revendicare - obligatie de a face, pretentii

      
                                                                           Numar operator 3924

DOSAR NR.  153/317/2008                 -revendicare  - obligatie de  a face, pretentii
                                                        

R O M A N I A
JUDECATORIA TG- CARBUNESTI, JUDETUL GORJ
SENTINTA  CIVILA NR. ...
SEDINTA  PUBLICA  DIN 19.11. 2008
PRESEDINTE: ...
GREFIER: ...

Pe rol fiind judecarea actiunii civile  formulata  de  reclamantul ...,  ... pentru  revendicare, obligatie de a face si  pretentii , impotriva paratilor   ...,   domiciliati in ...
La apelul nominal  facut in sedinta publica a raspuns reclamantul, asistat de  avocat ... si paratul ..., lipsa fiind paratul ... 
Procedura completa.
S-a  facut referatul oral al  cauzei de catre grefierul de sedinta, s-a constatat depus la dosar raportul de expertiza intocmit de ing. expert ... si nefiind obiectiuni,  s-a apreciat cauza  in stare  de  judecata si s-a acordat cuvantul pe fond.
Avocat ... pentru reclamant  a pus concluzii de admitere a actiunii asa cum a fost formulata, obligarea paratului la despagubiri conform raportului de expertiza,  cu cheltuieli de judecata conform chitantelor depuse la dosar.

