Fond funciar. Modificare ordin prefect

Fond funciar. Nulitate absoluta partiala a titlului de proprietate.
La data de 19.09.2006, reclamantii D. E. si S. N., au formulat cerere de chemare in judecata impotriva paratilor Comisia Judeteana de Fond Funciar , Comisia Locala de Fond Funciar C, S. D. I. si F.M., prin care au solicitat sa se constate nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr. 50115/16.01.1995 eliberat pe numele S. GH. D., in ce priveste includerea unei suprafete de 1,5 ha teren arabil extravilan.
In fapt, reclamantii arata ca s-a eliberat titlul de proprietate nr. 50115/16.01.1995 numitului S. Gh. D. pentru suprafata de teren de 3,33 ha prin reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile in care S. D. a convietuit in concubinaj cu S. D. circa 45 ani la data eliberarii titlului aceste persoane fiind impreuna.
Se justifica calitatea procesuala a paratilor S. I. si F. M. prin aceea ca sunt succesorii legali-fii ai decedatului titular S. D.
Sustin reclamantii ca titlul a inclus si suprafata de 1,5 ha care a constituit proprietatea defunctei S. D. si pentru care, in baza Legii 18/1991, trebuia sa fie eliberat un titlu separat pe numele acestei persoane.
Se arata ca defuncta pentru suprafata de 1,5 ha a avut rol agricol separat, a formulat propria cerere de reconstituire, iar in prezent reclamantii folosesc o suprafata de 1,5 ha.
Se arata ca paratii ar fi de acord cu modificarile solicitate de reclamanti.
Pentru dovedirea cererii reclamantii au solicitat administrarea probelor cu inscrisuri, interogatoriu, audierea de martori si expertiza tehnica topografica.
Analizand intregul material probator administrat in cauza, instanta retine asa cum rezulta din borderoul populatiei, proprietatilor si exploatatiilor agricole din com./sat B din 1948 ca S. D. avea in posesie impreuna cu S.L. suprafata de 2,18 ha , iar S. D. (G. N.R. D.) impreuna cu S. N. (G. R. N.) suprafata de 4,47 ha.
Conform registrelor agricole pe anul 1959, instanta retine ca S. D. este inscrisa in componenta familiei taranesti avand cap de gospodarie pe S. D., iar suprafata posedata de familie este de 3,33 ha cu o iesire de terenuri in 1956 de 0,25 ha.
Potrivit planului de colectare din 1949, instanta constata ca S. D. folosea suprafata de 4,12 ha, iar conform sentintei penale nr. 2248/13.11.1957 a Tribunalului Popular al Raionului Vidra si adeverintei nr. 1262/20.02.2009, fiul acesteia in perioada 1956-1958, detinea suprafata de 2,75 ha.
Cele retinute pe baza inscrisurilor mentionate permit instantei sa observe ca in perioada 1948-1959 rolul agricol al defunctului S. D. s-a modificat in plus cu aproximativ 1,5 ha teren arabil, iar terenul posesia defunctei S. D. si fiului sau S. N. s-a diminuat cu 1,5 ha.
Coroborate aceste observatii cu declaratiile martorilor audiati, care spun ca S. D. a adus in gospodaria lui S. D. 1,5 ha si raspunsurile la interogatorii ale paratilor conduc instanta la concluzia ca 1,5 ha din pamantul inscris in CAP de S. D. a fost proprietatea defunctei S. D..
In conditiile in care S. D. si S. D. au trait in concubinaj notoriu circa 45 ani (probabil din cauza ca S. D. era vaduva de razboi) este evident ca cererea pe care a formulat-o S. D. a vizat reconstituirea proprietatii sale si ca mandatar al concubinei sale proprietatea acesteia.
Pe continutul cererii formulate de petitionarul S. D. este evident ca, datorita unei erori in drept, nu a reusit sa defineasca suficient de clar solicitarea astfel incat a facut posibil emiterea unui singur titlu pentru toata suprafata avand ca titular pe S. D., respectiv TP nr. 50115/16.01.1995.
Constata instanta, in baza art. 948 C.civ., art. 954 C.civ. si art. III al. 1 lit. a pct. ii din Legea 169/1997 ca, titlul astfel emis este nul partial pentru suprafata de 1,5 ha ce a apartinut defunctei S. D., iar corijarea acestei situatii impune emiterea a doua titluri pentru suprafete dovedite ca proprietate pentru fiecare din persoanele expropriate.
Constatand intemeiata cererea instanta avand in vedere posesia terenurilor afirmata de parti urmand, a admis cererea, a constatat nul TP nr. 50115/16.01.1995 partial pentru o suprafata de 1,5 ha teren arabil extravilan, a dispus radierea din titlu a suprafetei de 1,5 ha teren arabil si emiterea unui nou titlu de proprietate pentru suprafata radiata pe numele autoarei reclamantilor S D.