Fond funciar

        
        
     Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
     Prin actiunea civila inregistrata la aceasta instanta reclamantul P G,  a solicitat, in contradictoriu cu paratele  Comisia Judeteana de Fond Funciar Bacau,  Comisia Locala de Fond Funciar Ungureni  , anularea Hotararii  nr. 11951 a Comisiei Judetene si reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 3 ha teren pe raza com. Ungureni, pe vechiul amplasament.
     In motivarea actiunii se arata ca, in fapt, ca urmare a formularii cererii de reconsituire, pe numele reclamantului s-a emis titlul de proprietate nr. 4025932 pentru suprafata de 1 ha teren vegetatie forestiera.  Prin cererile  de reconstituire, inregistrate sub nr5/15.08.200571/16.01.1998,72/16.01.1998, s-a solicitat suprafata de 3 ha teren, diferenta de pana la 5 ha teren cat a fost preluata de fostul CAP.dupa defunctii P  E , P  N  si P  C .
        La prezenta cauza, in urma  solicitarii reclamantului s-a atasat dosarul nr. 6987/180/2008 ca obiect anularea Hotararii nr. 11951 a Comisiei Judetene de Fond Funciar Bacau , obligarea acesteia la pronuntarea unei hotarari de validare,.
        In dovedirea cererii sale, petentul a solicitat administrarea probei cu inscrisuri
        Actiunea este scutita de plata taxelor de timbru conform prevederilor art. 42 din Legea. nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997.
        Intimata Comisia judeteana Bacau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor nu a formulat intampinare .
     La solicitarea instantei, Comisia Judeteana a depus la dosar Hotararea Comisiei judetene Bacau nr. 11951, impreuna cu documentatia ce a stat la baza emiterii acesteia (f.17-55 ds.).
 Intimata Comisia locala Ungureni pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, desi legal citata nu a depus intampinare.
      In drept, intimata a invocat in apararea sa dispozitiile Legii fondului funciar nr. 18/1991.
        In temeiul art.167 alin.1 C.proc.civ., instanta a incuviintat petentului probele solicitate, apreciindu-le ca fiind pertinente, concludente si utile in dezlegarea pricinii.
     Analizand si coroborand sustinerile partilor si probele administrate in cauza instanta retine urmatoarele:
     Prin cererea inregistrata sub nr. 5/15.08.2005 la Comisia locala Ungureni (fila 24 dosar), petentul P G, in nume propriu, in calitate de mostenitor al defunctilor  P E, P C, P N a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 5 ha  teren ce a apartinut autorilor  sai inainte de colectivizare si cu privire la care nu s-a dispus, anterior cererii, reconstituirea dreptului de proprietate, in sensul ca nu a fost inclusa in titlul de proprietate nr. 227678/28.04.1999 eliberat pe numele sau – titlu in care a fost inscrisa doar suprafata de 1ha  din cele 5 ha. ( fila 8 dosar).
     Cererea a fost analizata in sedinta Comisiei locale Ungureni din data de 14.03.2007, asa cum rezulta din referatul comisiei intocmit la acea data (f.24ds.), propunandu-se admiterea ei  lor cu motivarea ca din cele 5 ha de teren solicitate, petentul a primit 2 ha teren vegetatie forestiera conform anexei nr.15 pozitia 291 si 292. terenul solicitat ca diferenta este liber de sarcini si nici nu au fost solicitate de catre alte personae.
     Propunerea  nu a fost materializata prin Hotararea nr.11951/25.03.2008 a Comisiei Judetene Bacau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor (f. 18 dosar) in care s-a mai mentionat   faptul  ca petentul nu face dovada calitatii de mostenitor dupa numitul P N..
     Potrivit dispozitiilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept. De prevederile legii beneficiaza, printre alte persoane, membrii cooperatori care au adus pamant in cooperativa agricola de productie pe care l-au stapanit anterior preluarii in calitate de proprietari sau carora li s-a preluat in orice mod teren de catre CAP, precum si, in conditiile legii civile, mostenitorii acestora.
     Conform art. 11 din acelasi act normativ si art. 9 din H.G. 890/2005, “suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din: actele de proprietate, carte funciara, cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa, evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori”, din continutul textului normativ reiesind ca au prioritate actele care fac dovada proprietatii asupra terenurilor – obiect al reconstituirii.
     Prin Legea nr. 1/2000 s-a stabilit ca persoanele carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate in limita suprafetei de teren de 10 ha de familie, in echivalent arabil, pot cere reconstituirea dreptului de proprietate si pentru diferenta dintre aceasta suprafata si cea pe care au adus-o in cooperativa agricola de productie sau care a fost preluata in orice mod de aceasta, dar nu mai mult de 50 ha de proprietar deposedat, urmand sa se verifice in mod riguros existenta actelor doveditoare prevazute la art. 9 alin. (5) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, precum si pertinenta, verosimilitatea, autenticitatea si concludenta acestor acte, tinandu-se seama si de dispozitiile art. 11 alin. (1) si (2) din aceeasi lege.
     Prin art. I pct. 37 Titlul VI din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, li s-a dat posibilitatea fostilor proprietari sau, dupa caz, mostenitorilor acestora, de a solicita reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor chiar daca anterior nu au formulat astfel de cereri in baza legilor fondului funciar sau in ipoteza in care le-au fost respinse initial cererile sau li s-au modificat sau anulat adeverintele de proprietate, procesele-verbale de punere in posesie sau titlurile de proprietate prin nesocotirea prevederilor art. III din Legea nr. 169/1997.
     In speta, calitatea de mostenitor al persoanei fizice ale carei terenuri au trecut in proprietatea statului prin efectul unor acte normative speciale l-a indreptatit pe petent sa solicite reconstituirea dreptului de proprietate pentru diferenta dintre suprafata primita prin aplicarea legilor fondului funciar   si cea avuta in proprietate de catre autorii sai, posibilitate reglementata prin art. 24 alin. 1 din Legea nr. 1/2000 si Legea nr. 247/2005.
     Contrar celor retinute de comisia judeteana  pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, prin probele administrate in cauza s-a facut dovada dreptului de proprietate a autorilor petentului asupra suprafetelor de teren ce s-a solicitat a fi reconstituite, suprafete a caror intindere a fost precizata de catre petent, precum si a calitatii de mostenitor al acestuia.
Astfel, in raport de dispozitiile legale enuntate, instanta retine ca reclamantul a dovedit dreptul de proprietate al autorilor sai precum si calitatea de mostenitor al acestuia.
Pentru considerentele expuse anterior, instanta, in temeiul art. 53 din Legea nr. 18/1991, va admite plangerea, cu a carei solutionare a fost investita si, pe cale de consecinta, va dispune anularea a Hotararii Comisiei judetene Bacau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor nr. 11951/25.03.2008.


??

??

??

??




1