…/2007 a Curtii Constitutionale. S-a sustinut ca respectivul contract nu indeplineste doua conditii esentiale: pretul serios si consimtamantul valabil exprimat, pretul de 1 euro/mp fiind derizoriu si disproportionat in raport de valoarea terenului, iar OUG nr. 110/2005 stabilind imperativ in sarcina reclamantilor obligatia de vanzare, incalcandu-se astfel dreptul de proprietate. Cererea nu a fost motivata in drept. Legal citat, paratul C…
…ibila. Mai arata ca fraudarea tuturor partilor implicate in derularea acestor operatiuni, consta in faptul ca pretul e nesincer, nereal; s-a constatat si prin expertiza depusa la dosar, respectiv expertul a stabilit suma de 789.000 lei, iar in contract este 10.000 lei. Pentru aceste motive solicita admiterea actiunii, revocarea celor doua contracte, cu cheltuieli de judecata. Instanta acorda cuvantul pe cererea de majorare a onorariului…
Contestatie la executare.Vanzarea bunului la a treia licitatie.Conditii de pret. Art.509 alin.5 C.proc.civ. prevede in esenta ca, daca la licitatiile ulterioare nu se obtine pretul de incepere, bunul imobil va fi vandut la cel mai mare pret oferit. A prelua si aplica textele legale din dreptul substantial care reglementeaza pretul serios pentru ipoteza vanzarii silite, ar insemna ca executorul sa aprecieze dupa bunul sau plac cand este…
…ituat in mun. Constanta, str. I. nr. 1B, avand numarul cadastral 7432/2, inscris in cartea funciara nr.38187. Pretul integral stipulat era de 28.000 euro, suma din care promitentul cumparator a achitat suma de 2.800 euro, adica suma de 11.455,64 lei, iar restul de pret urma sa fie achitat pana la data de 07.08.2004. In data de 10.08.2004 s-a incheiat actul aditional autentificat sub nr.4849 prin care partile convin la prelungirea termen…
…alin. 1 pct. 6 C. pr. civ. (acest text vizeaza descrierea sumara a imobilului). Mai face referire si la lipsa pretului la care a fost evaluat imobilul (art. 504 alin. 1 pct. / C.pr.civ., desi textul nu a fost indicat expres). Or, din examinare publicatiei s-a constatat ca aceasta descrie suficient imobilul teren (cu suprafata, adresa, nr. cadastral si numarul cartii funciare in care este inscris), indicand si pretul de pornire a licitat…
…alin. 1 pct. 6 C. pr. civ. (acest text vizeaza descrierea sumara a imobilului). Mai face referire si la lipsa pretului la care a fost evaluat imobilul (art. 504 alin. 1 pct. / C.pr.civ., desi textul nu a fost indicat expres). Or, din examinare publicatiei s-a constatat ca aceasta descrie suficient imobilul teren (cu suprafata, adresa, nr. cadastral si numarul cartii funciare in care este inscris), indicand si pretul de pornire a licitat…
…mentionat poate fi invocata de oricine are interes. Incalcarea dispozitiilor art.1303 C.civ., care prevede ca pretul vanzarii trebuie sa fie serios si determinat de parti. Necesitatea efectuarii unei expertize de evaluare in constructii pentru stabilirea pretului de piata a imobilului care a constituit obiectul vanzarii. Prin sentinta civila nr.823 din 13.11.2008, pronuntata de Judecatoria Toplita in dosarul nr.426/326/2008, s-a respins…
…subsidiar a solicitat anularea contractului mentionat si repunerea partilor in situatia anterioara, intrucat pretul contractului este unul derizoriu, iar partile nu au urmarit sa efectueze o vanzare propriu-zisa, ci au avut ca scop o cauza ilicita, respectiv diminuarea patrimoniului paratului ...; de asemenea, a solicitat introducerea in cauza in calitate de parata a numitei .... La data de 10.02.2011, paratii ..., ... au formulat inta…
…subsidiar a solicitat anularea contractului mentionat si repunerea partilor in situatia anterioara, intrucat pretul contractului este unul derizoriu, iar partile nu au urmarit sa efectueze o vanzare propriu-zisa, ci au avut ca scop o cauza ilicita, respectiv diminuarea patrimoniului paratului ...; de asemenea, a solicitat introducerea in cauza in calitate de parata a numitei .... La data de 10.02.2011, paratii ..., ... au formulat inta…
…ca la 29.02.2012 s-a incheiat primul contract de vanzare cumparare ce a avut ca obiect vanzarea a 1033 mp cu pretul de 1000 ron, contract care a fost ulterior anulat de catre BNP D.O., respectiv reziliat potrivit inscrierii CF privitoare la proprietate, incheindu-se un alt contract sub nr.688/03.04.2012 neoperat in CF, avand acelasi obiect, insa sub alt pret. Cel de-al doilea contract considera ca este simulat, ascunzandu-se vointa rea…
