Partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial

1.Obiectul actiunii :
Prin cererea inregistrata la Judecatoria Bacau sub nr. XXX reclamanta F.G. a chemat in judecata pe paratul  T.C. pentru ca in baza probelor administrate instanta sa dispuna iesirea din indiviziune asupra bunurilor dobandite in timpul casatoriei de parti, atribuirea apartamentului reclamantei si atribuirea bunurilor comune ambelor parti, in functie de posesia lor, astfel incat sa fie evitata sulta.
In motivarea actiunii reclamanta a aratat ca prin s.c. nr. XXX data in dosarul nr XXX a Judecatoriei Bacau a fost desfacuta casatoria partilor, ca bunurile comune dobandite in timpul casatoriei sunt:
-un apartament in suprafata de 46,03 mp compus din 3 camere, situat in XXX, dobandit prin contractul de vanzare cumparare nr 237/14.01.1993.
-o suprafata de teren de 465,06 mp teren situata in extravilanul comunei XXX, ,nr cadastral XXX cu vecinii: N-XXX, E-XXX, S-drum acces cota indiviza B.I., V-S.J., cat si cota indiviza de 1/11 din dreptul de proprietate asupra terenului de 1212 mp drum de acces.
-1 autoturism Toyota RAV 4 cu numar de inmatriculare XXX;
-1 autoturism FORD cu numar de inmatriculare XXX;
-bunuri mobile:dormitor1:sifonier in 3 canate, patcu saltea relaxa, tv marca LG, masa plianta 12 persoane, covor persan bej, 2 perdele, o lustra ;
dormitor 2:sifonier in 3 canate, pat cu saltea relaxa, comoda, tv marca Sony, 1 lustra, 2 perdele, jaluzele verticale; sufragerie: canapele din piele bej, 2 fotolii din piele, 1 servanta cu 3 corpuri suspendate si vitrina pe mijloc, comoda cu 3 sertare, covor persan verde, lustra inox, perdea si draperie, computer LG.bucatarie: aragaz Zanussi, hota inox Whirlpool, centrala Vaillant, 6 corpuri mobila bucatarie; hol: masina de spalat Whirlpool, fier de calcat Braun, aspirator Electrolux, mocheta;alte bunuri: 1 masina de gaurit, 1 flex, 1 aparat sudura. Ulterior, reclamanta si-a precizat cererea de chemare in judecata aratand ca solicita partajarea si a sumei de 6853,39 lei ca datorie comuna reprezentand datoria existenta la A.S. si suma de 4926,17 lei reprezentand datorii la bugetul local.
A arata ca prin incheierea din data de XXX s-a dispus de instanta inventarierea bunurilor de catre executor judecatoresc iar la data de XXX a ost incheiat procesul verbal de inventariere bunuri de catre BEJ C.I.
In drept au fost invocate dispozitiile art 357 cod civ.
In dovedirea actiunii reclamanta a solicitat proba cu inscrisuri, depunand urmatoarele:  contract de vanzare- cumparare nr. XXX, contract de vanzare- cumparare autentificat sub nr.  XXX , certificat de sarcini emis de OCPI Bacau,  extras de Carte Funciara,  certificat de atestare fiscala,  proces verbal de inventariere bunuri.
2. Apararile formulate :
Paratul legal citat s-a prezentat in instanta la termenul din data XXX si, la intrebarile adresate de instanta a recunoscut ca au fost achizitionate in timpul casatoriei toate bunurile solicitate la masa de partaj de catre reclamanta. Paratul a formulat intampinare cu depasirea termenului prevazut de lege, aratand ca reclamanta a plecat de acasa pentru a munci in Italia in urma cu 16 ani, ca nu a trimis bani acasa, ca toate imbunatatirile de la apartament si electrocasnicele au fost realizate din veniturile sale si ca reclamanta nu a trimis bani din strainatate pentru aceasta. Toti banii pe care i-a adunat reclamanta au fost folositi pentru ca aceasta sa demareze o afacere care nu a avut succes. In anul XXX a achizitionat un autoturism FORD pentru fiul lor la care plateste credit si acum . Arata ca sotia sa locuieste in Italia si ca ar trebui ca apartamentul sa-i fie atribuit lui pentru ca a realizat imbunatatirile la apartament si autoturismul Ford sa-i fie atribuit tot lui pentru ca mai arede achitat rate la acest autoturism inca doi ani. Solicita si jumatate din valoarea apartamentului si arata ca ar trebui sa primeasca cota majorata.
