Vanzarea bunului proprietatea altuia. Nelegalitate Decizie nr. 420 din data de 01.06.2005
pronunțată de Tribunalul Maramures

Prin sentinta civila nr. 2199/6.09.2004 a Judecatoriei Viseu de Sus (dosar 2595/2004) s-a constatat valabilitatea actelor sub semnatura privata intitulate “declaratie" si “conventie" din 08.05.2004 si respectiv 11.11.2002, prin care reclamantii B.P., B.N. si T.M. au dobandit, in indiviziune dreptul de proprietate asupra terenurilor in suprafata de 159 mp, 1039 si 635 mp identificate cu date de CF si s-a dispus inscrierea in CF pe numele reclamantilor.
Recursul Ministerului Finantelor Publice pentru Statul Roman a fost admis prin decizia civila nr. 420/1.06.2005 si sentinta civila modificata in sensul respingerii acesteia, avand in vedere ca din suprafata de 1833 mp care a facut obiectul contestatiei, 1198 mp era inscrisa in CF pe Statul Roman, iar diferenta era inscrisa pe fratele vanzatorului I.G. citat prin afisare la usa instantei.
Avand in vedere ca potrivit art. 22 din Legea 7/1996 dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se inscriu in CF pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis in mod valabil, iar potrivit art. 24(1) din aceeasi lege, inscrierea unui drept se poate efectua numai impotriva aceluia care la inregistrarea cererii sale era inscris ca titular al dreptului asupra caruia inscrierea urmeaza a fi facuta, hotararea primei instante este nelegala, astfel ca s-a impus modificarea ei in sensul respingerii actiunii.