ORDONANTA PRESEDINTIALA. CERERE DE ORDONANTA PRESEDINTIALA AVAND CA OBIECT EVACUAREA PARATEI DIN IMOBILUL ADJUDECAT DE RECLAMANTA. NEINDEPLINIREA CONDITIILOR PREV. DE ART. 581 COD PROCEDURA CIVILA

Sentinta civila nr. 1793 din 24.08.2009 - dosar nr. 3151/740/2009 Ordonanta presedintiala. Cerere de ordonanta presedintiala avand ca obiect evacuarea paratei din imobilul adjudecat de reclamanta. Neindeplinirea conditiilor prev. de art. 581 Cod procedura civila.
 
           Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante, sub nr. 3151/740/2009 din 20.08.2009 reclamantii T.A.C. si T.C.A-M. au chemat in judecata pe parata N.A. solicitand instantei, ca pe calea procedurii ordonantei presedintiale, sa dispuna evacuarea paratei din apartamentul situat in localitatea A.
           In motivarea cererii reclamantii au aratat ca parata a contractat un imprumut la Banca T. pe care nu si l-a onorat, situatie in care banca pentru a-si recupera creditul a scos la vanzare apartamentul paratei aratat mai sus.
           Reclamantii au mai precizat ca au adjudecat la licitatia organizata in data de 17.07.2009 imobilul paratei iar la data de 10.08.2009 li s-a intocmit actul de adjudecare definitiva ce constituie titlul de proprietate pentru ei.
           S-a sustinut de catre reclamanti ca parata ocupa fara nici un drept imobilul adjudecat de reclamanti motiv pentru care se impune admiterea cererii si evacuarea paratei din imobil.
           Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a constatat si retinut urmatoarele:
           Reclamantii au dobandit prin actul de adjudecare definitiva nr. 443 din 10.08.2009 eliberat de executorul bancar C.I-B., dreptul de proprietate asupra imobilului situat in localitatea A. in urma vanzarii la licitatie a acestui imobil,proprietatea debitoarei N.A.
           Prin prezenta cerere, reclamantii au solicitat instantei ca pe cale procedurii speciale a ordonantei presedintiale prev. de art. 581 si. urm. Cod procedura civila, sa dispuna evacuarea paratei din imobilul adjudecat de ei.
           Potrivit art. 581 alin. 1  Cod procedura civila "instanta va putea sa ordone masuri vremelnice in cazuri grabnice, pentru pastrarea unui drept care s-ar putea pagubi prin intarziere, pentru prevenirea unei pagube iminente si care nu s-ar putea repara, precum si pentru inlaturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executari.
           Rezulta ca pentru admiterea unei cereri de ordonanta presedintiala trebuie indeplinite urmatoarele conditii: sa existe urgenta, masura solicitata sa aiba caracter vremelnic iar prin aceasta sa nu se prejudece fondul.
           Masura solicitata de reclamanti si anume evacuarea paratei din apartamentul adjudecat de reclamanti nu indeplineste niciuna dintre conditiile aratate mai sus.
           Astfel, reclamantii nu invoca nici un motiv  pentru care nu pot astepta rezolvarea litigiului pe calea procedurii comune, masura solicitata neavand caracter urgent.
           De asemenea, masura  evacuarii paratei din imobil are un caracter definitiv, prin aceasta rezolvandu-se fondul litigiului dintre parti iar pentru luarea acesteia, instanta trebuie sa stabileasca careia dintre parti ii apartine dreptul de proprietate asupra imobilului, aspect ce presupune prejudecarea fondul litigiului dintre parti.
           Avand in vedere ca  nu sunt indeplinite conditiile prev. de art. 581 alin. 1 din Codul de procedura civila, instanta a respins cererea reclamantilor, ca nefondata.