3.Probatoriul administrat
In cauza au fost depuse inscrisuri: contract de vanzare- cumparare nr. XXX, contract de vanzare- cumparare autentificat sub nr.  XXX , certificat de sarcini emis de OCPI Bacau,  extras de Carte Funciara,  certificat de atestare fiscala,  proces verbal de inventariere bunuri.
S-au intocmit si depus la dosarul cauzei:
- un raport de expertiza bunuri mobile intocmit de expert B.C., acestea fiind identificate si evaluate la valoarea de 15710 lei,
-un raport de expertiza auto in care s-au identificat si evaluat cele doua autoturisme solicitate la masa de partaj, expertul G.R. evaluand autoturismul Ford Focus aflat in posesia paratului T.C. la valoarea de 8200 lei, iar autoturismul Toyota RAV 4 aflata in posesia reclamantei a fost evaluata la valoarea de 21.000 lei.
-un raport de expertiza topo-cadastru prin care a fost identificata si evaluata suprafata de teren solicitata la masa de partaj, valoarea suprafetei de teren fiind stabilita de expert D.V. la suma de 12276 lei.
-un raport de expertiza constructii, expertiza intocmita de expert C.V., fiind evaluat imobilul apartament la valoarea de 125.656 lei .
4.Legislatie relevanta:
Art  385 cod civ prevede ca in cazul divortului regimul matrimonial inceteaza la data introducerii cererii de divort, in speta XXX. Regimul matrimonial al partilor prezentei cauze este cel al comunitatii legale.
Potrivit art. 355 alin. 1 C.civ., la incetarea comunitatii, aceasta se lichideaza prin hotarare judecatoreasca sau prin act autentic notarial. Daca regimul comunitatii de bunuri inceteaza prin desfacerea casatoriei  fostii soti raman coproprietari in devalmasie asupra bunurilor comune pana la stabilirea cotei - parti ce revine fiecaruia, conform art 356 cod civil.
Conform art 357 al 2 cod civil pana la proba contrara se prezuma ca sotii au avut o contributie egala la dobandirea bunurilor comune.
5 .Situatia de fapt :
Reclamanta si paratul au avut calitatea de soti de la data de XXX pana la data desfacerii in mod  irevocabil a casatoriei prin  sentinta civila  de divort nr.XXX, pronuntata de Judecatoria Bacau in dosarul nr. XXX.
In timpul casatoriei sotii au dobandit in timpul casatoriei,
-un apartament in suprafata de 46,03 mp compus din 3 camere, situat in XXX, dobandit prin contractul de vanzare cumparare nr XXX ( fila 9 dosar).
-o suprafata de teren de 465,06 mp teren situata in extravilanul XXX,nr cadastral XXX cu vecinii: N-E.C., E-T.G., S-drum acces cota indiviza B.I., V-S.J., cat si cota indiviza de 1/11 din dreptul de proprietate asupra terenului de 1212,94 mp drum de acces in indiviziune dobandit prin Contractul de vanzare cumparare autentificat sub numarul XXX din XXX la XXX ( fila 10 dosar).
-1 autoturism Toyota RAV 4 cu numar de inmatriculare XXX, faptul dobandiri acestuia in timpul casatoriei fiind recunoscut de ambele parti iar dovada existentei in patrimoniu fiind facuta cu copia de pe certificatul de inmatriculare aflat la fila 12 dosar;
-1 autoturism FORD cu numar de inmatriculare XXX, dovada dobandirii acestuia in timpul casatoriei fiind facuta cu copie de pe cartea de identitate a autoturismului, ( fila 64 dosar);
-bunuri mobile:dormitor1: sifonier in 3 canate, pat cu saltea relaxa, tv marca LG, masa plianta 12 persoane, covor persan bej, 2 perdele, o lustra ;
dormitor 2:sifonier in 3 canate, pat cu saltea relaxa, comoda, tv marca Sony, 1 lustra, 2 perdele, jaluzele verticale; sufragerie: canapele din piele bej, 2 fotolii din piele, 1 servanta cu 3 corpuri suspendate si vitrina pe mijloc, comoda cu 3 sertare, covor persan verde, lustra inox, perdea si draperie,computer LG.bucatarie: aragaz Zanussi, hota inox Whirlpool, centrala Vaillant, 6 corpuri mobila bucatarie; hol: masina de spalat Whirlpool, fier de calcat Braun, aspirator Electrolux, mocheta;alte bunuri: 1 masina de gaurit, 1 flex, 1 aparat sudura. Existenta acestor bunuri dobandite in timpul casatoriei rezulta din continutul procesului verbal de inventariere bunuri de la fila 11 dosar si din recunoasterile paratului consemnate in incheierea de sedinta din data de XXX.
