reconstituire reclamantul a solicitat, in acest punct, suprafata de 0, 37 ha, iar in prin cererea formulata de sotul paratei s-a solicitat suprafata de 0, 25 ha, in registrul agricol al autorului fiind inscrisa suprafata de 0, 37 ha in punctul Cimpul Cerbului, suprafata ce a fost reconstituita partilor in tarlaua 13, parcela 277, astfel cum rezulta din raportul de expertiza intocmit in primul ciclu de judecata.
Pentru considerentele expuse instanta retine ca emiterea actelor de reconstituire in indiviziune reclamantului si paratei s-a facut cu respectarea dispozitiilor art.13 din Legea nr.18/1991, pentru suprafetele cu care figura inscris autorul in registrul agricol, cu privire la acestea neexistand vreun motiv de nulitate din cele expres si limitativ prevazute de art. III din Legea nr.169/1997, urmand a fi respinsa actiunea.
In temeiul art. 274 Cod de procedura civila, reclamantul fiind in culpa procesuala, va fi obligat la plata cheltuielilor de judecata efectuate in cauza de parata, in toate ciclurile de judecata, in suma de 2400 lei, reprezentand onorariu avocat, conform chitantelor depuse la dosar.
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge actiunea formulata de reclamantul ..., domiciliat in ..., in contradictoriu cu paratele ..., domiciliata in comuna ..., Comisia Locala de fond funciar Tintareni, cu sediul in comuna Tintareni, judetul Gorj si Comisia Judeteana Gorj de fond funciar, cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj, avand ca obiect constatare nulitate titlu proprietate.
Obliga reclamantul la plata catre parata ... a cheltuielilor de judecata in suma de 2400 lei.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi 07.04.2010.
PRESEDINTE, GREFIER,
... ... RED.CV /tehnodact DA
6 ex/16.04.2010