Uzucapiune. Antecontract.
(Decizie nr. 442 din data de 06.04.2004 pronuntata de Curtea de Apel Iasi)Reclamanta a investit instanta cu actiune in constatarea dreptului de proprietate asupra imobilului descris in actiune, situat in municipiul Iasi, pe care la avut in posesie continua, neintrerupta si sub nume de proprietar, predat de parat prin act sub semnatura privata.
Actul sub semnatura privata constituie un antecontract de vanzare-cumparare, incheiat cu proprietarul bunului, al carui succesor este paratul.
Antecontractul nu constituie just titlu in sensul art. 1895 Cod civil, pentru ca cel care are posesia sa prescrie proprietatea in 10 sau 20 ani in conditiile prevazute de lege. Nu exista nici un impediment ca reclamanta, care a dovedit exercitarea posesiei asupra imobilului, continuu, neintrerupt si sub nume de proprietar o perioada mai mare de 30 ani, sa dobandeasca dreptul de proprietate prin uzucapiunea prevazuta de art. 1890 Cod civil.
Decizia civila nr. 442/06.04.2004
Actul sub semnatura privata constituie un antecontract de vanzare-cumparare, incheiat cu proprietarul bunului, al carui succesor este paratul.
Antecontractul nu constituie just titlu in sensul art. 1895 Cod civil, pentru ca cel care are posesia sa prescrie proprietatea in 10 sau 20 ani in conditiile prevazute de lege. Nu exista nici un impediment ca reclamanta, care a dovedit exercitarea posesiei asupra imobilului, continuu, neintrerupt si sub nume de proprietar o perioada mai mare de 30 ani, sa dobandeasca dreptul de proprietate prin uzucapiunea prevazuta de art. 1890 Cod civil.
Decizia civila nr. 442/06.04.2004
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Proprietate privata
Exercitarea in mod abuziv a dreptului de proprietate. Schimbare destinatie imobil. Acordul coproprietarilor - Sentinta civila nr. 265 din data de 04.06.2014Despagubiri pentru lipsa folosintei unei suprafete de teren. - Decizie nr. 520 din data de 29.05.2012
Reconstituirea dreptului de proprietate privata - Decizie nr. 483 din data de 26.05.2011
COMPARARE DE TITLURI . ADMISIBILITATE - Decizie nr. 348 din data de 29.10.2009
Revendicare imobiliara - Sentinta civila nr. 309 din data de 26.01.2011
Revendicare imobiliara - Sentinta civila nr. 385 din data de 27.01.2011
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 135 din data de 19.01.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 38 din data de 12.01.2011
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 1227 din data de 24.11.2010
Plangere contraventionala - Sentinta civila nr. 1220 din data de 24.11.2010
Obligatia de a face - Sentinta civila nr. 292 din data de 28.04.2010
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 488 din data de 03.06.2010
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 567 din data de 23.06.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 603 din data de 26.11.2008
Granituire - Sentinta civila nr. 49 din data de 20.01.2009
Legea nr. 10/2001 pana la solutionarea notificarii formulata de antecesorii reclamantilor, instrainarea imobilelor vizate este interzisa, indiferent de modalitatea instrainarii. Instrainarea prin licitatie si adjudecare nu este exclusa de la aplicarea tex - Decizie nr. 20 din data de 22.01.2014
Admisibilitatea actiunii unei persoane in contradictoriu cu Primarul – Mun. B pentru obligarea acestuia de intrare in legalitate privind emiterea de parat a autorizatiei de constructie in conditiile legii. - Decizie nr. 3432/R din data de 25.06.2013
Succesiune. Acceptare, prin formularea cererii pentru reconstituirea dreptului de proprietate - Decizie nr. 827/R din data de 20.04.2012
Societati comerciale. Societate pe actiuni. - Decizie nr. 10/Ap din data de 05.02.2009
Societate comerciala. Societate pe actiuni. Convocare A.G.A. In aprecierea calitatii unei persoane de a cere convocarea adunarii generale nu intereseaza daca acea persoana va putea si vota in acea adunare generala persoanei. Art.119 alin.3 si art... - Decizie nr. 4/Ap din data de 22.01.2009