Contestatie la executare

Judecatoria Bacau
Sectia Civila
Sentinta civila nr. 6138/08.06.2010
Obiect: contestatie la executare
Cod: 54


  Deliberand asupra cauzei civile de fata constata  urmatoarele:
            La data de ……, sub nr. ……, a fost inregistrata pe rolul Judecatoriei Bacau contestatia la executare formulata de contestatoarea BM in contradictoriu cu intimatii BEJ MI si OE, prin care se solicita anularea formelor de executare efectuate de BEJ MI in dosarul de executare silita nr………
            In motivarea actiunii, contestatoarea a aratat ca imobilul – teren de 959 mp si casa de locuit situat in comuna VS, sat M., jud. B. - suspus executarii silite este proprietatea sa, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat la data ……
          In drept, au fost invocate dispozitiile art.401, alin.1, lit.c din C.proc.civ.
Actiunea a fost legal timbrata.
In cursul judecatii, contestatoarea si-a modificat actiunea, aratand ca intelege sa se judece in contradictoriu si cu intimata  DI, instanta luand act de modificare si largirea cadrului procesual.
Intimata OE a formulat intampinare, solicitand respingerea contestatiei la executare, aratand ca suprafata de teren in litigiu a fost instrainata de numitul PC, tatal contestatoarei, abuziv, intrucat prin SC  nr……., imobilul suspus executarii silite si era bun in indiviziune, a facut obiectul partajului, cazand in lotul altui comostenitor decat al vanzatorului, actul de vanzare fiind deci nul de drept.
 Ceilalti intimati nu au formulat intampinare.
 La data de ……, numitul BM a formulat cerere de interventie in interes propriu in prezentul dosar, solicitand admiterea contestatiei la executarea promovate de contestatoarea MM, fosta sa sotie. Cererea de interventie a fost legal timbrata si a fost admisa in principiu de instanta la termenul din data de ……
          In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri si proba cu expertiza topo cadastru.  Lucrarea tehnica a fost efectuata de expert TV.
          La solicitarea instantei, BEJ ,, MI,, a depus la dosar o copie certificata a dosarului de executare nr. nr…….
           In cursul judecatii, contestatoarea a solicitat si suspendarea executarii silite, cerere respinsa de instanta prin incheierea din ……
           Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
           Prin cererea inregistrata la data de …. la BEJ MI, intimatele DI si OE, in calitate de creditoare, au solicitat executarea silita a SC nr……., pronuntata de Judecatoria B., ramasa irevocabila prin DC ….. a Tribunalului Bacau, prin care   s-au partajat terenurile ramase de pe urma defunctului DI, mai exact au solicitat executarea debitorului PC pentru punerea in posesie  cu lotul nr.1 si lotul nr.2 si recuperarea cheltuielilor de judecata si de executare. Prin SC nr……., pronuntata de Judecatoria B., s-a admis contestatia la executare promovata de  numitul PC si  s-au anulat actele de executare intocmite de BEJ MI, instanta retinand ca indicarea gresita a numelui debitorului – PC in loc de PC - echivaleaza cu lipsa numelui adevaratului debitor. Ulterior, executarea silita este reluata impotriva debitorului PC,  conform procesului  verbal nr….. din … creditoarele DI si OE fiind puse in posesie cu loturile 1 si 2 conform SC nr……., pronuntata de Judecatoria B..
           Contestatoarea BM formuleaza contestatie la executare solicitand anularea formelor de executare din dosarul nr…… al BEJ MI, aratand ca imobilul - teren de 959 mp si casa de locuit situat in comuna VS, sat M., jud. B - suspus executarii silite ca facand parte dintr-unul din cele doua loturi si cu privire la care intimatele solicita punerea in posesie,  este proprietatea sa, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. …. la data de …..
           Art.399 C.proc.civ. prevede ca impotriva executarii silite, precum si impotriva oricarui act de executare se poate face contestatie de catre cei interesati sau vatamati prin executare,    nerespectarea dispozitiilor privitoare la executarea silita insasi sau la efectuarea oricarui act de executare atragand sanctiunea anularii actului nelegal.
           Instanta retine ca, prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. …. la data de …, numitul PC instraineaza fiicei sale BM  suprafata de teren de 959 mp teren curte, impreuna cu o casa de locuit, imobile situate in comuna VS, sat M., jud. B., precizandu-se ca acestea au fost dobandite de vanzator prin mostenire, conform certificatului de mostenitor nr……, terenul fiind la data instrainarii in indiviziune, provenind din succesiunea defunctului  DI, decedat in anul ….. si fiind inscris in TP  nr…….
            Prin SC nr……, pronuntata de Judecatoria B., ramasa irevocabila prin DC nr…… a Tribunalului B., s-a admis cererea de partaj formulata de reclamanta DI in contradictoriu cu paratii OE si paratul PC, s-a constatat deschisa succesiunea defunctului DI si s-a dispus sistarea starii de indiviziune a partilor cu privire la bunurile ramase de pe urma defunctului.
           Din expertiza efectuata in cauza – expert TV – rezulta ca, in urma partajului, terenul in litigiu nu a cazut in lotul instrainatorului – coproprietar PC, ci in lotul unui alt copartas, respectiv, al intimatei DI, terenul de 959 din contractul de vanzare-cumparare din anul …. suprapunandu-se integral cu suprafata de ….. mp din TP nr….., T ….. si cel din lotul nr.1 atribuit intimatei DI prin SC nr……, astfel cum sentinta a fost indreptata prin incheierile  din …….
             Instanta retine ca, atunci cand unul dintre coindivizari, fara acordul celorlalti, instraineaza in natura, in materialitatea sa, un bun aflat in indiviziune, validitatea acelui contract de vanzare - cumparare depinde de rezultatul partajului. Mai exact:
              - daca bunul aflat in indiviziune si care  a format obiectul instrainarii este atribuit la partaj copartasului – instrainator, atunci contractul ramane valabil, iar dreptul cumparatorului se consolideaza retroactiv, deoarece imparteala are caracter declarativ, vanzatorul devenind proprietar exclusiv in mod retroactiv.
              - daca bunul instrainat este atribuit altui copartas, actul de instrainare devine ineficace, adica va fi desfiintat retroactiv pentru lipsa calitatii de proprietar al vanzatorului, aplicandu-se regulile ce guverneaza vanzarea lucrului altuia.
              In speta, ne aflam in cea de a doua ipoteza enuntata, imobilul ce a format obiectul contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. …. la data de ….. vizand un imobil aflat la data instrainarii in indiviziune si care prin SC nr……., pronuntata de Judecatoria B., a cazut in lotul altui coproprietar decat vanzatorul.
             Apararile contestatoarei si ale intervenientului in sensul ca nu au fost citati in cadrul procesului de partaj, sau ca intimata DI  renuntase la succesiunea defunctului DI, sunt aparari care nu pot fi analizate in cadrul contestatie la executare, contestatie care nu are caracterul unei cai de atac impotriva SC nr……. Deci nu este posibil, ca , pe calea contestatiei la executare sa se procedeze la stabilirea unei alte situatii de fapt de cat cea retinuta prin SC nr……, sentinta intrata in puterea lucrului judecat.
              Fata de aceste considerente, constatand ca motivele invocate nu se incadreaza in cele prevazute de art.399 C.proc.civ, instanta va respinge contestatia la executare si cererea de interventie in interes propriu, ca neintemeiate.
               In temeiul art.274 C.proc.civ, va fi obligata reclamanta la plata catre intimatele OE si DI la plata cheltuielilor de judecata.