Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T.M. D.si pe parat T. S., parat H. I. C., parat B. A., parat B. E., parat T. V. - decedata, parat D. I. C., avand ca obiect actiune in constatare partaj judiciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica nu se prezinta partile .
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier care invedereaza ca mersul dezbaterilor si sustinerile partilor au fost consemnate in incheierea de sedinta din 12 septembrie 2013 , ce face parte integranta din prezenta hotarare , iar pentru ca paratul D. I.C. sa achite diferenta de onorar expert in suma de 562,5 lei s-a amanat pronuntarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , cand :
INSTANTA
Prin actiunea civila inregistrata la aceasta instanta la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instantei , in contradictoriu cu paratii T.S. , H. I. C. , B. A. si sotia B. E. , ca prin hotararea ce o va pronunta sa constate ca reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , inscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; sa constate ca parata T.S. este succesoarea legala a defunctului T.G. inscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 si sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; sa dispuna iesirea din indiviziunea existenta asupra imobilelor situate in Ceica , cu nr. top. 1126/2 inscris in CF 1333 Ceica si nr. top. 1089/3 inscris in c.f. 76 Ceica , formarea a doua loturi din fiecare numar topografic in favoarea reclamantului si inscrierea in cartea funciara .
In motivarea actiunii reclamantul arata ca ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arata ca , cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , se mai arata ca ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , impreuna cu paratii T. S. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si toti paratii .
In drept , invoca dispozitiile art. 669,686 cod civil .
In probatiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso dupa c.f. 76 si 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de actiune, prin care solicita introducerea in cauza a paratei T. V. , domiciliata in Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind sotia supravietuitoare a defunctului T. M. .
Totodata , reclamantul solicita a se constata ca in calitate de succesoare legala , aceasta are vocatie succesorala la masa succesorala a defunctului , in cota de ¼ parti alaturi de reclamant , care are vocatie la ¾ parti din imobilul care a apartinut defunctului , inscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de actiune , prin care solicita a se constata ca, masa succesorala ramasa in urma defunctului T. M. este compusa din ¼ parti din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. in calitate de fiu si parata T.V. , in calitate de sotie supravietuitoare , in cota de ¼ parte ; sa se constate ca masa succesorala ramasa in urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica si din cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un inscris din partea lui Duma Ionut Catalin prin care arata ca , raportat la constructiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentinta civila nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius , in dosar nr. 714/187/2010, ramasa definitiva si irevocabila , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra constructiilor in cota de ½ parte .
Anexeaza copia sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de actiune , prin care solicita introducerea in cauza a paratului D. I. C. cu domiciliul in Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de actiune reclamantul solicita ca instanta sa constate ca pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica exista o constructie casa de locuit , asupra careia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. in cota de ½ parte , iar pe de alta parte paratul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la aceasta constructie prin atribuirea in intregime in favoarea reclamantului .
La termenul de judecata din 15.11. 2012 , prezenta in fata instantei , parata T. S. arata ca este de acord cu actiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni sa fie atribuita reclamantului , fara nici o pretentie si fara plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 paratul D. I. C. a depus la dosar intampinare , prin care arata ca nu se opune la actiunea reclamantului si nici la sistarea starii de indiviziune in sensul atribuirii intregilor constructii reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
In motivarea intampinarii paratul arata ca, a devenit coproprietar cu reclamantul si celelalte parti din proces, asupra cotei de ½ parte din constructii , in baza Sentintei civile nr. 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2010 , ramasa definitiva si investita cu formula executorie . Arata ca , este de acord cu modalitatea de partaj avansata de reclamant dar solicita , ca in urma atribuirii imobilelor , reclamantul sa fie obligat la plata unei sulte reprezentand echivalentul a ½ din valoarea de circulatie a constructiei .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. S. , care , a fost de acord sa ii transmita cota ei parte , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte .
Prin notele de sedinta depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicita incuviintarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiza , respectiv : formarea unui lot in favoarea sa in vederea iesirii din indiviziune , care sa cuprinda casa de locuit si teren din ambele imobile , in cota ce i se cuvine , potrivit inscrierilor de carte funciara , cat si a cotei aferente paratei T. V. , sotia defunctului T. M. , cu aratarea valorii imobilelor in vederea calcularii eventualei sulte.
Totodata reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , in care s-a efectuat operatiunea de inscriere a Sentintei civile 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius .
La termenul de judecata din 28 februarie 2013 , a fost incuviintata proba cu efectuarea unui raport de expertiza pentru evaluarea constructiilor si a terenului , avand ca obiective - identificarea imobilelor teren si constructii ; - formarea unui lot pe seama reclamantului format din casa si intreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 si 1089/3 din CF 76 Ceica ; - indicarea valorii imobilelor si calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiza tehnica topografica intocmita de catre expertul T. T. S. , din concluziile caruia se retine ca , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica in suprafata de 1595 mp , proprietatea paratilor B. E. si B. A. , aflat in posesia si folosinta acestora ; - terenul arabil situat in intravilanul comunei Ceica , in suprafata de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. - ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflata in posesia si folosinta reclamantului T. M. D. ¼ parte , parata A. I. C. - ¼ parte si parata T. S. - 2/4 parte ; - imobilul cu nr. cadastral 50525 - 200 mp din CF 50525 Ceica , ce in natura reprezinta curte in intravilan si casa de locuit in suprafata construita de 63,00 mp , suprafata utila de 49,71 mp si regim de inaltime parter .
