Fond funciar, reconstituirea dreptului de proprietate Sentinta civila nr. 298 din data de 15.06.2011
pronunțată de Judecatoria Baia de Arama

Prin plangerea inregistrata pe rolul acestei instante la 31.05.2010 sub nr. 522/181/2010 , petenta MA , in contradictoriu cu intimatele Comisia Locala de Fond Funciar Baia de Arama, Comisia Judeteana de Fond Funciar Mehedinti si Institutia Prefectului Judetului Mehedinti , a solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna reconstituirea dreptului de proprietate asupra unui teren agricol situat in intravilanul orasului Baia de Arama , in suprafata de 800 mp .
In motivare s-a aratat ca prin procesul verbal de schimb incheiat la data de 19.02.1981 , mamei sale i s-a luat terenul revendicat si i s-a dat in schimb terenul situat in punctul "La Luta".
Concluzioneaza petenta ca in anul 1991, fostul proprietar al schimbului a revenit la terenul sau, iar aceasta nu detine acte de proprietate pentru terenul solicitat a fi reconstituit.
In drept petenta si-a intemeiat plangerea pe dispozitiile art. 36 alin.6 din Legea nr. 18/1991.
In dovedire , petenta a depus la dosar o cerere inregistrata sub nr. 1896 din 09.05.2000 , decizia nr. 93/ 21.04.1981 eliberata de Consiliul Popular Judetean Mehedinti , procesul verbal nr. 288 din 19.02.1981 , schita nr. 2 privind schimburile de teren din localitatea Brebina , oras Baia de Arama pct." Luta" , schita de teren nr. 1 privind comasari si schimburi de teren din localitatea Brebina , oras Baia de Arama pct " Izvor" , acte de filiatie si a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri , cu expertiza topo si intocmirea unei adrese catre Comisia Locala de Fond Funciar Baia de Arama pentru a se comunica situatia juridica a terenului revendicat.
La termenul din data de 30 iunie 2010, instanta a dispus solicitarea prin adresa Comisiei Locale de Fond Funciar Baia de Arama , sa comunice situatia juridica a terenului revendicat , respectiv daca acesta a fost solicitat de petenta, motivul pentru care nu s-a dispus reconstituirea , daca terenul este ocupat de cladiri precizand, totodata, modalitatea de preluare a terenului si daca a fost luat de la defuncta MV , in caz afirmativ sa comunice daca in schimbul acelui teren , petenta a primit un altul, raspuns inaintat cu adresele nr. 9269 din 04.10.2010 si nr. 9518 din 21.10.2010.
Instanta la termenul din data de 27.10.2010 a solicitat expertului IM sa identifice prin punct , suprafata si vecinatati terenul situat in punctul " Izvor" (Zavoi) cu privire la care petenta solicita reconstituirea dreptului de proprietate, sa concluzioneze daca acest teren se regaseste in actele aflate la f. 4- 6, respectiv 32-34 dosar si daca acesta este liber sau a fost reconstituit altor persoane. De asemenea ,sa identifice prin punct , suprafata si vecinatati terenul situat in punctul " La Luta" care a facut obiectul cererii de schimb potrivit deciziei nr.93 din 21.04.1981 si a procesului verbal incheiat la data de 19.02.1981, raport de expertiza inaintat la termenul din data 08.06.2011.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata si retine urmatoarele:
Prin decizia nr.93/21.04.1981 Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Judetului Mehedinti a aprobat efectuarea schimburilor de teren , in sensul ca Intreprinderea Judeteana de imbunatatire si exploatare Mehedinti , a dat in proprietate persoanelor fizice din orasul Baia de Arama - localitatea Brebina, nominalizate in procesul verbal de schimb nr.288/1981, suprafata de 6882 m.p., teren fanete, situata in punctul "La Luta" primind in schimb un teren fanete situat in punctul "Izvor".
