Actiune in granituire

Actiunea in granituire se situeaza la limita dintre actiunile petitorii si cele posesorii, intrucat ea nu pune in discutie existenta insasi a dreptului real. Aceasta poate fi exercitata nu numai de catre proprietar, ci si de catre titularul unui alt drept real principal sau chiar de catre un simplu posesor.
Prin sentinta civila nr. 2296/16.09.2008, pronuntata de Judecatoria Viseu de Sus in dosarul nr. 606/336/2006, a fost admisa actiunea formulata de reclamantii B.I. si B.I. in contradictoriu cu parata K.A., s-a stabilit mejda reala dintre proprietatile partilor, invecinate nemijlocit si a fost obligata parata sa permita ingradirea terenului reclamantilor pe linia de mejda stabilita.
Parata K.A. a declarat apel, sustinand ca nu este proprietara tabulara a terenului limitrof cu cel al reclamantilor.
Prin decizia civila nr. 22/A/29.01.2009, pronuntata de Tribunalul Maramures in dosarul nr. 606/336/2006, mentinuta prin decizia nr. 1390/R/1.06.2009 a Curtii de Apel Cluj, apelul a fost respins ca nefondat.
Tribunalul a retinut ca posesia apelantei-parate asupra terenului in litigiu a fost recunoscuta de catre aceasta si confirmata de catre martorii audiati.
Actiunea in granituire se situeaza la limita intre actiunile petitorii si cele posesorii, intrucat ea nu pune in discutie existenta insasi a dreptului real. In cadrul acestei actiuni, partile trebuie sa produca dovezi pentru stabilirea traseului pe care urmeaza sa se fixeze semnele exterioare dintre fondurile invecinate, fara a fi insa obligate a dovedi insasi existenta dreptului asupra portiunilor de teren care fac obiectul granituirii.
Actiunea in granituire poate fi exercitata nu numai de catre proprietar, ci si de catre titularul unui alt drept real principal sau chiar de catre un singur posesor. Prin urmare, pentru admisibilitatea unei astfel de actiuni nu este imperios necesar ca cel care o promoveaza si respectiv cel impotriva caruia se introduce sa fie proprietarul fondului limitrof.