Rezolutiune act vanzare-cumparare Sentinta civila nr. 8 din data de 10.05.2006
pronunțată de Judecatoria Rosiori de Vede

8. REZOLUTIUNE CONTRACT VANZARE - CUMPARARE. INTERPRETAREA CLAUZELOR. - Sentinta civila din 10 mai 2006.
Prin actiunea formulata, reclamantul C.I. a chemat in judecata pe paratul D.F. ca prin hotararea pronuntata sa se dispuna rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare incheiat la 1 iunie 2005 pentru neplata pretului la termenul stipulat, in conformitate cu dispozitiile art. 1365 rap. la art. 1020 si 1021 cod civil.
Instanta a respins actiunea cu motivarea ca partile au convenit ca reclamantul sa vanda paratului un imobil compus din casa, anexe si teren, cu pretul de 80 milioane lei, din care paratul a dat reclamantului un autoturism evaluat la 25 milioane lei, urmand ca diferenta sa fie achitata « pe parcursul timpului pana in 2006 ». Potrivit dispozitiilor art. 977 si 983 cod civil, instanta a conchis ca interpretarea contractelor se face dupa intentia partilor si nu dupa sensul literal al termenilor, iar atunci cand exista indoieli cu privire la intelesul la acestora, se interpreteaza in favoarea celui care se obliga. In consecinta, instamta a apreciat ca in lipsa unui termen exact determinat, obligatia obligatia debitorului trebuie interpretata ca expira in ultima zi a anului 2006.