                                                  J U D E C A T A

Prin actiunea civila inregistrata pe rolul acestei  instante sub nr.  153/ 317/ 2008 reclamantul ... a chemat in judecata pe paratii ... solicitand  ca prin sentinta ce se  va pronunta,  sa se  dispuna obligarea   paratilor  sa-i lase  in deplina  proprietate  si  linistita  posesie   un teren  in suprafata de  332 mp; sa fie  obligati  acestia sa-si  ridice cotetele, gramezile de lemne si tot ce au amplasat pe terenul respectiv si totodata sa-i plateasca despagubiri pentru anii 2005-2007 reprezentand lipsa de  folosinta  a  terenului, cu cheltuieli de  judecata.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca detine  un teren in suprafata de 332 mp intravilan, arabil, tarlaua 119, parcela 2404/4 avand ca vecini: N-..., E-Primaria Logresti, S-DN 67 B,V-rest proprietate si Primaria Logresti situat pe zasa comunei Logresti, sat Maru, judetul Gorj, conform titlului de proprietate nr. 1349146/11.01.2001, iar paratii ... ii ocupa fara drept acest teren, refuzand sa-l elibereze. 
In dovedirea actiunii, reclamantul a depus la dosar in copie inscrisuri, respectiv: titlu de  proprietate  nr. 1349146/11.01.2001 eliberat  pe  numele  lui si a solicitat interogarea paratilor si admiterea probei testimoniale.
Cererea a fost legal timbrata conform Legii nr. 146 /1997.
La interogatoriul luat de instanta, paratii nu au recunoscut sustinerile   reclamantului si in aparare, au solicitat incuviintarea  probei testimoniale.  
In cauza au fost audiati martorii ...,  ...,  propusi de catre parti, declaratiile  acestora fiind consemnate si atasate la dosarul cauzei.
Pentru identificarea terenului revendicat de reclamant,  s-a dispus efectuarea  unei expertize  tehnice  de catre  un expert  topograf, fiind numit  in  cauza expert  tehnic ..., iar obiectivele expertizei fiind stabilite prin incheierea de sedinta din 18.03.2008.
Cererea de inlocuire a expertului a fost admisa de catre instanta fiind desemnat pentru efectuarea lucrarii expert ...
Raportul de  expertiza intocmit de expert ... a fost  depus  la  dosar  la data de 10.11.2008 si s-a retinut ca terenul se regaseste in titlul de proprietate emis reclamantului iar la data efectuarii expertizei pe terenul in litigiu nu se afla nicio constructie care sa apartina paratilor, ci doar o stiva de lemne tocate si  depozitate.
    Arata expertul topograf ca suprafata totala ocupata de lemnele descrise mai sus este de 54 mp; ca pe teren se mai afla si o schela metalica din tevi care a servit la sustinerea antenelor de la reteaua de televiziune prin cablu dar care nu apartine paratilor.
Printr-o declaratie data in instanta la data de 23.09.2008 reclamantul a declarat ca renunta la contravaloarea productiei posibil de realizat in anii 2005, 2006 si 2007 de pe terenul ocupat de parati si totodata a solicitat sa se ia act ca a ramas fara obiect capatul de cerere privind obligatia de a face  intrucat paratii si-au ridicat cotetele si gramezile de lemne de pe terenul revendicat.
Examinand cauza in raport de  actele si  lucrarile dosarului, instanta constata ca este in parte  intemeiata.
Rezulta din probatorii ca la data efectuarii expertizei numai unul dintre parati ocupa terenul revendicat de reclamantul ... in sensul ca avea depozitate  anumite materiale pe teren, suprafata individualizata prin expertiza fiind de 332 mp si avand ca vecini: N - ..., S-DN 67 B si zona bloc, E - DN 67 B, V - rest proprietate reclamant si sediu primarie.
Paratul ... nu mai ocupa nimic din terenul revendicat in cauza, aspect subliniat in raportul de expertiza de catre inginer ...
Concluziile raportului de expertiza se coroboreaza cu depozitiile martorilor propusi de reclamant care au relatat ca pe teren a existat un garaj construit dupa anul 1995 iar alte anexe erau deja construite si apartineau persoanelor care detineau cele patru apartamente, doua dintre acestea fiind ocupate de postul de politie si biblioteca.
In cauza s-a facut dovada de catre reclamant a ocupatiunii partiale a  terenului revendicat in conditiile art. 480 Cod civil astfel ca va fi admisa in parte  actiunea si va fi obligat paratul ... sa  lase reclamantului in proprietate si posesie terenul in suprafata totala de 332 mp cu dimensiunile si vecinatatile indicate in raportul de expertiza.
Cu privire la obligarea paratilor de a-si ridica constructiile, se retine ca acest  capat de cerere, de cerere a ramas fara obiect intrucat reclamantul, personal a precizat in instanta ca lemnele si celelalte materiale amplasate pe terenul sau au fost ridicate.
 Se va lua act ca reclamantul a renuntat la capatul de cerere privind pretentiile reprezentand contravaloarea productiei posibil de realizat pentru anii 2005, 2006 si 2007.
In temeiul art. 274 Cod de procedura civila, retinandu - se culpa procesuala a paratului, ... urmeaza ca instanta sa il oblige pe parat sa plateasca reclamantului suma de 1287 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand onorariu avocat, onorariu expert si taxe judiciare de timbru conform chitantelor aflate la dosar.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE

Admite in parte actiunea formulata de reclamantul ...,  domiciliat in ... pentru  revendicare, obligatie de a face si  pretentii, impotriva paratilor ...,   domiciliati in ...
Obliga paratul ... sa lase reclamantului in deplina proprietate si linistita folosinta terenul in suprafata totala de 332 mp situat pe raza comunei Logresti, judetul Gorj, avand latimea de 8 m, lungimea pe latura de nord de 45 m si pe cea de sud de 37,60 m cu vecinatatile: N - ..., S-DN 67B si zona bloc, E-D.N 67 B,V-rest proprietate reclamant si sediu Primarie.
Respinge actiunea fata de paratul ...
Constata ca ramas fara obiect al doilea capat de cerere, cu privire la obligatia de a face.
Ia act ca reclamantul a renuntat la capatul de cerere cu privire la pretentii.
Obliga  ... la 1287 lei  cheltuieli de judecata catre reclamant.
Cu apel.
Pronuntata  in sedinta publica din 19.11.2008.

      Presedinte,                                                                     Grefier,