PUTEREA ADMINISTRATORULUI JUDICIAR DE A REPREZENTA SOCIETATEA.
Conform dispozitiilor art. 70 din Legea nr. 31/1990 rep., administratorul social poate indeplini toate operatiunile de gestiune si reprezentare pe care le reclama scopul societatii, puterile acestuia fiind tarmurite de prevederile actelor constitutive ale societatii, de hotararile adunarii asociatilor si de dispozitiile legii.
In limitele mentionate, administratorul este in drept sa incheie actele de conservare, actele de administrare si actele de dispozitie pe care le impune gestiunea societatii.
Sentinta nr. 706 din 27 martie 2007
Constata ca la data de 20.11.2006 reclamanta SC I.E.C. SRL a chemat in judecata pe parata M.F. solicitand instantei ca prin sentinta ce va pronunta sa constate nulitatea absoluta a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.4173/12.09.2006.
In motivarea cererii reclamanta a aratat ca prin contractul mai sus amintit, P.F. administratorul social de la acea data, a vandut paratei apartamentul situat in Craiova, fara sa fi reprezentat valabil societatea, intrucat oferta facuta de acesta asociatilor, a fost refuzata, aratandu-se totodata si motivele acestui refuz.
De asemenea, a aratat ca parata avea posibilitatea sa afle ca desi P.F. era administrator al societatii, aceasta functie nu-i dadea posibilitatea instrainarii unei parti insemnate din patrimoniul social.
In drept, si-a intemeiat cererea pe dispoz. art. 948 si urmatoarele C.civ.
In sustinerea cererii reclamanta a depus in copie contractul de vanzare cumparare si certificatul constatator eliberat de ORC de pe langa tribunal si hotararea adunarii generale a SC I.E.C. SRL din 17.06.2006.
La data de 23.01.2007 parata a formulat intampinare solicitand respingerea actiunii, si obligarea reclamantei la cheltuieli de judecata.
In motivare a aratat ca este cumparator de buna-credinta, la momentul incheierii contractului administratorul P.F. prezentand documente din care rezulta ca indeplineste functia de administrator, ca are dreptul de a reprezenta legal societatea si de a vinde apartamentul in cauza.
In scop probatoriu au fost solicitate actele care au stat la baza incheierii contractului de vanzare cumparare.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine ca la data de 17.06.2006 asociatii SC I.E.C. SRL Craiova au hotarat punerea in vanzare a intregii societati si a activelor acesteia, printre care si apartamentul situat in zona Lapus.
La data de 04.09.2006 administratorul societatii F.P. a comunicat asociatilor existenta unei persoane interesate in achizitionarea apartamentului pentru suma totala de 165.000 lei ce urma a fi achitat astfel : 100.000 lei la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare, iar 65.000 lei pana la data de 30.12.2006, cu posibilitatea de a efectua unei lucrari in imobil dupa semnarea antecontractului de vanzare cumparare.
La data de 05.09.2006 acestia au comunicat administratorului ca nu este acceptata propunerea facuta, intrucat intregul pret trebuie achitat pana la data de 30.09.2006, iar lucrarile sa fie executate dupa achitarea pretului.
Observand contractul de vanzare cumparare a carui nulitate se solicita, instanta retine ca acesta a fost incheiat la data de 12.09.2006 de reclamanta prin administratorul sociali P.F., pretul de vanzare cumparare fiind de 165.400 lei, pe care cumparatorul l-a achitat in intregime pana la data incheierii contractului .
Conform disp. art. 70 din Lg. 31/1990 republicata, administratorul social poate indeplini toate operatiunile de gestiune si reprezentare pe care le reclama realizarea scopului societatii, puterile acestuia fiind tarmuite de prevederile actelor constitutive ale societatii, de hotararile adunarii asociatilor si de dispozitiile legii.
In limitele mentionate, administratorul este in drept sa incheie actele de conservare, actele de administrare si actele de dispozitie pe carele impune gestiunea societatii.
In cauza, administratorul societatii reclamante a incheiat contractul de vanzare cumparare, ca urmare a hotararii asociatilor de a instraina acest activ, iar din continutul contractului se observa ca acesta a respectat hotararea asociatilor instrainand imobilul in conditiile mentionate de acestia - respectiv cu achitarea intregului pret pana la data de 30.09.2006.
Coroborand probele administrate in cauza, instanta constata ca societatea reclamanta a fost reprezentata de catre administratorul social la incheierea contractului de vanzare-cumparare, asociatii au hotarat instrainarea acestui activ, iar administratorul a respectat conditiile stabilite de acestia, astfel incat apreciaza ca la incheierea contractului au fost indeplinite conditiile prev.de art. 948 c.civ. si urmeaza a respinge actiunea ca neintemeiata.