Conform folosintei actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrari a imobilului cu nr. top. 1089/2 in : imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp . Valoarea de circulatie a constructiei - casa de locuit - de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodata , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei catre T.S. , 1377 lei catre Alb Irina , iar pentru constructii : - 7500 lei catre paratul D. I. C. , 2500 lei catre T. S. si 2500 lei catre A. I. C. .
La termenul de judecata din 12 septembrie 2013 partile au aratat ca sunt de acord cu concluziile raportului de expertiza .
Analizand intreg materialul probator de la dosar , instanta retine in fapt urmatoarele :
Imobilele ce formeaza obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 inscris in c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) si imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasata o constructie , situata la nr. administrativ 111/A , asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , parata H. I. C.(fosta A.) - toti in cota de ½ parte si paratul D. I. C. - in cota de ½ parte , astfel cum rezulta din Sentinta civila 1267/2011 pronuntata de Judecatoria Beius in dosar nr. 714/187/2011 precum si din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formeaza imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica si totodata este mostenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatal sau , ce figureaza inscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 parti din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele doua imobile reprezinta terenuri intravilane , care sunt alaturate , iar frontul la strada este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodata , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul impreuna cu paratii T. G. si H. I. C. (fosta A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul si paratele T. S. si H. I.C. asa cum rezulta din copia colii c.f. 76 Ceica aflata la dosar .
Astfel in baza art. 650 Cod civil ,potrivit caruia "succesiunea se defera sau prin lege, sau dupa vointa omului prin testament" ,art. 669 cod civil potrivit caruia " copii sau descendentii lor succed tatalui, mamei, mosilor, moaselor si oricaror alt ascendent , fara deosebire de sex si chiar de ar fi nascuti din deosebite casatorii"va constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Va constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
In speta sunt aplicabile dispozitiile art. 728 cod civil potrivit caruia " nimeni nu poate fi obligat a ramane in indiviziune . Un coerede poate cere oricand imparteala succesiunii, chiar daca ar exista conventii sau prohibitii contrarii" si " art. 730 cod civil , potrivit caruia " daca toti erezi sunt prezenti si majori , se pot impartii intre dansii , oricum ar voi , fara indeplinirea vreunei formalitati".
Fata de cele de mai sus , avand in vedere ca paratii sunt de acord cu actiunea reclamantului , acestia impreuna cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor in litigiu , iar prin raportul de expertiza au fost formate loturile si s-au calculat sultele corespunzatoare pentru egalizarea loturilor , instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantului astfel cum a fost formulata , completata si precizata .
Va constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D. I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T.T. .S.
Va dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E. si H. I. C. , in indiviziune .
In baza art. 742 Cod civil , potrivit caruia " inegalitatea partilor date in natura se compenseaza prin bani "va obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T.S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
In baza art. 276 c.pr. civila urmeaza a compensa cheltuielile de judecata suportate de parti .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea formulata , completata si precizata la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D in contradictoriu cu paratii T. S. - ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. - si in consecinta :
Constata ca masa de impartit se compune din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra caruia sunt proprietari in cota de 3/6 parte paratul D.I. C. , in cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. si parata H. I. C. , precum si terenul in suprafata de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 in suprafata de 4395 mp asupra caruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. in cota de ¼ parte, defunctul T. G. in cota de 2/4 parte si parata H. I. C. in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocatie succesorala avand reclamantul T. M. D. in calitate de succesor legal in cota de ¾ parte si parata T. V. - sotie supravietuitoare in cota de ¼ parte .
Constata ca masa succesorala a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 inscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum si din cota de 1/6 parte din casa de locuit existenta pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , inscris in c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica si cota de 2/4 parti din imobilul cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica , vocatie succesorala avand parata T. S. in calitate de succesoare legala.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 inscris in c.f. 76 Ceica in :
- nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 in suprafata de 1595 mp si
- nr. top. 1089/5 in suprafata de 1164 mp , conform raportul de expertiza topografica intocmit de catre expertul T. T. S..
Dispune iesirea din indiviziune prin formarea a doua loturi , Lotul nr. 1 in favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existenta pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hartie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafata de 200 mp aferent acestui imobil precum si imobilul cu nr. top. 1089/3 in suprafata de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 in suprafata de 1595 mp si 1089/5 in suprafata de 1164 mp in favoarea paratilor B. A. , B. E.si H. I. C. , in indiviziune .
Obliga reclamantul T. M. D. sa plateasca paratului D. I. C. suma de 7500 lei , paratei T. S. suma de 5254 lei si paratei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sulta .
Compenseaza cheltuielile de judecata suportate de parti .
Cu recurs in 15 de zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi 3 octombrie 2013