Hotarare care sa tina loc de act autentic-intabulare Sentinta civila nr. 880 din data de 29.09.2014
pronunțată de Judecatoria Gura Humorului

Reclamantul PC, in contradictoriu cu parata CCT, a solicitat instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic pentru contractul de uzufruct viager din 22.1.2011.
Instanta a retinut ca prin contractul nr.2936 din 05.04.2006 parata CCTa cumparat de la PGH imobilul din orasul GH str. MH nr.24 ap.2 jud. S., inscriindu-si dreptul de proprietate in cartea funciara. Conform corespondentei de e-mail, la 02.03.2007 si ulterior la 05.12.2011 parata i-a facut reclamantului o oferta pentru incheierea unui contract de folosinta viagera. Ulterior la 22.12.2011 partile au incheiat un contract de uzufruct viager prin care parata acorda paratului, fara plata, drept de folosinta viagera asupra imobilului din orasul GH str. MH nr.24 ap.2 jud. Suceava, toate utilitatile si cheltuielile dreptului de folosinta cazand in sarcina reclamantului. Ulterior parata a refuzat sa se prezinte la notar pentru autentificarea contractului, desi a fost notificata prin executor judecatoresc, parata neprezentandu-se nici la medierea la care a fost invitata, fiind depuse la dosar inscrisuri in acest sens. Martora CR a aratat ca, desi nu a semnat contractul de uzufruct viager sub semnatura privata, a fost de fata la incheierea conventiei si la intocmirea inscrisului, confirmand sustinerile reclamantului ca parata incheiat cu reclamantul un contract de uzufruct viager, uzufruct in favoarea reclamantului, fara plata, reclamantul urmand sa achite toate cheltuielile, parata aratand ca reclamantul poate sa aduca pe cine vrea in apartament, poate sa stabileasca acolo sediul firmei, daca vrea poate sa-l si inchirieze. Instanta a constatat ca reclamantul a dovedit, cu inscrisurile si martora audiata, ca vointa reala a partilor a fost aceea de a incheia un contract de uzufruct viager si nu doar un contract de folosinta viagera, partile au incheiat contractul sub forma unui inscris sub semnatura privata, dar ulterior parata a refuzat sa autentifice contractul la notar. Actiunea este intemeiata si este admisa.