Pretentii.

Dosar nr.                                                   operator 2445
pretentii
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU-JIU, JUDETUL GORJ
Sentinta civila nr.
Sedinta publica de la 29 iunie 2009
Instanta constituita din:
PRESEDINTE: ........
Grefier: ..........

     Pe rol solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta DSC Tg-Jiu si pe paratii B A si B S M (prin reprezentantul sau legal BA), avand ca obiect pretentii.
     La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile.
     Procedura de citare este  legal indeplinita.
     S-a expus referatul cauzei de catre grefierul de sedinta dupa care,  nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanta a constatat cauza in stare de judecata si, avand in vedere ca s-a solicitat de catre reclamanta judecarea cauzei si in lipsa, potrivit art. 242 alin. 2 din Cod proc. civ., a retinut-o spre solutionare, atat cu privire la exceptia netimbrarii cererii cat si cu privire la fondul cauzei.

INSTANTA,

      Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de .... sub numarul ....., reclamanta DSC Tg-Jiu a chemat in judecata pe parata B A  si fiul acesteia  B S M, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta  sa se dispuna obligarea acestora la plata sumei de 240 lei, reprezentand chirie restanta pentru perioada ianuarie-iunie 2008 si la plata sumei de 91 lei, reprezentand penalitati de intarziere, rezilierea contractului de inchiriere  nr. 416/11.02.2005, evacuarea paratilor din spatiul detinut cu chirie si obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
In motivare, reclamata a aratat ca a incheiat cu parata contractul de inchiriere  nr. 416/11.02.2005, prelungit de drept  prin acte normative succesive in vigoare, existente  de la acea data pana in prezent. A mai aratat ca in fisa locativa ce face parte integranta  din contract figureaza BA si BSM, titularul contractului fiind BA   care nu a achitat chiria aferenta pentru spatiul folosit  cu destinatia de locuinta. Reclamanta a precizat ca persoanele mentionate in fisa locativa locuiesc si in prezent in spatiul inchiriat.
In drept, cererea a fost intemeiata pe disp. art.  24 lit. b si art. 25 din Legea nr.  114/1996, art. 998, 999 Cod civ. si 1452, 1453 din Codul civil si art. 274 din Codul de procedura civila.
In temeiul art. 242 alin.2 din Codul de procedura civila, reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsa.
Parata nu a formulat intampinare, insa s-a prezentat la judecata cauzei
In cauza, instanta a administrat proba cu inscrisuri in cadrul careia au fost depuse, in copie, referatul din 10.06.2008 inregistrat la Primaria Mun. Tg-Jiu - DSC sub nr. 5247/24.06.2008, contractul de inchiriere  nr. 416/11.02.2005, anexa 1 la contractul de inchiriere, fisa de calcul si adresa nr. 3816/08.03.2008, emisa de D.S.C. Tg-Jiu, adresa nr. 5443/02.03.2000.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata si  retine urmatoarele:
La data de 07.12.2004  intre DSC Tg-Jiu in calitate de locator si  parata BA  in calitate de locatar s-a incheiat contractul de inchiriere nr. 416/11.022005, privind locuinta din mun. Tg-Jiu, str. ....... jud. Gorj. Potrivit clauzelor contractuale, parata  avea obligatia  sa achite lunar  chiria aferenta  locuintei inchiriate, insa aceasta nu si-a indeplinit obligatia asumata, datorand suma de 240 lei  chirie aferenta pentru perioada ianuarie 2008 - iunie 2008. La suma datorata reclamanta a calculat in conformitate cu dispozitiile art. 5 alin. 2 din contractul de inchiriere penalitati de intarziere in cuantum de 91 lei, parata datorand la data introducerii actiunii suma totala de 331 lei.
      La termenul de judecata din 15.06.2009, s-a prezentat parata BA si a solicitat acordarea unui nou termen de judecata pentru a achita chiria restanta. Ulterior, parata nu a facut dovada achitarii chiriei restante. In privinta acestui capat de cerere instanta constata ca in conformitate cu prevederile art. 1082 C.civ. in masura in care creditorul face dovada creantei sale, culpa debitorului se prezuma, astfel ca, in lipsa dovezii unei cauze straine exoneratoare de raspundere, acesta va fi obligat la executarea obligatiei. In consecinta, cum prin inscrisurile depuse la dosar (contract de inchiriere, fisa de calcul a chiriei lunare) reclamanta a facut dovada creantei sale in cuantum de 331 lei, reprezentand contravaloarea chiriei si penalitati de intarziere, iar parata nu si-a achitat chiria restanta, desi i-a fost acordat un termen de judecata in acest sens, in temeiul art. 1082 C civ.,  instanta urmeaza sa admita in parte cererea de chemare in judecata si sa oblige pe parati la plata sumei de 331 lei.
     In ceea ce priveste capetele de cerere avand ca obiect  rezilierea contractului de inchiriere si evacuarea paratilor din spatiul detinut cu chirie, instanta urmeaza sa le anuleze ca netimbrate pentru urmatoarele considerente:
     Reclamanta a fost citata cu mentiunea sa achite taxa judiciara de timbru in cuantum de 8 lei si 0,30 lei timbru judiciar aferenta capatului de cerere avand ca  obiect reziliere si taxa judiciara de timbru in cuantum de 10 lei si 0,30 lei timbru judiciar aferenta capatului de cerere avand ca  obiect evacuare, obligatie pe care aceasta nu si-a indeplinit-o.
     Potrivit art. 17 din Legea nr. 146/1997 sunt scutite de taxa judiciara de timbru actiunile formulate de  institutii publice, cand au ca obiect venituri publice. Solicitarea reclamantului privind obligarea paratilor la plata contravalorii chiriei se incadreaza in dispozitiile mai sus citate,  acest capat de cerere fiind scutit de  plata taxei de timbru. In schimb, capetele de cerere privind rezilierea contractului si evacuarea paratilor  deoarece nu au ca obiect venituri publice, nu sunt scutite de plata taxei de timbru. Reclamantei  i s-a pus in vedere sa achite  taxa de timbru corespunzatoare acestor capete de cerere, insa nu s-a conformat acestei obligatii. In consecinta in temeiul art. 20 din Lg. 146/1997 instanta va admite exceptia  netimbrarii capetelor de cerere privind rezilierea contractului si evacuarea si va anula ca netimbrate aceste capete de cerere.
In baza art.274 C.pr.civ, urmeaza a fi respinsa si cererea privind cheltuielile de judecata ca neintemeiata, intrucat reclamanta nu a facut dovada efectuarii acestora.


PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:


     Admite exceptia netimbrarii invocata de instanta din oficiu.
     Anuleaza ca netimbrate capetele de cerere privind rezilierea contractului de inchiriere nr. 416/11.02.2005 si evacuarea paratilor din spatiul detinut cu chirie.
     Admite in parte cererea formulata de reclamanta  DSC Tg-Jiu cu sediul in ........, in contradictoriu cu paratii BA domiciliata in .....,  si  BSM prin reprezentant legal BA.
     Obliga paratii la plata catre reclamanta, in solidar, a sumei de 331 lei, reprezentand chiria neachitata pe perioada ianuarie 2008-iunie 2008 si penalitatile aferente.
     Respinge cererea de acordare a cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.
     Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica de la 29.06.2009. PRESEDINTE,                                                                          GREFIER,

Red. /tehnored.
4ex./16Iulie 2009