Expropriere. Finalitate. Inteles

In cazul in care terenul a fost expropriat in vederea construirii  unor blocuri de locuinte, iar in prezent acest teren este afectat de conducte subterane aferente retelei de termoficare destinata altor blocuri de locuinte, scopul exproprierii a fost atins.

Reclamanta M.R. a chemat in judecata Municipiul B. si Regia autonoma de administrare a patrimoniului locativ din localitatea respectiva, solicitand retrocedarea unui teren in suprafata de 803,61 m.p., care au apartinut autorilor ei, preluat in proprietatea statului prin Decretul de expropriere  nr. 421/1982, prevalandu-se de art. 35 din Legea nr. 33/1994, cu motivarea ca scopul exproprierii nu a fost atins fiindca terenul este liber.
             Tribunalul Botosani, prin sentinta civila nr. 562 din 5 aprilie 2006, i-a respins ca nefondat actiunea, cu o dubla motivare, si anume , pe de o parte , pentru ca aceasta lege nu retroactiveaza; pe de alta parte, pentru ca subteranul acestui teren este in prezent  afectat de reteaua de termoficare aferenta blocurilor de locuinte edificate in zona.
            Apelul reclamantei este nefondat.
            Este vorba de o actiune de retrocedare, promovata de reclamanta in temeiul art. 35 din Legea nr. 33/1994, in legatura cu un  imobil trecut in proprietatea statului pentru o cauza de  utilitate publica ( edificare bloc locuinte).
           Principiul  neretroactivitatii legii civile este consacrat de art. 15(2) din Constitutie si art. 1 din Codul civil.
          Illo tempore( 1982), in vigoare era Decretul Consiliului de Stat nr. 467/1979 privind evaluarea constructiilor, terenurilor si plantatiilor ce se preiau, cu plata, in proprietatea statului  prin expropriere sau in alte cazuri prevazute de lege, care nu contine o  reglementare similara celei din textul  citat( art. 35 din Legea nr. 33/1994 ).
          Pe de alta parte, in speta, exproprierea contestata si-a produs efectele juridice de vreme ce terenul pe care nu s-a edificat blocul de locuinte este afectat de reteaua de termoficare destinata altor blocuri de locuinte.
         
          ( Curtea de Apel Suceava - sectia civila, decizia nr. 210 din 20 septembrie 2006)