JUDECATORIA COSTESTI
Dosar nr. 2428/214/2012
Judecator: Alina Achim
Sentinta civila nr. 1100
Pe rol, solutionarea cererii de chemare in judecata formulata de reclamantul R. GHE. in contradictoriu cu paratele N M, I A, avand ca obiect - partaj judiciar.
INSTANTA
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Costesti la data de 24.10.2012, sub nr. de dosar 2428/214/2012, reclamantul R. Ghe. a solicitat instantei, in contradictoriu cu paratele N.M. si I A, dezbaterea succesiunii si partajarea bunurilor succesorale ramase la decesul autorului R. P.
In motivare, reclamantul a aratat ca autorul, R. P, a decedat la data de 13.09.1982, cu ultimul domiciliu in comuna Buzoiesti, jud. Arges.
Mostenitori legali ai acestuia au ramas partile, in calitate de descendenti de gR.l I.
Reclamantul a precizat ca succesiunea defunctului a fost dezbatuta la notariat, fiind emis certificatul de mostenitor nr. 1517 din 24.11.1982; la data emiterii sale, in patrimoniul defunctului se aflau numai bunurile mentionate in cuprinsul acestuia, respectiv o casa, un sopron si suprafata de 250 mp teren curti-constructii. Singurul mostenitor acceptant a fost reclamantul, cu o cota de 1/1, iar paratele si domnul R. M au ramas straini de succesiune.
Ulterior, in masa succesorala au intrat terenurile ce au apartinut autorului, situate pe raza comunei Buzoiesti, sat Tomsanca, pentru a caror restituire a fost emis titlul de proprietate nr. 79348 din 21.11.1995, a caror partajare o solicita, precum si o casa de locuit cu doua camere, construita in 1935 din paianta, acoperita cu carton, in suprafata de 32 mp.
In drept, reclamantul a invocat dispozitiile art. 953 Cod civil, art. 673 si urm C.pric.civ. de la 1865.
In probatiune, a anexat, in copie, actele de stare civila ale partilor si inscrisurile mentionate in cuprinsul cererii (filele 6-10), certificatul de atestare fiscala nr. 6762 din 08.10.2012 (fila 12) si adeverinte de rol (fila 5, 11).
Prin incheierea de sedinta din 08.01.2013, instanta a incuviintat cererea reclamantului de acordare a ajutorului public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei judiciare de timbru.
Prin precizarea formulata la data de 20.12.2012, reclamantul a invederat instantei ca, fiind unicul mostenitor al suprafetei de 250 mp si al casei de locuit cu doua camere, conform certificatului de mostenitor nr. 1517 din 1982, aceste bunuri urmeaza sa fie inlaturate de la masa partajabila. De asemenea, a precizat ca sopronul mentionat in certificat nu mai exista in prezent.
Paratele desi legal citati nu au formulat intampinarea si nu au solicitat probe in aparare.
In vederea solutionarii in principiu a cererii instanta a incuviintat reclamantului proba cu inscrisuri, cu interogatoriu paratelor si cu martorii Stroe Marin si Marin Ion.
In baza celor evidentiate de acest probatoriu prin incheierea de admitere in principiu pronuntata la data de 18 iunie 2013 in temeiul art.6736 C.pr.civ. din 1865 instanta a constatat deschisa succesiunea defunctului R. P, decedat la data de 13.09.1982, cu ultimul domiciliu in comuna Buzoiesti, sat Tomsanca, jud. Arges, a constatat ca in urma defunctului au ramas ca mostenitori, reclamantul R. Ghe. si paratele N M si I A, toti in calitate de descendenti de gr. I, cu o cota succesorala de 1/3 fiecare, precum si faptul ca masa succesorala se compune din terenuri mentionate in titlul de proprietate nr. 79348 din 21.11.1995, respectiv: terenul arabil extravilan, in suprafata totala de 85097mp, astfel cum este individualizat in titlu de proprietate nr. 79348/21.11.1995 (categoria extravilan); - terenurile arabile intravilane de 1900 mp, T12, parcelele 459, 457 si de 2203 mp -T6, parcela 241/2, mentionate in acelasi titlu; - suprafata de 550 mp (din totalul de 800 mp), mentionat in titlu la categoria curti-constructii, T 12, parcela 458 (fiind exceptata suprafata de 250 mp, ce figureaza in certificatul de mostenitor nr. 1517 din 24.11.1982, emis de fostul Notariat de Stat Judetean Arges).
Subsecvent pronuntarii acestei incheieri interlocutorii, instanta a dispus efectuarea expertizei in specialitate agricultura avand in vedere ca masa succesorala este compusa doar din terenuri, cu obiectivele stabilite prin incheierea de sedinta din data de 17 septembrie 2013.
La data de 30.09.2013 a fost intocmit raportul de expertiza tehnica de catre d-na. expert Ionescu Steliana, in legatura cu care partile nu au formulat obiectiuni.
Prin raportul de expertiza intocmit in cauza de d-na. expert Ionescu Steliana (filele 83-97) au fost identificate terenurile din titlul de proprietate al autorului, a fost identificata suprafata de 250 mp pe care o detine reclamantul de la autorul comun al partilor in baza certificatul de mostenitor nr.1517/24.11.1982 emis de fostul Notariat de Stat Judetean Arges si nu este inclus in masa partajabila.