Ulterior, la data de 19.02.1981 s-a procedat la predarea respectiv primirea terenurilor ce au format obiectul deciziei nr.93/21.04.1981 , numita MV, autoarea petentei, primind un teren situat in punctul "La Luta " ,in suprafata de 800 m.p.
Fata de referatul nr.923 din 28.10.1998 al Primariei orasului Baia de Arama, la data de 16.12.1998 Prefectul judetului Mehedinti a emis ordinul nr.204/R/prin care s-a restituit in proprietate numitei TV suprafata de 0,4845 ha, teren situat in intravilanul satului Brebina.
Prin decizia civila nr.829/A/19.09.2009 pronuntata in dosarul nr.5150/2002 Tribunalul Mehedinti a respins, ca nefondat , apelul declarat de reclamanti impotriva sentintei civile 86/19.03.2002 pronuntata de Judecatoria Baia de Arama in dosarul nr.890/2000 retinandu-se legalitatea schimbului de terenuri , potrivit deciziei nr.93/17.04.1981 prin care fostul Comitet Executiv al Consiliului Popular Judetean Mehedinti a aprobat efectuarea schimbului, decizia invocata constituind actul care a consfintit transferul dreptului de proprietate fara a prezenta relevanta daca aceasta ( decizia) a fost trecuta s-au nu in registrul de transcriptiuni.
Prin cererea inregistrata sub nr.57 din 02.09.2005 petenta MA a solicitat intimatei Comisiei Locale de Fond Funciar Baia de Arama reconstituirea dreptului de proprietate , in baza Legii nr. 247/2005, asupra terenului agricol situat in punctul "Izvor", insa cererea a fost respinsa.
Ca urmare a respingerii cererii petenta, in baza disp. art.53 din Legea 18/1991 cu modificarile ulterioare , a formulat plangere solicitand reconstituirea dreptului de proprietate, in calitate de mostenitoare a autoarei MV .
Plangerea este neintemeiata si urmeaza a fi respinsa.
In cauza, in raport de inscrisurile invocate ( decizia nr.93/21.04.1981 si procesul verbal incheiat la data de 19.02.1981) instanta retine ca potrivit Legii nr.59/1974 cu privire la fondul funciar, act normativ incident la data emiterii deciziei nr.93/21.04.1981 schimbul de terenuri a fost legal, in conformitate cu art.32 din aceeasi lege, prin decizia nr.93/21.04.1981 fostul Comitet Executiv al Consiliul Popular Judetean Mehedinti aproband efectuarea schimbului, aceasta decizie constituind actul care a consfintit transferul dreptului de proprietate.
Astfel, instanta retine ca autoarea reclamantei, numita MV, la data de 21.04.1981 a devenit proprietara terenului situat in punctul "La Luta ", cu privire la care, potrivit adresei nr.7796/23.11.2010 a Primariei orasului Baia de Arama, s-a emis Ordinul Prefectului nr.204/F numitei TV asupra terenului agricol in suprafata de 5,7345 ha.
De aceea, instanta retine ca autoarea petentei MV, potrivit deciziei nr.93/21.04.1981, a pierdut dreptul de proprietate asupra terenului situat in punctul "Izvor - Zavoi" , identificat prin raportul de expertiza intocmit de expert Istrate Marin , in schimbul caruia a primit dreptul de proprietate asupra terenului situat in punctul "La Luta " in suprafata de 800 m.p., astfel ca pretentiile petentei privind reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului fanete situat in punctul "Izvor - Zavoi", in intravilanul satului Brebina, urmeaza a fi constatate ca neintemeiate.
Fata de cele retinute , constatand ca prin decizia nr.93/21.04.1981 autoarea petentei, numita Martie Vergina a pierdut dreptul de proprietate asupra terenului situat in punctul "Izvor - Zavoi" in schimbul caruia a primit terenul fanete situat in punctul "La Luta " , instanta urmeaza sa respinga , ca neintemeiata, plangerea petentei Martie Alesica privind reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului situat in punctul " Izvor - Zavoi ".