HOTĂRÂRE nr. 707/1992

HOTĂRÎRE nr. 707 din 2 noiembrie 1992 privind aprobarea măsurilor de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit în lei la C.E.C., în vederea creditării construcțiilor de locuințe

Emitent GUVERNUL ROMÂNIEI
Publicare Monitorul Oficial nr. 281 din 2 noiembrie 1992
Intrare în vigoare 10 noiembrie 1992

Conexiuni legislative și relații cu alte acte normative

Guvernul României hotărăște:

Articolul 1

Se aprobă Măsurile de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit în lei la C.E.C., în vederea creditarii construcțiilor de locuințe, cuprinse în anexa la prezenta hotărîre.

Articolul 2

Plafonul de credit cu dobinda redusă ce se poate acorda potrivit prevederilor art. 3 din Legea nr. 67/1992 se stabilește ca diferența între prețul de deviz actualizat și suma depusa de cumpărătorul apartamentului pînă la data prezentei hotărîri. Beneficiază de creditele acordate în condițiile și în limitele plafoanelor prevăzute de Legea nr. 67/1992 următoarele categorii de cumpărători:

a) persoanele care au depus avansul și au încheiat contractele de vînzare-cumpărare, anexa nr. 3 la Decretul-lege nr. 61/1990, dar nu au fost puse în executare datorită sistării creditelor de către Casa de Economii și Consemnațiuni la 30 septembrie 1991;

b) persoanele care au repartiție, respectiv au optat pentru locuinta și au constituit avansul pînă la 30 septembrie 1991;

c) persoanele care îndeplinesc condițiile de la lit. a) și b) și au achitat prețul inițial al apartamentului după data de 30 septembrie 1991, urmînd sa primească diferența pînă la prețul de deviz actualizat.

Nu se acordă credite persoanelor care au obținut deja de la C.E.C. un împrumut pe termen lung, precum și persoanelor care au achitat integral prețul locuinței stabilit în contract pînă la data de 30 septembrie 1991.

Articolul 3

În cazul nerestituirii la termenele stabilite a ratelor, beneficiarul împrumutului va plati unității creditoare C.E.C. o penalizare de 0,1%, pe zi de întîrziere, asupra acestora.

Articolul 4

În cazul în care se va constata ca declarația din contractul de împrumut, ca atît titularul, cît și sotia (soțul) și copii minori nu au alta locuinta proprietate particulară, nu corespunde realității, contractul de împrumut se anulează de drept, titularul creditului fiind decăzut din beneficiul termenului de rambursare a creditului, iar creditul rămas de rambursat devine exigibil, C.E.C. fiind în drept sa procedeze la executarea silită, percepind o dobinda de 0,1% pe zi la creditul acordat, de la contractare și pînă la restituirea integrală a creditului.

Articolul 5

Ratele lunare, inclusiv dobinzile aferente, se vor achită prin reținere și virare la C.E.C. de către agenții economici și instituții pentru salariați ori de oficiile de pensii în cazul pensionarilor, sau potrivit clauzelor prevăzute în contractul de împrumut.

=====
PRIM-MINISTRU THEODOR STOLOJAN
Contrasemnează: -------------------
Ministrul economiei și finanțelor, George Danielescu
Ministrul bugetului, veniturilor statului și controlului financiar, Florian Bercea
Anexa 1
MĂSURI de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit în lei la C.E.C., în vederea creditarii construcțiilor de locuințe
În baza prevederilor art. 6 din Legea nr. 67/1992 se stabilesc următoarele măsuri: I. Ministerul Economiei și Finanțelor va constitui un depozit în suma de 5 miliarde lei, pe termen de 15 ani, la Casa de Economii și Consemnațiuni, în vederea creditarii construcțiilor de locuințe. II. Unitățile specializate din coordonarea consiliilor județene, prezentate în tabelul anexa, și Consiliul local al municipiului București vor întocmi liste cu persoanele care, potrivit legii, beneficiază de credite și, împreună cu documentele justificative, se înaintează sucursalei C.E.C. în vederea acordării împrumutului. Listele vor cuprinde următoarele date: 1. numele și prenumele titularului; 2. numărul și data contractului de vînzare-cumpărare preliminar; 3. elemente de identificare a apartamentului (adresa, blocul, etajul, numărul apartamentului, numărul de camere etc.); 4. ultima data a depunerii avansului minim de 10 sau 30% prevăzut de Decretul-lege nr. 61/1990; 5. sume depuse ca avans sau pentru completarea prețului apartamentului, pînă la data de 30 septembrie 1992, în lei; 6. sume depuse ulterior datei de 30 septembrie 1991, în lei; 7. prețul de deviz inițial al apartamentului, în lei; 8. prețul actualizat al apartamentului, în lei; 9. plafonul de credite ce se poate acorda în lei, stabilit ca diferența între prețul de deviz actualizat și sumele depuse ca avans și ulterior datei de 30 septembrie 1991 (pct. 8 minus pct. 5 minus pct. 6). Documentele justificative sînt contractul de vînzare-cumpărare preliminar sau alt act doveditor din care să rezulte ca pînă la data de 30 septembrie 1991 a fost constituit avansul de cel puțin 10 sau 30%, prevăzut de Decretul-lege nr. 61/1990, din prețul inițial, dovada încadrării în categoria persoanelor care beneficiază de un avans minim de 10%, declarația autentificată ca titularul contractului împreună cu sotia și copiii minori nu au în proprietate alta locuinta. După încheierea contractelor de împrumut, sucursala C.E.C. restituie în termen de cel mult 10 zile documentația unității specializate în vînzarea locuințelor, împreună cu 2 exemplare din contractele de împrumut ale persoanelor autorizate. Eventualele cazuri specificate în listele primite de la unitățile specializate, rămase nesolutionate, vor fi comunicate acestora după expirarea celor 10 zile prevăzute la alineatul precedent.
TABEL cuprinzînd creditele pe un termen de 15 ani, cu o dobinda anuală de 4%, ce se pot acorda în baza prevederilor Legii nr. 67/1992

Nr. crt. Județul Nr. de apartamente Total credite pe un termen de cel mult 15 ani, cu dobîndă anuală de 4% - mii lei - 1. Bacău 87 141.270

2. Bihor 330 370.800

3. Buzău 6 33.880

4. Cluj 56 88.690

5. Constanța 150 442.250

6. Dîmbovița 129 113.440

7. Dolj 248 531.250

8. Ialomița 171 308.790

9. Iași 93 168.790

10. Maramureș 2 2.440

11. Neamț 33 87.460

12. Vaslui 270 325.570

13. Vîlcea 125 109.060

14. București 740 1.550.740

I. TOTAL 2.440 4.274.430

II. REZERVĂ la dispoziția Ministerului Economiei și Finanțelor x 725.570*)

TOTAL I

II x 5.000.000

Notă

*) Suma ce rămîne în depozitul constituit la Centrala C.E.C. și care se va repartiza de către Ministerul Economiei și Finanțelor, pe baza cererilor județelor și municipiului București.