Contestatie la executare - conform art.822 CPC atunci cand imobilul se afla in indiviziune, scoaterea la vanzare prin licitatie a intregului imobil nu poate fi facuta decat la cererea coproprietarilor in conditiile articolului

Contestatie la executare - conform art.822 CPC  atunci cand imobilul se afla in indiviziune, scoaterea la vanzare prin licitatie  a intregului imobil nu poate fi facuta  decat la cererea coproprietarilor in conditiile articolului

Sentinta civila nr   2079/ 26 noiembrie 2014

Prin sentinta  civila 2038/2013   pronuntata in dosarul  52/324/2013 al Judecatoriei  T  contestatorii  au  fost obligati  sa  plateasca  intimatului  suma  de 9103,68  lei  daune  materiale  si 1550  lei  cheltuieli  de judecata.
  Prin decizia  civila 2949/2014 a  Tribunalului  G s-a  anulat  recursul  declarat  impotriva  sentintei  civile 2038/2013  si au  fost  obligati  contestatorii  la plata  sumei  de  967 lei  cheltuieli  de  judecata  catre  intimat.
  Pentru recuperarea  sumelor de  bani  si  in  baza  celor  doua hotarari  judecatoresti  care  reprezinta  titluri  executorii ,  intimatul a  formulat  cerere de executare  silita, formandu-se  dosarul  de executare  246/2014  al  BEJ  G  R  din  T.
 Motivele  invocate de  contestatori  in sensul ca au atacat  cele  doua  hotarari  judecatoresti la  ICCJ, nu  reprezinta  motive  intemeiate  pentru  anularea  formelor  de  executare.
  De  asemenea,  faptul  ca,  nu  au  venituri  si au probleme de  sanatate  nu pot  fi  retinute  ca  motive  temeinice  ale  contestatiei  la  executare.
  Prin incheierea  din  data  de  20.08.2014 a   Judecatoriei  T  pronuntata in  dosarul 2663/324/2014 s-a  incuviintat  executarea  silita , iar la data  de  26.08.2014 s-a  emis  adresa  de  infiintare  a popririi .
  Conform adresei 30169/29.08.2014 (  din dosarul de executare )  emisa  de  Primaria  Tecuci,  contestatorul  T  C  nu  figureaza  cu  bunuri  mobile  sau  imobile, insa  contestatorul  T  G  figureaza  cu un  imobil  in  Tecuci, str.F P, nr. .
 Executorul  judecatoresc a  emis  somatia  imobiliara nr. 246/11.09.2014  prin care  contestatorul  T  G  este  somat ca  in termen de  15  zile  sa  achite  suma  de  13.030,68  lei  iar in caz  contrar  va  proceda  la  scoaterea  la  vanzare  prin licitatie publica a  imobilului  din  Tecuci, str. F  V  L, nr.   jud. G proprietatea  T  Al. G  si  P  I.  D  in cote de ½ fiecare.
De  mentionat, ca la data de  22.09.2014(fila 31)  contestatorul  T  G  aduce  unele  precizari  la  contestatia  la executare  si  arata  ca  imobilul  urmarit  apartine  si  numitei P  D .
 Conform  contractului de  vanzare -  cumparare  cu incheierea de  autentificare 1865/22.06.2006  aflat la  dosarul de  executare,  imobilul apartine  contestatorului  T  G  si  P  D  in indiviziune  si  in parti  egale,  insa   acest  imobil  este  situat  in Tecuci, str. F.P, nr.  jud. Galati  si nu  pe  str. F V  L cum eronat  s-a  mentionat  in somatia  imobiliara.
  Instanta  constata  ca in aceste conditii s-a  emis  somatie  imobiliara  pentru un alt  imobil  si nu pentru  imobilul  ce  apartine  contestatorului  T  G  si  numitei  P  D  in cote  egale .
  Pe de alta  parte,  instanta  retine  ca,  executorul  judecatoresc  nu a  respectat  disp.art.817  al.3   CPC, conform  carora  creditorii  personali  ai  unui  debitor coproprietar  pot urmari  doar  cota -  parte  determinata a  debitorului  lor  din  dreptul de  proprietate  asupra  imobilului, fara a  mai  fi  necesar sa ceara  partajul , daca   este  neindoielnic  stabilita  si  lamurita  si  este  inscrisa in  cartea funciara .  In  acest caz, coproprietarii  vor  putea  cere  punerea  in  vanzare a  intregului  imobil  conform art. 822  CPC.
  Instanta  constata  ca,  desi  imobilul  se afla in indiviziunea  celor  doi, s-a  procedat  la  emiterea  somatiei  in care  se  prevede  scoaterea  la  vanzare la  licitatie a  intregului  imobil, or  acest  lucru  nu  putea  fi  facut  decat la cererea coproprietarilor  in conditiile art. 822  CPC, ceea  ce   in cauza nu s-a  cerut.
  Fata de  considerentele  ce  preced,  instanta  va  admite  in parte  contestatia   formulata  de  contestatorul  T  G ,  retinand  ca  motivele  invocate in ceea  ce  priveste  cheltuielile de  executare  stabilite  de  executorul  judecatoresc  nu  sunt  intemeiate,  taxele  respectand  limitele  prevazute de  lege  si in  consecinta  va    anula  doar  somatia  imobiliara  din 11.09.2014 -  dosar  executare 246/2014  al  BEJ  G  R .
 Asa  cum s-a  aratat,  contestatorul  T   C  nu  a  invocat  nici un  motiv  temeinic  care  sa  justifice  formularea  contestatiei,  iar  instanta a  constatat  ca  formele de  executare  in ceea  ce-l  priveste  sunt  legale,  astfel  incat  va  respinge  contestatia  la  executare  in referire  la  acest  contestator.
  Conform art.453 al. 1  C.p.c.  va  obliga  pe  contestatorul  T  C, ca parte  cazuta in pretentii  sa achite  intimatului  suma de  150  lei  cheltuieli  de  judecata, proportional  cu  culpa  sa  procesuala .
 Ajutorul  public  judiciar  acordat  contestatorului  T  G  sub  forma   scutirii de  plata  taxei  judiciare  de  timbru  si  sub  forma  reducerii  cuantumului  cautiunii  raman in  sarcina  statului.