Reclamanta a aratat ca solicita partajarea sumei totale de 11779,56 lei formata din suma de 6853,39 lei ca datorie comuna reprezentand datoria existenta la A.P. si suma de 4926,17 lei reprezentand datorii la bugetul local. Din certificatul de sarcini existent la dosarul cauzei si somatia din partea A.P. depuse la dosarul cauzei rezulta datoria solicitata de reclamanta la dosarul cauzei.
Din continutul raportului de expertiza in constructii efectuat in cauza instanta retine ca valoarea acestui imobil este de 125.656  lei, suma retinuta de instanta intrucat metoda de evaluare utilizata ( cea  a comparatiei ), din punct de vedere al preciziei, este mai aproape de valoarea de tranzactionare a apartamentelor  existente pe piata imobiliara, fiind bazata exclusiv pe valori de piata. Din continutul raportului de expertiza bunuri mobile intocmit de expert Bordeianu Costica, rezulta ca bunurile au fost identificate si evaluate la valoarea de 15710 lei, In cauza s-a intocmit un raport de expertiza auto in care s-au identificat si evaluat cele doua autoturisme solicitate la masa de partaj, expertul G.R. evaluand autoturismul Ford Focus aflat in posesia paratului T.C. la valoarea de 8200 lei, iar autoturismul Toyota RAV 4 aflata in posesia reclamantei a fost evaluata la valoarea de 21.000 lei. De asemenea, s-a intocmit un raport de expertiza topo-cadastru prin care a fost identificata si evaluata suprafata de teren solicitata la masa de partaj, valoarea suprafetei de teren fiind stabilita de expert D.V. la suma de 12276 lei.

6. Solutia adoptata:
Sub aspectul cotelor de contributie ale sotilor la dobandirea bunurilor comune instanta retine ca in lipsa altor probatorii din care sa rezulte ca unul dintre soti a avut o contributie mai mare la  achizitionarea bunurilor dobandite in timpul casatoriei, se prezuma, conform textului sus amintit,  ca ambii soti au avut contributii egale.
In privinta atribuirii bunurilor instanta retine ca impartirea bunurilor comune ale sotilor trebuie facuta de regula in natura, numai in situatia in care nu este posibila atribuirea de bunuri catre fiecare copartajant urmand sa fii compensate in bani drepturile lor.
La formarea loturilor instanta are in vedere criteriile stabilite de art.988 C proc civ, potrivit caruia la formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia din masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a se cere imparteala, au facut constructii sau imbunatatiri cu acordul celorlalti coproprietari sau altele asemenea.
Ambele parti au solicitat, pe fondul cauzei, ca apartamentul sa fie atribuit reclamantei, suprafata de teren retinuta la masa de partaj sa fie atribuita paratului, autoturismul Toyota sa fie atribuit reclamantei iar autoturismul Ford sa fie atribuit paratului.
Cu privire la bunurile mobile, instanta va proceda la impartirea acestora tinand seama de raportul de expertiza bunurile mobile intocmit in cauza.
 
In consecinta, pentru aceste motive, instanta va admite actiunea,  va dispune iesirea partilor din starea de devalmasie
Va obliga reclamanta sa plateasca paratului cu titlu de sulta pentru egalizarea loturilor suma de 63335 lei.
Cu privire la cheltuielile de judecata, instanta retine ca reclamanta a achitat taxa de timbru in cuantum de 8233 lei, si onorarii expertize intocmite in cauza, astfel: 800 lei-expert topo-cadastru, 600 lei-expertiza auto,700 lei-expertiza bunuri mobile, 1000 lei-expertiza constructii, iar paratul a efectuat cheltuieli in cuantum de 1200 lei reprezentand onorariu avocat, conform chitantei depuse la dosarul cauzei. Totalul cheltuielilor de judecata este de 12533 lei. Potrivit cotei de contributie, fiecare dintre parti trebuia sa suporte cheltuieli pana la concurenta sumei de 6266,5 lei. Avand in vedere ca paratul a suportat cheltuieli doar in cuantum de 1200 lei, va fi obligat la plata catre reclamanta a sumei de 5066,5 lei.
In temeiul art. 453 C.pr.civ., va obliga paratul sa plateasca reclamantei cu titlu de cheltuieli de judecata suma de  lei (proportional cotei de contributie la dobandirea bunurilor comune), reprezentand taxa judiciara de timbru, si onorariu de expert.