Proprietate privata

Sentinta civila nr. 2319/07.07.2011 I.D.C- C 12
Deliberand asupra cauzei civile de fata, retine urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr.xxx din data de 07.12.2010 reclamantul xxx a chemat in judecata paratii xxx solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna obligarea paratilor sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 195mp, teren situat in satul Asau.
In motivarea cererii reclamantul a aratat ca prin sentinta civila nr.4093/13.12.2000 a Judecatoriei Moinesti a devenit proprietarul unei suprafete de teren alaturi de alte bunuri si ca de aproximativ 2 ani de zile paratii au cumparat bunurile ce i-au revenit in urma actiunii de partaj surorii acestuia respectiv numita xxx, ocupandu-i terenul in suprafata de 195 mp .
Mai arata reclamantul ca desi a incercat sa negocieze cu paratii in sensul de a le lasa terenul in schimbul unei sume de bani, acestia nu sunt de acord, ocupandu-i in continuare terenul.
In drept si-a intemeiat actiunea in baza prevederilor art.480 cod civil
Actiunea a fost legal timbrata cu 83 RON taxa judiciara de timbru si s-a aplicat timbru judiciar 0,3 RON.
La data de 22.03.2011 paratii au formulat intampinare prin care a solicitat respingerea actiunii pentru lipsa calitatii procesuale active, pentru motivul ca reclamanta nu este titularul dreptului de proprietate asupra terenului pe care il revendica.
In motivarea exceptiei paratii au aratat ca odata cu copia cererii de chemare in judecata nu le-a fost comunicat nici un fel de inscrisuri, si ca nici la dosarul cauzei nu exista dovezi ca ar avea un drept de proprietate asupra terenului de 195 mp pe care il revendica.
Pe fondul cauzei , paratii au solicitat respingerea cererii de chemare in judecata ca neintemeiata.
In cauza a fost admisa si administrata proba cu inscrisuri pentru ambele parti.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta, in temeiul art. 137 C.proc.civ, se va pronunta cu intaietate asupra exceptiei lipsei calitatii procesuale active a petentului si retine urmatoarele:
Exceptia lipsei calitatii procesuale pasive este o exceptie de fond, peremptorie si absoluta, intrucat vizeaza lipsa unei conditii de fond a exercitiului dreptului la actiune, care, daca este admisa, face de prisos cercetarea in fond a pretentiilor formulate de petent impotriva intimatei. Prin urmare, instanta va analiza exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocata de petent, cu prioritate fata de alte aspecte.
2
in cauza dedusa judecatii calitatea procesuala activa presupune existenta unei identitati intre persoana petentului si cel care ar fi titular al dreptului afirmat, iar calitatea procesuala pasiva presupune existenta unei identitati intre persoana intimatei si cel despre care se pretinde ca este obligat in raportul juridic dedus judecatii.
Reclamantul fiind cel care porneste actiunea, trebuie sa justifice atat calitatea procesuala activa, cat si pe cea pasiva - respectiv indreptatirea sa de a introduce cererea impotriva paratului, prin indicarea obiectului cererii si a motivelor de fapt si de drept pe care se intemeiata pretentia sa, potrivit art. 112 Cod de procedura civila, deoarece raportul de drept procesual nu se poate lega valabil decat intre titularii dreptului ce rezulta din raportul de drept material dedus judecatii.
in cazul de fata, reclamantul a solicitat ca instanta sa dispuna obligarea paratilor sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 195 mp., terenul situat in satul Asau, fara ca acesta sa faca dovada
Avand in vedere ca reclamantul nu este titularul dreptului de proprietate privind suprafata de teren de 195 mp. situat in corn. Asau , instanta urmeaza sa admita exceptia invocata de parati si sa respinga cererea de chemare in judecata ca fiind formulata de o persoana lipsita de calitate procesuala activa.
in baza art. 274 Cod procedura civila , va obliga reclamantul catre parati la plata sumei de 1000 lei reprezentand cheltuieli de judecata.