DOSAR NR. _ Nr. operator 3924
- revendicare, pretentii - R O M A N I A
JUDECATORIA TG- CARBUNESTI, JUDETUL GORJ
SENTINTA CIVILA NR 705
SEDINTA PUBLICA DIN 10.03. 2009
PRESEDINTE: _
GREFIER: _
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile avand ca obiect revendicare si pretentii formulata de reclamantul _, domiciliat in _, impotriva paratilor _, toti domiciliati in comuna ....
La apelul nominal au raspuns reclamantul personal si asistat de avocat _, conform imputernicirii avocatiale depuse la dosar si paratul _ personal si asistat de avocat _, conform imputernicirii avocatiale depuse la dosar, lipsa fiind celelalte parti.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, se ia act ca s-a depus la dosar raportul de expertiza intocmit de expert dr. ing. _, dupa care nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, instanta a acordat cuvantul pe fond .
Avocat _ pentru reclamant pune concluzii de admitere a actiunii in revendicare si pretentii, cu cheltuieli de judecata, conform chitantelor depuse la dosar.
Avocat _ pentru paratul _ a solicitat respingerea actiunii, cu cheltuieli de judecata, depunand concluzii scrise.
I N S T A N T A
Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg - Carbunesti, la data de 14.07.2008 sub nr. _ reclamantul _, a chemat in judecata pe paratii _, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta, sa fie obligati paratii sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie o suprafata de teren de 1319 m.p., T.4,P. 166, 167, 168 si 169, situata in satul Marinesti, comuna Cruset, jud. Gorj , cu vecini ; la N - De 62, S - _, E - Dc 500, V- most. _; sa fie obligati paratii sa-i plateasca suma de 300 lei (suma prevazuta doar in vederea timbrarii), reprezentand lipsa de folosinta a terenului de mai sus pe anii 2006, 2007 si 2008, cu cheltuieli de judecata.
In motivare, a aratat ca este proprietarul acestei suprafete de teren dobandita prin contractul de donatie autentificat sub nr. 1595 / 10. 11. 2006 , acest inscris fiind intabulat in Cartea funciara a comunei Cruset sub nr. 26.420/2006, insa paratii i-au ocupat in mod abuziv aceasta suprafata de teren si ii culeg fructele.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 480 si urm. Cod civil, art. 998- 999 Cod civil si art. 274 Cod de procedura civila.
In dovedire, reclamantul s-a folosit de proba cu inscrisuri, depunand la dosar prin aparatorul ales copie contract de donatie autentificat sub nr. 1598/10 nov. 2006 incheiat de BNP _ din Tg - Carbunesti, proces-verbal de punere in posesie incheiat la 26.08. 1997, sentintele civile nr. 4464/15 dec. 1998 si nr. 2820/2 sept. 1998 pronuntate de Judecatoria Tg - Carbunesti, titlul de proprietate nr. 1332296 din 24 febr. 1998, 2 procese-verbale incheiate de executorul judecatoresc _ in dosar nr. 205 E/2001 si a solicitat proba cu martori si expertiza tehnica de specialitate topografie.
Cererea a fost timbrata conform Legii nr. 146/1997 (fila 2).
La interogatoriul luat de instanta, paratul _ nu a recunoscut ocupatiunea terenului motivand ca desi se invecineaza cu _, foloseste doar terenul sau pe care l-a cumparat de la _ in anul 1994.
In aparare a depus la dosar, un inscris sub semnatura privata denumit "act de vanzare" incheiat la 20.11.1994 (f.22).
De asemenea, la termenul din 28.10.2008 s-a luat o declaratie paratului _ care a aratat ca este fiul paratilor _, reclamantul fiind fratele mamei sale; ca nu ocupa din terenul reclamantului iar pe de alta parte, parintii sai s-au judecat cu reclamantul _ (f.38).
Prin intampinarea depusa la fila 54 din dosar, paratul _ are aceeasi pozitie in sensul ca nu ocupa terenul individualizat in actiune si nu a cules niciodata fructele.
