Anulare act
(Hotarare nr. 4133 din data de 15.06.2016 pronuntata de Judecatoria Bacau)Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata:
Prin cererea adresata Judecatoriei Bacau la data de 16.09.2015 si inregistrata sub nr.
reclamantul X a chemat in judecata paratii Y si Z, pentru ca instanta sa constate
nulitatea absoluta a contract de vanzare -cumparare autentificat nr
In motivarea cererii, reclamantul arata ca prin contractul de vanzare -cumparare
autentificat nr paratul Y vinde paratei Z o casa edificata din si suprafata de 1877 mp
si 1286 mp teren situat in jud. Bacau . Vanzarea a fost facuta in baza certificatelor de
mostenitor nr si Axata ca aceste doua certificate de mostenitor au fost
anulate prin sentintele civile nr si
In drept, a invocat Codul civil.
In dovedirea cererii reclamantul a depus ; contract de vanzare -cumparare autentificat
nr , sentintele civile nr si
Cererea a fost legal timbrata .
Legal citati paratii nu au formulat intampinare .
In cauza , in baza art.258 Cod procedura civila instanta a incuviintat si administrat proba cu inscrisuri.
Din actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
In fapt ,prin contractul de vanzare -cumparare autentificat nr numitul Y a
vandut numitei Z imobilul situat in jud.Bacau, compus din una casa si suprafata de 1877 mp teren , teren inclus in TP 187225/10.05.2001 si in CM 31/17.06.2008 si CM nr.32/17.06.2008.
Prin sentinta civila nr instanta a anulat CM nr.32/17.06.2008 iar prin sentinta civila
nr a fost anulat CM 31/17.06.2008 , constatandu-se ca au calitatea de mostenitori
legali si numitii S.V. , CM. si D.L .Fata de acesta situatie instanta constata ca asupra imobilului vandut exista o stare de indiviziune , acesta paratainand mostenitorilor legali
In drept , instanta retine ca una din cerintele esentiale la incheirea contractului de vanzare -cumparare este ca vanzatorul sa fie proprietarul bunului . Astfel, raportat la stare de indiviziune izvorata din succesiune , instanta constata ca unul dintre coindivizari nu putea sa dispuna de bun in intregimea sa fara acordul celorlati. In cazul de fata se retine ca paratul Y a vandut bunul in integralitate fara a avea acordul celorlalti mostenitori in baza unor certificate de mostenitor care au fost anulate .
In consecinta , in speta va fi incident principiul -"rezolutu jure dantis rezolvitur jus accipientis", anularea actului intial atragand anularea si actelor subsecvente .
Concluzionand , instanta urmeaza sa admita cererea de chemare in judecata formulata de
reclamantul X si va dispune anularea contractului de vanzare-cumparare autentificat sub
nr la BNP M.D.
Va obliga paratii la plata sumei de 4565 lei cheltuieli de judecata
Prin cererea adresata Judecatoriei Bacau la data de 16.09.2015 si inregistrata sub nr.
reclamantul X a chemat in judecata paratii Y si Z, pentru ca instanta sa constate
nulitatea absoluta a contract de vanzare -cumparare autentificat nr
In motivarea cererii, reclamantul arata ca prin contractul de vanzare -cumparare
autentificat nr paratul Y vinde paratei Z o casa edificata din si suprafata de 1877 mp
si 1286 mp teren situat in jud. Bacau . Vanzarea a fost facuta in baza certificatelor de
mostenitor nr si Axata ca aceste doua certificate de mostenitor au fost
anulate prin sentintele civile nr si
In drept, a invocat Codul civil.
In dovedirea cererii reclamantul a depus ; contract de vanzare -cumparare autentificat
nr , sentintele civile nr si
Cererea a fost legal timbrata .
Legal citati paratii nu au formulat intampinare .
In cauza , in baza art.258 Cod procedura civila instanta a incuviintat si administrat proba cu inscrisuri.
Din actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
In fapt ,prin contractul de vanzare -cumparare autentificat nr numitul Y a
vandut numitei Z imobilul situat in jud.Bacau, compus din una casa si suprafata de 1877 mp teren , teren inclus in TP 187225/10.05.2001 si in CM 31/17.06.2008 si CM nr.32/17.06.2008.
Prin sentinta civila nr instanta a anulat CM nr.32/17.06.2008 iar prin sentinta civila
nr a fost anulat CM 31/17.06.2008 , constatandu-se ca au calitatea de mostenitori
legali si numitii S.V. , CM. si D.L .Fata de acesta situatie instanta constata ca asupra imobilului vandut exista o stare de indiviziune , acesta paratainand mostenitorilor legali
In drept , instanta retine ca una din cerintele esentiale la incheirea contractului de vanzare -cumparare este ca vanzatorul sa fie proprietarul bunului . Astfel, raportat la stare de indiviziune izvorata din succesiune , instanta constata ca unul dintre coindivizari nu putea sa dispuna de bun in intregimea sa fara acordul celorlati. In cazul de fata se retine ca paratul Y a vandut bunul in integralitate fara a avea acordul celorlalti mostenitori in baza unor certificate de mostenitor care au fost anulate .
In consecinta , in speta va fi incident principiul -"rezolutu jure dantis rezolvitur jus accipientis", anularea actului intial atragand anularea si actelor subsecvente .
Concluzionand , instanta urmeaza sa admita cererea de chemare in judecata formulata de
reclamantul X si va dispune anularea contractului de vanzare-cumparare autentificat sub
nr la BNP M.D.
Va obliga paratii la plata sumei de 4565 lei cheltuieli de judecata
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Actiuni (in): anulare, posesorie, regres, pauliana etc.
furt calificat - Sentinta penala nr. xxx din data de 17.09.2018conducere a unui vehicul fara permis - Sentinta penala nr. xxx din data de 19.04.2018
furt auto - Sentinta penala nr. 953 din data de 12.10.2018
ultraj - Sentinta penala nr. .... din data de 12.10.2018
distrugere - Sentinta penala nr. 738 din data de 30.03.2018
tentativa de furt calificat - Hotarare nr. 1762 din data de 27.09.2018
tainuire - Sentinta penala nr. 1008 din data de 22.10.2018
santaj - Hotarare nr. 18541 din data de 13.04.2017
loviri si alte violente - Hotarare nr. 18115 din data de 31.10.2017
talharie - Hotarare nr. 6711 din data de 09.05.2017
conducerea sub influenta bauturilor alcoolice - Hotarare nr. 13159 din data de 14.12.2017
santaj - Hotarare nr. 12160 din data de 27.04.2017
fals in declaratii - Hotarare nr. 2197 din data de 01.03.2017
plangere impotriva procurorului - Hotarare nr. 3794 din data de 21.12.2017
vatamare corporala - Hotarare nr. 9009 din data de 30.10.2017
amenintare si ultraj - Hotarare nr. 8606 din data de 08.06.2017
refuz nejustificat al unei persoane de a prezenta organelor competente documentele legale ?i bunurilor din patrimoniu - Hotarare nr. 8604 din data de 08.06.2017
alte plangeri - Hotarare nr. 3792 din data de 13.12.2017
talharie - Sentinta penala nr. 954 din data de 14.12.2017
loviri si alte violente - Hotarare nr. 3047 din data de 14.12.2017