Experta a evaluat masa partajabila la suma de 12079,88 lei, iar valoarea fiecarui lot conform cotei succesorale retinuta prin incheierea de admite in principiu este 4026,6266 lei.
Experta a propus o singura varianta de lotizare fiecare parte primind bunuri in natura.
Potrivit art. 741 Cod civil, la formarea si compunerea loturilor, trebuie sa se dea in fiecare lot, pe cat se poate, aceeasi cantitate de mobile, de imobile, de drepturi si de creante de aceeasi natura si valoare. Principiul partajarii in natura este reluat de dispozitiile art. 6739 Cod pr. civ. din 1865, ce stabilesc criteriile ce vor fi avute in vedere la formarea si atribuirea loturilor, respectiv acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia din masa bunurilor de impartit, natura bunurilor si modul de stapanirii al terenurilor.
Instanta constata ca terenul intravilan categoria de folosinta curtii constructii in suprafata de 550 mp din totalul de 800 mp nu este comod partajabil in trei parti egale, iar o astfel de partajare ar conduce la imposibilitatea edificarii unei constructii, teren avand in acest caz o deschiderea la strada de doar 5,66 m.l., iar potrivit Legii nr.50/1991 pentru obtinerea autorizatiei de constructie limita minima este de 12 m.l. La atribuirea acestui teren in lotul unei parti instanta mai are in vedere pe langa argumentele expuse mai sus, si faptul ca reclamantul R. Ghe. detine in proprietate suprafata de 250 mp. in baza certificatului de mostenitor nr.1517/24.11.1982 emis de fostul Notariat de Stat Judetean Arges din suprafata de 800 mp, pe acest teren acesta are edificate constructii si intemeiata gospodaria si a locuit impreuna cu defunctul, pe cand paratele domiciliaza in municipiul Bucuresti.
Pentru aceste considerente, instanta va atribui terenul categoria de folosinta curti-constructii in suprafata de 550 mp. la masuratori 655,55 mp reclamantul R. Ghe..
Avand in vedere ca fiecareia parti i se cuvine aceeasi cota succesorala (de 1/3), ca bunurile suspuse partajului pot fi impartite in natura fiind evitata sulta, instanta va omologa raportul de expertiza intocmit de d-na expert Ionescu Steliana.
Cu privire la cheltuielile de judecata instanta retine o culpa procesuala a paratelor in promovarea actiunii, motiv pentru care in temeiul art.274 C.pr.civ, instanta va obliga pe fiecare parata la plata catre reclamant a cate 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
In temeiul art.18 din O.U.G. nr.51/2008 instanta va obliga pe fiecare parata la plata catre stat a cate 416,5 lei reprezentand ajutor public judiciar acordat reclamantului sub forma scutirii de plata taxei judiciare de timbru.
Pentru toate aceste considerente instanta in temeiul art.728 C.civ. coroborat cu art.673/1 C.pr.civ. va admite cererea formulata de reclamantul R. Ghe., va atribuit fiecarei parti bunuri conform lotizarii efectuate prin raportul de expertiza intocmit de d-na expert Ionescu Steliana si va sista starea de indiviziune dintre parti cu privire la aceste bunuri.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite actiunea formulata de reclamantul R. GHE., in contradictoriu cu paratele N M, si I A, astfel cum a fost precizata.
Omologheaza raportul de expertiza intocmit de expert Ionescu Steliana, ce face parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
"Lotul nr. 1 revine paratului I Al, cu valoarea de 4026,6266 lei format din urmatoarele suprafete de teren:
-terenul arabil extravilan cu S= 2002 m.p. situat in Tarla 12, parcele 385,377/30, cu valoare de 200,2 lei;
-terenul arabil intravilan cu S= 2203 m.p. situat in Tarla 6, parcela 241/2, cu valoarea de 1001,5 lei;
- terenul arabil extravilan cu S= 28249,2660 m.p. situat in Tarla 18, parcela 310/61, cu valoarea de 2824,9266 lei.
Lotul nr.2 - revine paratei N M, cu valoare de 4026,6266 lei, format din urmatoarele suprafete de teren :
-terenul arabil intravilan cu S= 1900mp (la masuratori 1913,13 m.p.) situat in Tarla 12, parcele 459,457, cu valoare de 1913,13 lei.
- terenul arabil extravilan cu S= 21134,9660 m.p. situat in Tarla 18, parcela 310/61, cu valoarea de 2113,4966 lei.
"Lotul nr. 3 revine reclamantului R. Ghe., cu valoarea de 4026,6266 lei format din urmatoarele suprafete de teren:
-terenul curti-constructii cu S= 550 m.p.( la masuratori 655,55 mp) situat in Tarla 12, parcela 458, cu valoare de 655,55 lei;
-terenul arabil extravilan cu S= 11596 m.p. situat in Tarla 12, parcela 385,377/30, cu valoarea de 1159,6 lei;
-terenul arabil extravilan cu S= 6072 m.p. situat in Tarla 12, parcelele 385,377/6, cu valoarea de 607,2 lei;
- terenul arabil extravilan cu S= 16042,7660 m.p. situat in Tarla 18, parcela 310/61, cu valoarea de 1604,2766 lei.
Obliga pe fiecare parat sa plateasca reclamantului cate 500 lei cu titlul de cheltuieli de judecata si catre stat cate 416,5 lei, reprezentand ajutorul public judiciar acordat reclamantului sub forma scutiri de plata taxei judiciare de timbru.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 29 octombrie 2013.