Constatare Drept de Proprietate Sentinta civila nr. 55 din data de 12.01.2009
pronunțată de Judecatoria Campina

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 3115/204/2008 reclamantul J. G. a chemat in judecata pe parata Localitatea C. prin primar pentru ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate dreptul sau de proprietate asupra terenului in suprafata de cca. 9000 mp, situat in com. Cornu, pct. "Frasinet", jud. Prahova.
In motivarea actiunii reclamantul a aratat ca stapaneste terenul in cauza de aproximativ 9.000 mp situat in com. Cornu, pct. "Frasinet", jud. Prahova, teren faneata si partial cu pomi razleti, teren ce l-a primit de la autorii sai decedati, ca zestre si l-a stapanit in mod continuu, sub nume de proprietar si de buna credinta, exercitand o posesie utila de peste 30 de ani.
Mai mentioneaza reclamantul ca intrucat cei de la care a dobandit terenul nu mai sunt in viata, este nevoit sa cheme in judecata comuna C., ca unica autoritate ce i-ar putea contesta drepturile.
In drept s-a invocat art. 1890 cod civil.
La termenul de judecata din data de 10.10.2008 s-a pus in vedere reclamantului prin procurator sa-si precizeze cererea cu privire la provenienta terenului, sa indice care sunt autorii sau autorul reclamantului si daca acestia au avut sau nu mostenitorii.
Avand in vedere motivarea cererii de chemare in judecata instanta a invocat din oficiu exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei.
Analizand actele si lucrarile dosarului prin prisma exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive instanta a retinut ca reclamantul prin actiunea formulata a solicitat constatarea dreptului de proprietate pentru un imobil teren dobandit de la autorii sai, invocand ca temei legal al actiunii art. 1890 cod civil
Uzucapiunea, ca mod de dobandire a proprietatii asupra unui imobil, reprezinta in mod indirect o sanctiune a fostului proprietar, care, prin pasivitatea lui, a facut ca timp indelungat bunul sa se afle in posesia altei persoane, ce s-a comportat ca un adevarat proprietar.
Ca atare, e necesar ca actiunea in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii, sa fie solutionata in contradictoriu cu fostul proprietar, insa reclamantul mentioneaza ca fostii proprietari ar fi fost autorii sai, astfel persoanele interesate ce ar putea pretinde un drept asupra terenului in cauza sunt eventualii mostenitori ai acestora.
Insa desi instanta a pus in vedere in mai multe randuri reclamantului sa faca aceasta precizare, reclamantul nu a dat curs acestei solicitari.
Reclamatul fiind cel ce porneste actiunea trebuie sa justifice si calitatea procesuala pasiva a celui pe care il cheama in judecata, adica sa faca dovada identitatii intre persoana paratului si cel despre care se pretinde ca este obligat in raportul juridic dedus judecatii.
In speta reclamantul nu au facut dovada ca localitatea C. este vechiul proprietar al terenului in cauza, rezulta din continutul cererii formulate ca pot exista alte persoane interesate de terenul in litigiu.
In consecinta calitatea de parat in cauza nu o poate avea Comuna C., terenul nefigurand in proprietatea privata a acestuia, iar din adresa nr. 7584/24.10.2008 emisa de Primaria Cornu (f.13) rezulta ca terenul figureaza in rolul numitului J. G. din anul 1998, anterior acestuia an nu se cunoaste la cine a figurat.
Asa fiind instanta a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Comunei C. si a respins actiunea reclamantului ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara calitate procesuala.