In plus, arata ca nu se invecineaza cu terenul proprietatea reclamantului.
Au fost depuse la dosar, in aparare, adeverinta de proprietate si proces verbal de punere in posesie din 14.03.2001, certificat de mostenitor din 21.08.1956 si un inscris sub semnatura privata denumit"chitanta" incheiat la 02.03.1997.
Martorii audiati in cauza au relatat ca intre parti exista neintelegeri de mai mult timp pentru acest teren care este inchis cu gard de lemn si pe care se afla o plantatie de pruni si corcodusi, reclamantul fiind impiedicat sa culeaga fructele.
In raportul de expertiza intocmit de inginer _ s-a stabilit ca suprafata ocupata de parati este de 645, 75 mp, pe teren se afla amplasate un cotet pentru animale si un gard, ambele din lemn si pot fi demolate iar contravaloarea productiei pe ultimii 3 ani este de 910 lei (f. 88).
Examinand cauza dedusa judecatii, instanta constata ca este intemeiata.
Potrivit art. 480 C. civ., "proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura si dispune de un lucru in mod exclusiv si absolut, insa in limitele determinate de lege", iar potrivit art. 483 C. civ , " fructele naturale sau industriale ale pamantului, fructele civile, sporul animalelor(prasila) se cuvin proprietarului in puterea dreptului de accesiune".
In cauza s-a facut dovada de catre reclamantul proprietar ca a fost deposedat de paratii neproprietari.
Astfel, reclamantul a facut dovada proprietatii terenului in suprafata de 1319 mp cu actul de donatie autentificat 10.11.2006 iar la baza acestui contract a stat titlul de proprietate emis pe numele donatoarei ...
Din concluziile raportului de expertiza rezulta ca terenul revendicat de reclamant se regaseste in contractul de donatie autentificat in anul 2006, iar sentinta civila nr. 2820/02.09.1998 ramasa definitiva prin decizia civila nr. _ a Curtii de Apel Craiova confirma ca _, la randul sau s-a judecat cu aceiasi parati pentru acelasi teren insa acestia au continuat sa-l ocupe.
Pentru considerentele aratate va fi admisa in parte actiunea reclamantei si vor fi obligati paratii sa lase liber terenul individualizat prin raportul de expertiza, iar in baza art. 483 C. civ. aceiasi parati vor fi obligati sa plateasca, in solidar, contravaloarea productiei insusita pe ultimii 2 ani in suma de 606, 6 lei, deoarece titlul de care se prevaleaza reclamantul este intocmit la 10.11.2006 si ca atare nu poate beneficia decat de despagubiri aferente anilor 2007 si 2008.
Retinandu-se culpa procesuala a paratilor in prezenta cauza, in baza art. 274 Cod de procedura civila, urmeaza sa fie obligati paratii, in solidar, la 945 lei cheltuieli de judecata catre reclamant, reprezentand taxa timbru, onorariu avocat si onorariu expert conform chitantelor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite, in parte, actiunea civila pentru revendicare si pretentii formulata de reclamantul _, domiciliat in _, impotriva paratilor _, toti domiciliati in ...
Obliga paratii sa lase reclamantului in deplina proprietate si linistita folosinta terenul situat in intravilanul satului Marinesti, comuna Cruset, jud. Gorj, pct. "Fantana popii", avand suprafata totala de 645, 75 m.p. cu urmatoarele dimensiuni si vecinatati: latura de N. are 52, 50 m lungime; vecin DE 62; latura de sud are 52, 50 m lungime, vecin teren _; latura de E - 12, 10 m latime, front la DC 500, iar latura de V - 12, 50 m latime, vecin rest teren proprietate reclamant. Obliga paratii, in solidar, la 606,6 lei despagubiri civile catre reclamant.
Obliga paratii, in solidar, la 945 lei cheltuieli de judecata catre reclamant.
Cu recurs.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 10.03.2009. PRESEDINTE , GREFIER, RED. CD
TEHN. SM
6ex./ 02.04. 2009