partaj judiciar

Asupra cauzei de fata :
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Baia de Arama la data de 16.06.2014 sub nr. 416/181/2014, reclamantul I. V. a solicitat, in contradictoriu cu paratii I.M. C. si I. M., partajarea bunurilor ramase la decesul autorului M. Ghe. I., decedat la data de 04.10.1990, cu ultimul domiciliu in comuna Obirsia Closani, judetul Mehedinti.
In motivare, reclamantul a aratat ca, solicita partajarea terenurilor potrivit sentintei civile nr.780/02.12.2009 in dosar nr.923/3/181/2007, pronuntata de Judecatoria Baia de Arama.
A precizat reclamantul ca, terenurile cu privire la care solicita partajarea sunt situate in punctele : " Fata Fantani-Cioaca Talvii" potrivit actului nr. 4537 din 12.11.1936, "Cerna Schit", "Cracu Plopii" zis Crovane, "La Muncei-Stejar", "Poiana Totirlata - Pe Deal", "Fata Furciturii", " La Cicior in culme", "Padina cu Daogile", potrivit sentintei civile nr. 780/02.12.2009, "Cracul Plopii", potrivit sentintei civile nr.6467 din 21.11.1994 si "Valea Mare la Cicior" potrivit adeverintei de rol nr. 1041 din 21.04.2011.
Cererea nu a fost motivata in drept.
In dovedire, reclamantul a depus la dosarul cauzei in copie xerox, copie dupa certificatul deces a autorului I.N., sentintei civile nr. 6467/21.11.1984 pronuntata de Judecatoria Drobeta Turnu Severin, actul de vanzare din anul 1936, raportului de expertiza intocmit in dosarul nr. 923/3/181/2007 impreuna cu schitele anexe, sentinta civila nr. 780/02.12.2009 pronuntata de Judecatoria Baia de Arama in dosarul nr. 923/3/181/2007, certificatul de deces al autorului I. M., certificatul de casatorie privind pe numitul I.M., certificatul de nastere al autoarei G. M. si cartile de identitate ale partilor.
La termenul din data de 31.10.2014 parata I. M. a depus la dosarul cauzei o tranzactie pe care partile, dupa legitimare, au procedat la semnarea acesteia, fiind de acord cu cele tranzactionate.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata si retine urmatoarele:
Prin cererea formulata, reclamantul I. V. a solicitat, in contradictoriu cu paratii I.M. C. si I. M. , partajarea bunurilor ramase la decesul autorului M. Ghe. I., decedat la data de 04.10.1990, cu ultimul domiciliu in comuna Obirsia Closani, judetul Mehedinti.
Prin sentinta civila nr. 780 din 02.12.2009, pronuntata in dosarul nr. 923.3/181/2007, judecatoria Baia de Arama a admis in parte plangerea formulata de petentii I. V. , I.C.si I. Gh M., in contradictoriu cu intimatele Comisia Locala de Fond Funciar Obarsia Closani, Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti si Directia Silvica Mehedinti, dispunand obligarea intimatelor sa procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea petentilor asupra terenurilor cu vegetatie forestiera situate in punctul " Cerna Schit", in suprafata de 74000 mp , in punctul " Cracul Plopii" , in suprafata de 15120 mp , in punctul " La Muneci", in suprafata de 20160 mp , in punctul " Poiana Totarlata - Pe deal", in suprafata de 81000 mp, in punctul" Fata Furniciturii - Ogasul Jugastrului", in suprafata de 36800 mp, in punctul " La Ciucior -In Culme" in suprafata de 68000 mp , si in punctul " Padina cu daogile" in suprafata de 17750 mp.
Partajul este operatiunea juridica prin care se pune capat starii de indiviziune, in sensul ca bunurile se impart in materialitatea lor intre titularii bunului indiviz, partajul putandu-se realiza prin buna invoiala sau prin hotarare judecatoreasca .
Potrivit disp. art.2267 c.civ. " tranzactia este contractul prin care partile previn sau sting un litigiu, inclusiv in faza executarii silite, prin concesii sau renuntari reciproce la drepturi, ori prin transferul unor drepturi de la una la cealalta.
Prin tranzactie se pot naste, modifica sau stinge raporturi juridice diferite de cele ce fac obiectul litigiului dintre parti".
De asemenea, dispozitiile art.2269 cod civil, retinand indivizibilitatea tranzactiei statueaza ca " tranzactia este indivizibila in ceea ce priveste obiectul sau. In lipsa unei stipulatii contrare, ea nu poate fi desfiintata in parte".
De aceea, tranzactia presupune acte de dispozitie si in consecinta nu poate avea ca obiect decat bunuri asupra carora partile pot dispune.
Potrivit art. 438 din Codul de procedura civila partile se pot infatisa oricand in cursul judecatii, chiar fara sa fi fost citate, pentru a cere sa se dea o hotarare care sa consfinteasca tranzactia lor, iar potrivit dispozitiilor art. 249 Cod procedura civila " cel care face o sustinere in cursul procesului trebuie sa o dovedeasca, in afara de cazurile anume prevazute de lege."
Potrivit disp. art. 25 alin. 1 din Titlul VI al Legii nr. 247/2005 " Reconstituirea dreptului de proprietate si punerea in posesie a titularilor, in cazul terenurilor forestiere, precum si eliberarea titlurilor de proprietate se fac de comisiile locale si, respectiv, comisiile judetene, in conditiile si cu procedura stabilite de Legea fondului funciar nr. 18/1991, cu modificarile si completarile ulterioare, de Legea nr. 169/1997, de Regulamentul privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 1172/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, si conform prezentei legi."
Cu privire la terenul cu vegetatie forestiera, situat in punctul " Fata Fantanii - Cioaca Ticvii" instanta retine ca reclamantul nu a produs inscrisuri ( hotarari judecatoresti sau acte de constituire sau reconstituire emise in baza Legii Fondului Funciar) prin care sa faca dovada ca a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului cu vegetatie forestiera, cu privire la care se sustine ca formeaza obiectul actul de vanzare nr. 6643 din 12.11.1936.
Prin sentinta civila nr. nr. 6467 din 21.11.1984, Judecatoria Drobeta Turnu Severin a admis cererea formulata de reclamantul I. M. si a obligat paratii M. Ghe., M. M. si P.M.sa ii lase libera posesie asupra unui teren in suprafata de 72 ari, situat in punctul " Cracul cu Plopi", pe raza comunei Obirsia Closani, Judetul Mehedinti.
Se retine, astfel ca, reclamantul I. V. nu a facut dovada dreptului de proprietate asupra terenurilor situate in punctele " Fata Fantanii - Cioaca Ticvii" , " Cracul Plopii" si " Valea Mare- La Cicior", actul de vanzare nr. 6643 din 12.11.1936, sentinta civila nr. 6467 din 21.11.1984 si mentiunile de la Registrul Agricol, invocate in cauza, nefacand dovada dreptului de proprietate asupra acestor terenuri.
De aceea, retinand ca tranzactia este indivizibila si implica acte de dispozitie, pentru ca instanta sa ia act de invoiala partilor, acestea trebuie sa faca dovada ca toate bunurile care formeaza obiectul contractului de tranzactie au apartinut autorului, dupa care se solicita iesirea din indiviziune.
Fata de cele retinute, constatand ca reclamantul I. V.nu a produs inscrisuri prin care sa faca dovada ca in patrimoniul autorului I. Ghe. M. au existat terenurile situate in punctele: " Fata Fantani-Cioaca Talvii", "Cracul Plopii" si "Valea Mare la Cicior", cu privire la care partile au incheiat tranzactie, instanta, retinand caracterul indivizibil al contractului de tranzactie, urmeaza sa respinga, actiunea formulata de reclamantul Iacobescu Viorel.